房地产开发经营风险管理

房地产开发经营周期长、所需资金量巨大,并且在开发过程中不确定因素众多,因此对房地产开发经营的风险进行管理具有重要意义。本文对房地产开发经营过程不同阶段可能面临的风险及导致风险产生的因素进行了分析,并提出了房地产开发经营风险管理建议。

房地产开发经营货币政策风险及其应对研究

为保持房地产业的平稳健康发展,我国政府从2003年开始逐渐加大对房地产业调控的力度。其中主要采用的是货币政策。中央银行通过控制货币供应量以及通过货币供应量来调节利率进而影响投资和整个经济以达到一定经济目标的行为就是货币政策,它与财政政策共同成为国家进行总需求管理的两大基本经济政策。本文着重对房地产开发经营的融资现状以及2003以年来国家出台的货币政策给房地产开发经营带来的风险展开分析,探讨房地产开发经营企业积极应对货币政策风险的对策。

独立学院《房地产开发经营管理》课程教学改革的必要性研究

独立学院《房地产开发经营管理》的教学有其自身的特点,其教学模式也应有别于其它高校的教学模式,本文从当前独立学院《房地产开发经营管理》教学中存在的问题,结合教学与实践经验,对该课程的教学改革的必要性进行深入研究。

高职院校翻转课堂教学模式的应用研究——以房地产开发经营课程为例

房地产开发经营是高职院校房地产经营与管理,房地产检测与估价等专业的一门核心课程,但在传统的教学模式下该课程的教学过程存在诸多问题,严重影响了教学质量。翻转课堂作为一种全新的教学模式,能够较为有效地解决传统教学模式的弊端。文章在分析翻转课堂的基本内涵及特点的基础上,对现阶段房地产开发经营教学中存在的问题进行了阐述,对翻转课堂在房地产开发经营课程中的应用进行了系统设计,并指出了在该课程中使用翻转课堂进行教学应注意的问题。

军队房地产开发经营必须处理好八个关系

军队房地产开发经营,在全国房地产业迅猛发展的大趋势下,正逐步向规范化、深层次方向发展.在当前的新形势下,军队房地产开发经营,必须正确处理好以下八个方面的关系.1.在房地产分配使用上,处理好部队住用与开发经营的关系.军队开展房地产开发经营的目的是以房养房,补助供应经费不足,为部队办好事、办实事,所以要首先无条件地保障部队住用,在这个前提下,对空闲营房进行适度的开发经营.2.在面向社会开放时,处理好军队利益与地方利益的关系.军队房地产开发经营是国家和地方经济建设的补充.部队离不开当地政府的支持,反过来讲地方也需要军队繁荣市场、活跃经济、缴费纳税.

房地产开发经营过程中的多元权益冲突解决——以经济法的视角寻求多元民商事权益的一体保护

房地产开发经营中,常因不同主体针对同一标的房屋主张权利而引发权益冲突。对这些冲突的解决,现行研究大多停留在民商法上的成因和确立权利优先受偿顺序的解决方法层面,存在对一方主体权益保护有余而对其他主体权益关注不足的问题。以经济法视角通过制度创新,可弥补民商法调整的不足,实现多元权益的一体保护。

房地产开发经营与管理实践教学探讨

房地产业是我国目前的主要支柱产业之一,为我国的经济发展做出了巨大的贡献。"房地产开发经营与管理"是工程管理本科专业的主干课程,为了加强学生在房地产领域的实践能力,进入社会后尽快地适应工作需要,本文拟从房地产市场研究、房地产项目策划、房地产项目可行性研究三个方面讨论该门课程的实践教学问题。

房地产开发经营的建筑工程项目管理方法探究

随着我国社会的不断发展进步,城市化的进程越来越快,这就给许许多多的房地产企业的发展带来了很多的机会的同时,也给房地产的开发经营带来了巨大的挑战,因为房地产的开发先期资金投入巨大,而且工期时间比较长,要想使房地产企业能够在当前日益严峻的社会竞争中脱颖而出,就需要把所开发经营的建筑工程项目管理方法改进升级,确保项目管理的方法符合现在的实际情况,更好的为企业创造经济效益。

好一位“南方”船老大——唐山市南方房地产开发经营有限责任公司董事长刘晓文创业纪实

三十年前，一场大地震将唐山瞬间夷为平地。 弹指一挥间，一万多个日夜过去。一座崭新的城市崛起在当年的废墟上。 无数劳动者为建设新唐山创下了可歌可泣的功缋，其中有一位老兵分外抢眼。他就是刘晓文，转业11年来从党政机关到事业单位，又从事业单位进企业，听从组织召唤，始终锲而不舍地开拓创新。如今，年已50岁的他踌蹲满志，正指挥“南方”，开发一个个新的绿色优质住宅小区，为建设更美好的新唐山而呕心沥血、无私奉献——

当前房地产开发经营策略分析

当前房地产开发经营策略分析魏晓飞，杨丽历史跨入１９９４年，对当前国内经济走势，人们众说纷经，各抒己见。对国内房地产行业的趋势更是仁者见仁，智者见智。然而不管有多种说法，有一点是基本肯定的：中国经济发展既不会重复９２年的＂热劲＂，也不会继续９３年下半年...

房地产开发经营的建筑工程项目管理方法探究

房地产企业近几年的发展为我国经济注入了许多活力,同时它也受益于社会的进步及城市化进程的加快,二者相辅相成。当然,经济的蓬勃带来机遇的同时也为房地产企业带来了威胁。只有不断顺应时代的发展,不断与时俱进地改善,才能在这个时代立足,获得更多的经济效益。本文探究了开发经营的建筑工程项目管理内容及目前遇到的些许障碍,并进一步提出有效的解决措施,确保项目管理的方法与现下的发展要求相一致。

中国房地产开发经营业发展研究——基于四次经济普查资料

基于四次经济普查资料总结了中国房地产开发经营业的发展情况,发现行业规模、生产经营和企业资产负债的总体规模均不断上升,且内部结构调整伴随其中;未来我国房地产开发还有一定增长空间,存量经营成为主流,需要转型升级。

广州房地产开发经营相关税费

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城市房地产开发经营管理条例

第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。第二条本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上...

广州市房地产开发经营有关税费

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浅谈房地产开发经营市场的合同监管

加强对房地产开发经营市场的监督管理,是发展社会主义市场经济、促进和保障房地产业健康发展的需要。当前,可以着重从事前规范、事中监督和事后处理三个方面来加强监管。一、事前规范———对各类合同进行规范,减少因合同条款不全而引起的纠纷要规范房地产开发经营市场的?..

房地产开发经营中的预算管理措施探究

房地产开发经营过程中,为提升对财务风险、资金成本的管控能力,要可靠提升自身的预算管理能力,明确预算管理的实施价值,重视提升自身的预算管理水平,在预算管理工作开展中,明确自身存在的部分问题,在预算管控中,能确保各项科学措施被有效的落实和应用,在预算管控中,能发挥较高的预算指导优势。

科技兴企,争当首都建设排头兵——北京市房地产开发经营总公司科技工作更上一层楼

北京市房地产开发经营总公司三年来在加大科技投入,强化科技成果转化,不断完善科技进步管理体系,增强企业市场竞争力方面取得可喜成果。 ——在科研方面: 该公卂与天津南开大学联合研制成功的“房地产开发经营行业计算机经营管理系统”科研课题,通过了由国家建设部科技司组织的鉴定,使该公司在计算机管理方面居于全国同行业的领先水平。