房地产开发经营与管理实践教学探讨

房地产业是我国目前的主要支柱产业之一,为我国的经济发展做出了巨大的贡献。"房地产开发经营与管理"是工程管理本科专业的主干课程,为了加强学生在房地产领域的实践能力,进入社会后尽快地适应工作需要,本文拟从房地产市场研究、房地产项目策划、房地产项目可行性研究三个方面讨论该门课程的实践教学问题。

浅析房地产开发经营与管理探讨

随着我国经济社会的迅速发展,我国城市化进程逐渐加快,房地产企业也在迅速发展。在房地产行业中,从事房地产的开发和建设、做好经营管理工作,提供综合服务等不同经济活动隶属于与不用经济单位,房地产的经济特性主要以房地产项目的开发为主,不同房地产项目的实际运营模式与其独特性的管控模式有关。房地产企业若想在市场中得到可持续发展,必须要注重工程管理,不仅需要考虑工程施工成本以及施工的周期,同时还需要保证项目工程质量。因此,作为房地产企业需要不断改进管理模式,从而保证企业的持续性发展。

房地产开发经营与管理研究

随着我国房地产行业的快速发展,极大地促进房地产工程开发经营的持续推进,同时房地产建筑管理的重要性日益凸显,在建筑施工质量保障、施工效益以及住户体验提升中发挥重视作用。所以在房地产工程中,应对其中所涉及的各环节加强控制。本文结合房地产开发经营特点及管理现状,对提高房地产施工管理措施的有效策略进行探讨。

房地产开发经营与管理的分析

从古到今，房子是人们生活过程中不可缺少的物品，而房地产作为一种顺应时代的产物，已经逐渐成为我国经济的重要组成部分，本文为了加强房地产的经营与管理方面，做出了以下几点分析。

房地产企业经营开发期间的税务风险及管理措施

房地产开发企业具有开发建设周期长、前期资金投入大、资金回流缓慢、结利时点滞后、财务杠杆高等特点,根据上述行业特点,为确保财政收入稳定、税金按时缴纳,政府部门对房地产行业制定并颁布了具有行业特征的税收政策和征收条例,要求房地产开发企业在项目开发阶段按预收款金额预缴税金,待项目竣备交付后再整体清算。基于对房地产开发企业的特殊税收政策规定,房地产企业会面临税金超缴风险。对此,本文探讨房地产企业经营开发期间的税务风险及相应的管理措施。

房地产开发经营的建筑工程项目管理问题与对策

房地产开发经营中的建筑工程项目管理是一个复杂而多面的任务,涉及从项目策划到完成的多个环节。在实践中,项目管理团队常常面临诸多挑战,如计划与控制的不精确、组织协调的低效、风险管理的不全面以及合同管理的不规范等问题。针对这些问题,本文探讨了一系列具体的管理对策,包括优化项目计划与控制流程、加强项目组织与协调机制、增强项目风险管理及规范合同管理等策略。本文旨在提供一套系统的解决方案,以提高房地产开发项目的管理效率和成功率。

新形势下房地产开发经营管理策略探讨

房地产市场作为国民经济的支柱产业之一,正面临着前所未有的机遇与挑战。新形势下,房地产行业不仅需要适应宏观经济环境的深刻变化,如全球经济波动、政策调控常态化、消费者需求多元化、科技创新驱动等,还需积极应对行业内部的转型升级压力,如去库存、降杠杆、提高运营效率等。因此,探讨新形势下房地产开发经营管理的有效策略,对于促进房地产行业的健康发展、保障经济社会稳定具有重要意义。

新形势下强化房地产开发经营管理策略

本文对新形势下的房地产开发经营管理策略加以探讨,旨在分析当前房地产市场的现状和不足,并提出对应的改进策略,旨在有效促进房地产开发企业的高质量发展。房地产开发经营管理概述房地产开发经营管理的内涵房地产开发经营管理是指对房地产开发过程中的各种活动和资源进行计划。

湖南省城市房地产开发经营管理办法

湖南省人民政府令第321号《湖南省城市房地产开发经营管理办法》已经2024年6月24日省人民政府第38次常务会议修订通过,现予公布,自2024年8月1日起施行。省长毛伟明2024年7月5日第一章总则第一条为了规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。

工程管理专业“房地产开发与经营”课程教学改革探究

目前,我国社会经济稳健发展,需要大量的工程管理专业人才作为建筑、房地产等行业的发展动力。“房地产开发与经营”是工程管理专业核心课程之一,对其进行课程教学改革,优化其教学模式与内容,加强其实践教学等尤为重要。文章简述“房地产开发与经营”课程教学中面临的困难与挑战,探讨合理可行的教学改革与创新措施,以期为更多的教学工作者提供参考性建议。

房地产开发与经营课程教学现状调查与成果导向教育研究

课题组采用问卷调查的形式对房地产开发与经营课程的学生兴趣、学习难点、教学方式、效果和建议等内容进行了调查,针对问卷调查中反馈的教师教学和学生学习存在的一些问题,以及学生的意见和建议,在成果导向教育理念的指导下反向设计教学过程,反思并总结了工程管理专业培养标准与毕业要求、教学目标、课程内容、教学实施及考核评价等方面所存在的问题与不足,并提出针对性的具体措施,以期对房地产开发与经营课程教学进行持续改进。

新时期财经类院校房地产开发与管理专业改革之路

财经类院校房地产专业面临房地产行业变革、双一流专业建设、新技术发展和专业社会认可度偏低等诸多不利情形,需要以新文科建设为引导,以现代信息技术为支撑,以地域特点为引领,以应用复合型人才培养为目标,以企业需求为导向,以产学研结合为桥梁,更新办学理念,创新办学模式,革新课程体系,丰富教学手段,调整课程内容,拓展知识领域,强化校企合作,严抓实践教学,切实落实房地产开发与管理专业复合型人才的培养,探索一条可持续发展的房地产开发与管理专业的特色办学之路。

“双碳”目标背景下的房地产开发项目造价管理研究

在当今实现“双碳”目标的背景下,房地产业出现周期性的衰退,降低房地产开发项目成本成为房地产项目造价管理的核心。本文通过剖析房地产开发项目工程造价与建筑碳排放之间的关系,运用价值工程原理提出技术支撑及人才策略,通过有效的造价管理,助力“双碳”目标的实现。本研究对于帮助低谷时期的房地产企业转型具有一定的实践意义。

国有房地产开发企业绩效管理优化实操解析——以F国有企业为例

在深化国有企业改革和房地产行业下行的双重背景下,国有房地产开发企业探索如何通过优化绩效管理提升运营效能、达成经营目标,是现实之需。本文旨在通过分析F国有企业绩效管理的问题以及实施的优化方案,为国有企业绩效管理升级提供参考。

房地产开发经营风险管理

房地产开发经营周期长、所需资金量巨大,并且在开发过程中不确定因素众多,因此对房地产开发经营的风险进行管理具有重要意义。本文对房地产开发经营过程不同阶段可能面临的风险及导致风险产生的因素进行了分析,并提出了房地产开发经营风险管理建议。

房地产开发经营的工程管理研究

房地产开发经营的工程管理包括规划管理、开发管理、施工管理和物业管理四个部分。本论文主要研究在这四个管理过程当中的基本内容和原则,并重点探讨它们之间的衔接和整合问题。

工程管理专业中《房地产开发与经营管理》课程的教学研究

“房地产开发与经营管理”是经营管理学科的一个分支,涉及的专业内容广泛。本文在分析工程管理专业开设房地产开发与经营管理课程的必要性后,对该课程的特点,教学内容,教材和教学方法进行研究和探讨,形成完整的教学体系提高该门课程的教学效果。

房地产开发项目全成本管理的实践与经验总结

由于房地产开发项目涉及设计、建设、销售等多个环节,成本控制在各环节中扮演着重要的角色。因此,当我们进一步研究如何在复杂的环境中进行有效管理时,全成本管理作为一种创新的管理理念及其实践方法,应用在房地产开发项目中具有很大的实际价值。论文通过深入调研和大量数据分析,总结了中国房地产开发项目全成本管理的实际发生过程和经验教训。实践表明,全成本管理不仅可以提高房地产开发项目的经济效益,还可以提升项目的社会效益,具有很大的推广价值。通过本研究,为房地产企业提供全成本管理的理论与实践参考,有助于实现更高的工作效率和经济效益。

房地产开发与经营管理专业建设与发展对策研究——基于新常态

在分析新常态下我国房地产市场现状与发展趋势的基础上,结合国内房地产开发与经营管理专业建设与发展情况,得出该专业建设过程中的一些问题以及新时期下的发展趋势。然后通过对某高校的案例分析,分析其在专业建设发展中存在的不足,结合新常态下房地产企业对人才的要求,提出相应的对策建议,以促进房地产开发与经营管理专业的建设与发展。

基于内部控制探究房地产开发企业财务管理工作

房地产开发企业是国民经济的重要组成部分,文章以内部控制理论为指导,分析了房地产开发企业财务管理工作的特点,提出了基于内部控制的房地产开发企业财务管理工作模式,并从组织结构、制度建设、人员配备、信息系统、监督评价等方面给出了具体的实施建议。本文旨在为房地产开发企业提供一种科学合理的财务管理工作方法,促进企业实现可持续发展。