美国侨报网:中国房地产商三季度或需大幅降价

为了实现2014年的销售目标,中国房地产开放商今年第三季度或许被迫大幅降价,大范围促销或改变发展战略。今年前五个月,很多房产开放商只实现了不到30%的销售目标。降价有助于提升销量,降低库存,缓解中国楼市供应过剩局面,但降价需要很多房地产开发商付出利润的代价。通过建设更多的保障房并转向商业项目,一些房地产开发商选择调整战略。信用评级机构标普本周表示,在降价的刺激下,预计中国房地产销售从6月份反弹,并预测全年销售额上升10%。

简论房地产开发项目全过程成本控制

房地产开发项目成本控制是一个复杂而且系统的过程,需要项目工程中各个部门进行通力合作,实现全面、全员、全过程的控制管理。在中国加入WTO,以及市场竞争环境日益激烈的今天,企业之间不仅比拼的是质量与价格,更需要注重在项目全过程进行成本控制和管理,以切实降低工程的成本,有效提高产品竞争力,并为企业带来良好的经济效益,使房地产企业能真正走上良性的、可持续发展的道路。

吉林省房地产业与地区经济关系的研究

自从房地产市场开放以来，房地产业逐渐崛起并成为吉林省经济的一个重要组成部分，并且在我省国民经济和社会发展中已经占相当重要的地位。房地产市场的繁荣推动了全省国民经济的增长，为我省国民经济发展提供重要的物质条件，

“一刀切”使中小企业面临灭顶之灾

从房地产说起 中国的房地产泡沫形成的重要原因是银行无节制的放贷，这为房地产开放商和房地产炒作者提供了一个可乘之机，他们利用银行和政府政策的漏洞，不需要考虑真实的市场需求，就能赚取到大量的财富，扰乱市场经济秩序。

焦点：林树森

3月24日，广州市委书记林树森在广州市十二届人大四次会议的小组讨论中说，“哄抬房价就是抢劫”。此言一出，坊间一片争议。这位号称全国城市“对房地产开发商最为严苛”的市委书记，一直是近乎偏执的姿态提防房地产开放商的暴利和哄抬房价。

社区口碑是最好的售后服务

在河南省新乡市，星湖花园社区“出镜率”颇高。不光是因为这里屡获国家级奖励，更是缘于它的管理模式。这里是房地产开放商介入社区后期发展的一个典型，企业为社区做了很多投入，使社区的一切生机勃勃。这与新基房产的“老总”罗全高有着直接的关系。事实上，罗全高有三重身份：星湖花园社区的开发商、社区居委会主任、新乡市人大代表。而最初，居民眼中的罗全高只是个开发商。而从开发商的角度说，他在星湖花园做的一切，也可称为“售后服务”。

“指挥长”“找漏洞”受贿千万元

郑州市二七区委原常委、统战部长曲连文利用在任期间担任6个辖区开发建设、街道改造指挥长、副指挥长的职务便利，收受多个房地产开放商等企业的现金贿赂和房产贿赂，折合现金累计近千万元。2012年4月底，中原区人民法院一审判处曲连文有期徒刑15年，剥夺政治权利5年，并处充公财产50万元。