家具业未来或达万亿级别? 房地产影响是不确定因素

“现在的赣州南康,厂家生意爆棚到断货,物流中心基本处于拥堵状态。”赣州市海悦家具有限公司董事长陈忠锋对《中国经济周刊》记者说,“有家具厂2021年12月的订单是11月的2~3倍。”家具生意火爆的同时,陈忠锋嗅到了一丝反常:“我们是做电商起家的,往年因为‘双11’,一般11月的家具销量比12月好,但是2021年,12月比11月的生意更好。”

全面降准,对房地产影响几何?

7月9日,央行发布重磅消息,7月15日起,除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外,对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点,预计将释放出约1万亿的长期资金。当前,“三道红线”给房企新增融资带上了紧箍咒,“房贷集中管理制度”给银行涉房贷款扎起了篱笆墙,还有各地持续严查经营贷和消费贷违规入楼市……

论美联储加息对我国房地产的影响

2018年6月,美联储决定将联邦基金利率区间提升25个基点至1.75%-2%。这是美联储自2015年12月本轮周期开始以来的第7次加息。然而每次加息也将会给我国多方面的发展产生影响,其中最直接的便是对我国经济方面的影响。美联储加息,势必导致国际资本一窝蜂涌入美元区,导致我国短期资本流动性趋紧。市面上钱少了,借贷利率自然上升。贷款利率的上升势必造成企业经营成本提高,这对于很多债台高起的企业无疑是雪上加霜,甚至有崩盘的风险……。但如果采取被动地跟随美联储加息,来遏制资本外流。在实体经济萎靡的情况下显然只会加重企业负担。总之,在美联储加息的情况下,我国货币选择加息或不加息,实体经济都将面临崩盘的风险。实体经济如果不稳,对房地产企业来说并不是一件好事。

商业银行贷款利率变化对房地产市场的影响因素分析

商业银行贷款利率变化是根据市场情况变化,来进行调整的,一定程度上会对房地产市场带来一定的影响,同时也是房价变化的一个常见因素。本文将会对商业银行贷款利率变化来分析对房地产市场所带来的影响,对国内房价的变化做分析讨论。

新冠肺炎疫情对房地产影响几何?

国内新冠肺炎疫情得到控制之后,如果按全国水平来看,上半年经济肯定有待恢复,今年一季度的GDP可能还差一些,第二季度略有好转,而三.四季度会逐步好转起来。疫情的影响至少要大半年时间才能过去,我们估计2020年中国的GDP是5%至5.5%之间。而CPI呈现前高后低,就是在短期内创下5.4%.创下10年来新高后.将会构筑顶部.逐步呈现回落之势。当然不同的地区.经济恢复的情况也不同。一些疫情并不严重的地方,除了外贸出口之外,可能疫情过后,当地经济就会较快恢复到比较正常状态。

房地产价格波动对金融稳定的影响研究

房地产行业属于金融经济领域大额资金消费项目之一,该行业对于金融波动的影响因素众多,同时探究其具体运作以及波动规律具有对经济市场十分重要的意义,了解其波动的影响因素以及根本原因,能够使得金融行业以及金融系统稳定性大幅度提升,并且当前房地产信贷行业在我国影响巨大,充分研究资本市场的金融运作与房地产之间的关系,能够有效维护行业的健康发展。

利率市场化对房地产行业的影响研究

中国利率市场化进程持续了三十年的时间,伴随着利率市场化的发展,近几年飞速发展的房地产行业也与其有着千丝万缕的联系。本文打算通过理论与案例相结合,根据中国国情,分析我国利率市场化我国房地产的影响以及相关对策。

房地产项目环境影响评价中应关注的问题

在进行房地产项目的环境影响评价时,不仅要对房屋建设过程及房屋建设后使用过程对环境和人类健康产生的影响及造成的环境变化进行系统的分析和评估,而且要对小区周边环境对房屋建设过程及房屋建设后使用过程和小区居民健康产生的影响进行分析和评估,并提出相应的保护措施。建设项目选址是决定建设项目能否生存和发展的首要问题。公开、平等、广泛地进行公众参与并实事求是地编写公众参与篇章不仅是避免产生环境污染纠纷的重要措施,也是"三个代表"、"以人为本"和"共建和谐社会"在环境影响评价工作中重要体现。

房地产价格影响因素研究

本文基于模糊综合分析法,研究了影响房地产价格波动的因素。分别建立宏观经济因素、供需因素、区位因素、内部调控因素四个一级指标,再细分二级指标,通过层次分析法确定各影响因素的权重以此判断对房地产价格的影响程度,构建评语集和模糊评价矩阵,最终确定评价向量得出结果。研究表明,文中所列示的因素对房地产价格波动的影响较大,因此政府可以从这些影响因素入手,进一步有效调控房地产价格。

新会计准则对房地产企业的影响及应对

会计准则作为企业财务经济活动的重要保障与衡量,其不仅直接关系着财务报告的准确性,同时也对企业经营的合法性与稳定性有着很大影响,在企业会计准则发生变更后,如果企业无法尽快适应新会计准则中的全新要求,那么企业经营发展就很容易出现问题.由此可见,对于新会计准则的适应对房地产业来说十分关键,而针对新会计准则对房地产企业影响及企业应对策略的研究,也同样是非常必要的.

从经济学视野看税收政策对房地产市场的影响

房地产市场是一国经济的风向标,在全球金融危机的大背景下,我国楼市却异常火暴,这是什么原因呢?该文从税收政策的微观经济学的角度入手分析税收政策对房地产市场的影响。

不动产登记对房地产经济管理的影响

房地产行业是我国重要的经济产业之一,在我国的经济发展中占据重要地位。本文通过研究不动产登记政策对房地产经济管理的影响,探讨二者之间的关系。不动产登记政策对房地产经纪管理的影响具有长期性、积极的促进作用、整体影响的特点。在落实不动产登记的过程中需要做好信息安全维护工作,加大开发不动产登记平台的建设。

从计量经济学层面浅谈房地产市场价格的影响因素

本文选取了山东省房地产市场的相关数据,进行了分析,采用最小二乘法分析证明出居民消费水平以及地区人口数量是影响山东省房地产价格的主要因素.

影响我国房地产经济发展因素的概述

房地产经济做为我国经济发展的中流砥柱支撑着我国国民经济的发展,扩大我国房地产经济的开发也推动着我国经济的进步,而如今的社会处于经济发展跟科技进步的前端。房地产经济的存在的方式多样化,主要以政府开发政策跟金融经济两种方式存在,一个房地产经济项目的实施需要从多个方面进行评估和考量,现在社会存在的大多问题便是房产建设成本与销售出去的价格完全不成比率,房价的直线上涨,导致经济发展紧张局促,形成了一种平民百姓对房屋的需求是一种可望而不可求的现象。在这种没有全面考虑问题的情况下发展房地产经济,只能造成一种供求关系混乱的场面,如何让房地产经济能够持续的进步发展,当然需要国家政策的颁布实施,同时也需要根据实际情况让政策与金融经济有机结合,协调出一套完整的房地产经济发展方针,接下来将针对影响我国房地产经济发展的因素进入一系列的分析研究。

房地产应走绿色发展之路

一、新冠肺炎疫情对我国经济社会发展带来了深重影响,也对房地产业健康发展提出了新的要求。此次疫情对房地产市场的影响和疫情后房地产业的发展有较大的影响,前两个月销售大幅度减少,春节后项目开复工停滞,但是必须同时认识到,相比于餐饮、住宿、旅游、交通这些即时消费的行业,房地产开发建设受到的冲击还是要小一些。

安徽省房地产价格研究

分析2002年～2012年安徽省城镇居民平均房价收入比，发现2008年后房价收入比超过6。先定性研究安徽省地产价格的影响因素，再运用主成分分析法定量研究几种影响因素的重要程度，得出了城市居民消费价格指数对房地产价格影响作用最大。要促进安徽省房地产投资，使得对房地产的有效需求大于供给，以及中低收入者购买力不足的结论。最后，对安徽省房地产业合理发展提出对策建议。

房地产政策是否可以变变?

面对世界经济衰退给中国经济带来的严峻挑战,房地产政策在坚持“住房不炒”和“因城施策”两个基调的同时,是否有必要进行合理和适当的调整,是市场较为关注的问题。一、疫情对房地产市场的影响总体可控至3月底,除了每天有小规模的境外输入病例外,境内疫情已在整体上处于被控制的状态之中。尽管未来可能因为复工复产后部分地区防控松懈以及输入性病例增加,疫情会有所反复,但难以改变整体被控制的格局。因此疫情影响商品房销售的主要时间段在2020年一季度。

如何推动西北区域物业服务高质量发展

近年来,物业管理行业得到了快速发展,从国家到地方出台了一些促进行业高质量发展的政策和措施,但受资本和房地产市场的影响,物业管理行业在高质量发展过程中面临一些困难。针对企业如何破解发展难题,笔者从3个方面进行思考,希望能对西北区域物业服务企业的高质量发展和物业管理工作有所帮助。

从计量经济学层面探析房地产市场价格的影响因素

本文针对山东省特定区域，利用最小二乘法对影响山东省房地产市场价格的因素做了定量的分析，找出了对山东省房地产价格影响最大的两个因素——山东省居民消费水平和山东省地区人口数，具有明显的时代性和发展性。

人民币升值对房地产市场的影响分析

房地产行业宏观面上主要还是得看经济走势,外界环境变化难以改变整个行业增长的态势。但并不是说人民币升值对房地产行业一点影响也没有,具体来说,人民币升值会影响房地产行业的投资、需求,特别是对外资的下一步走向很有影响。