房地产区域市场投资竞争潜力的灰色关联评价

随着我国经济社会的迅猛发展,跨区域开发已经成为房地产领域新型竞争环境的主要特征。通过建立影响房地产区域市场投资竞争潜力的评价指标,运用灰色关联法模型进行评价,以期得出具有投资竞争潜力的房地产区域市场,从而为房地产投资者选择合适的投资区域提供有益参考和为政府相关部门实施宏观调控提供依据。

基于人口规模预测的城市房地产投资潜力评价——以西部四大省会城市、直辖市为例

房地产业作为我国国民经济的支柱产业,一直是投资者选择的主要投资对象。但随着全国房地产业的不景气,房地产开发商开始寻找有潜力的城市进行投资。从地理学的角度出发,基于人口规模预测,选择人口增长率预测法,对西部的四大省会城市、直辖市的人口规模进行预测分析。再结合预测出的城市未来还需要的人口居住需求面积与现有的住房总面积进行供求关系的对比分析,最终得出西部四大省会城市、直辖市的房地产潜力评价。