多伦多房地产投资现状

日前,多份报告预测,加拿大经济状况比七国集团的其他成员(包括美国、英国和日本)要乐观一些。美国的经济危机造成民众对于房产需求的减少。

英国脱欧,投资当地房地产风险几何

专家认为：＂长远来看,无论脱欧成功还是留在欧盟,英国未来的发展主要还是依赖英国自身的经济能力、经济周期的表现以及供求关系。＂脱欧对英国房地产市场的负面影响是短期的、有限的。

房地产泡沫效应的经济学分析研究

阿伦·格林斯潘认为目前的房地产市场存在着一定泡沫——几年前他也曾指责与高科技相关的证券市场存在着"非理性的增长"。联想到1997年底到2000年3月,纽约股市的市值增加了5.5万亿美元,其中11只最主要的科技股占了增加额的一半。

基于行为金融学的房地产泡沫现象分析

随着前些年房地产价格疯狂地上涨引发房地产泡沫现象,近期国家和政府宏观政策调控的指引和经济发展趋于新常态化,使我国多地房价一度低迷,多地"鬼城"等事件发生。以当今房地产泡沫现象为背景,加入行为金融学的投资者心理和行为因素为投资者分析房地产市场存在的问题及其产生泡沫的成因。为房地产市场购房者和开发投资商的非理性行为及其国家政府的政策提出了一些规范建议,促进我国房地产市场健康发展。

房地产去库存化是一次重大的利益关系调整

刚刚结束的中央经济工作会议指出,化解当前中国房地产市场过高的库存成了2016年经济工作的五大任务之一。特别重要的是这次经济工作会议提出一套与以往有很大不同的房地产政策的组合拳。比如说,农民市民化购买住房、发展租房市场、改变房地产企业营销模式及让房价下降、房地产企业集中化程度提高,去除房地产市场行政性限制等。其实,每一次房地产政策的重大调整,都是一次重大的利益关系调整。

走出房地产市场发展的误区

房地产业,是为人类的社会生产活动提供入住空间或物质载体的行业。改革开放15年来,我国的房地产业和房地产市场伴随着整个国民经济的发展而得到了长足的发展。住房制度的改革,土地使用制度的改革,为今天的房地产业走向繁荣提供了前提,建设和发展中国特色的社会主义市场经济体制的宏伟战略。

“经济萧条”:看廉价石油时代的海湾房地产现状

2002年,海合会成员国的油价是每桶25美元。到2008年7月,油价已窜升至每桶147美元。根据国际货币基金组织的统计,受惠于石油财富,海合会六成员国(巴林、科威特、阿曼、卡塔尔、沙特阿拉伯、阿联酋)的国内生产总值从3500亿美元增至一万亿美元,几乎翻了3倍。

龚学平主任在通过关于修改《上海市房地产登记条例》决定后的讲话

同志们:刚才,市人大常委会表决通过了关于修改《上海市房地产登记条例》的决定,授权市政府根据本市房地产市场的实际情况,对期房转让问题作出规定。这次条例修改的内容虽然只涉及少数条款,但针对性强,措施具体,对于抑制目前房价过快上涨,促进本市房地产业的持续健康平稳发展,将会起到积极作用。下面,我就这个问题谈几点意见:一、修改房地产登记条例是进一步加强对本市房地产市场调控的一项重要举措。近年来,

基于情感分析的投资者情绪对房价波动的影响

为了探究房地产市场投资者情绪对我国房价波动的影响机制,基于情感分析方法构建了我国房地产市场上的投资者情绪指数,验证了该指数的有效性.通过构建VAR模型,综合运用脉冲响应、方差分解分析等方法,定量探究了投资者情绪与我国房价波动之间的动态影响关系.结果表明:构建的投资者情绪指数与房价有着高度的相关性;投资者情绪的正向变动在短期会显著地影响房价产生正向波动;投资者情绪对房价变化的贡献率远大于其他经济变量的贡献程度.对房地产市场的调控应当注重对于公众预期的管理,合理引导投资者情绪的变化.

哪里是亚洲房地产的最佳投资领域?

几位房地产投资者和分析师介绍了他们今年将在该地区的哪些领域寻找最有利投资机会。出于篇幅和表达清晰的考虑,对内容进行了编辑。利率从零附近水平的突然变动,给杠杆过高的资产持有者带来了一定压力,也让一些被坚定持有的资产来到了市场。从这点上看,我们仍预计工业地产和物流地产方面将出现强烈的结构性利好,尤其是在土地稀缺、供应受限的城市内地段。亚太地区物流市场的需求异常强劲,最初的需求来自发展电子商务的要求,但正逐渐朝着让陷入困境的供应链实现多元化并得到加强的方向演化。

货币泛滥之下投资如何跑赢M_2

中国M2占GDP的比重已经从1986年的65%上升到2010年的接近200%,远高于其他主要国家,并且在M2的增速远远大于GDP的情况下实现了低通胀。

浅析房地产开发投资项目的风险分析

以获利为目的的投资活动都存在风险,高收益总是伴有高风险,即收益越大,风险越高,房地产也并不例外。房地产开发投资具有投资资金大、开发周期长、位置不可移动、市场竞争不充分等特点。因此,本文从房地产开发过程中投资者面临的各种风险因素进行分析,进而为预测项目风险并预先采取必要的控制措施提供依据,以求获得最大的收益。

地产基金狂欢背后

2012年,地产基金迎来了史无前例的集体狂欢。据清科中心发布的数据显示,2012年共有94只私募类房地产投资基金完成募集,而2011年只有67只,整个地产私募基金的规模在去年翻了一番,达到2000亿左右。随着信托和贷款面临集中偿付,新增融资受限,今年债务重组及并购的机会显现,将会给房地产私募基金带来更多的机会。

房地产宏观调控的法律基础

对我国房地产宏观调控进行历史性的总结为时尚早,但是,对我国房地产宏观调控政策进行评估,并且制定完善的房地产法律制度却很有必要。当前关于房地产宏观调控的讨论。

论房地产开发企业如何做好成本控制

我国自上世纪90年代发展房地产市场以来,房地产行业得到了飞速发展然而,由于近五年来在土地价格飞速上涨、国际经济形式出现危机的严峻形势下,房地产开发企业生存有了压力,如何控制控制好房地产开发过程中的成本是企业能够在激烈的市场竞争中生存并长足发展的重要武器。

浦东新区加强对房地产企业资质审定工作

浦东新区加强对房地产企业资质审定工作文／苏秋龙，张天晟此次向新区规上局申报资质等级审定的房地产企业共１７家，都是１９９１年底前在浦东注册并已实际营运２年以上的企业；１７家企业为浦东房地产开发界大户．己宪成的开发工作量为８５１１７．５６万元、施工房屋面...

媒体应从谣言传播中吸取什么教训

房地产市场的反常报道让人们不得不怀疑,媒体究竟是不了解事实的真相,还是在错误思维下跟风炒作。最近,新华社发布消息称,经公安机关侦查,上海市房地产中介机构工作人员和一名房地产投资者出于提升业绩、出售房屋等心理,编造“上海9月起实施购房信贷新政”等谣言,导致大批上海居民彻夜排队离婚,目的就是享受新的房地产信贷优惠政策。

“走出去”战略是否会出现逆转

中国企业走出去的发展战略出现了逆转？中国企业今后要到海外投资并购是否会受到严格的限制？从《意见》的具体的内容来看,答案是否定的。8月18日,国务院发布通知,同意发改委、商务部、人民银行、外交部《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》（以下简称《意见》）,

中国城市60强:从快速发展到科学发展

《中国城市60强》是仲量联行最新的城市研究报告,致力于研究中国大陆二三线城市经济和房地产市场的发展。基于GDP、人口、富裕程度、投资、零售额、居民储蓄、教育基础设施、土地出让量和零售商数量等多个变量建立模型,仲量联行从287个城市中最终甄选出中国城市60强,井在城市发展曲线中罗列了60强城市的位置,为房地产投资者、开发商、企业用户和地方政府提供一个可供清晰比较的框架，帮助他们从房地产的视角对这些城市进行评估和分析。

我国经济适用房政策执行研究——基于政策执行理论整合与建构的视角

经济适用房以其市场运作、政府监管的特点,在中低收入阶层住房保障中发挥着重要作用。政府先后出台了一系列政策法规来保障经济适用房的供给,满足中低收入阶层的需求,但政策执行过程中出现了较多问题,最为典型的便是政策执行阻滞严重。因此,研究我国经济适用房政策执行对于解释和解决政策执行阻滞问题具有重要意义。