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题名房地产泡沫上下限测度及预警机制研究
被引量:1
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作者
张甜迪
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机构
湖北工业大学经济与管理学院
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出处
《现代营销(下)》
2015年第12期181-183,共3页
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文摘
转型经济背景下,房地产既是支柱产业,也是过剩产业,学术界测度的房地产泡沫越来越大,风险越来越高,但政策面却逐渐放宽,大力救市。本文以状态空间模型来测度房地产泡沫的上限,并以Logit模型测度房地产泡沫下限,发现以价格度量的房地产价格泡沫正在膨胀,而以投资量度量的房地产泡沫正在加速收缩,这种收缩会放缓经济增速,杠杆放宽需要从需求端延伸至供给端。
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关键词
房地产泡沫
房地产救市
状态空间
卡尔曼滤波
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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