房地产清算价格研究

随着社会主义市场经济体制的逐步建立和市场经济的日益繁荣，房地产拍卖和以房地产折价抵偿债务这类房地产交易活动日趋活跃。然而，目前涉及房地产清算价格或强制销售价格评估的技术路径却未见业内专家进行研究。本文着重探讨房地产清算价格或强制销售价格评估的技术路径，尝试建立相应的数学模型，并结合实了分析房地产清算价格或强制销售价格评估的变现系数。

浅析房地产土地增值税清算税务筹划及涉税风险管控

土地增值税清算的计算和审核工作很是复杂,是土地增值税管理链条中的核心。当前税务部门监管手段日渐优化,作为新时期的房地产企业,一定要利用好国家政策,科学合理的进行税收筹划,有效规避风险。

我国土地增值税探讨

为适应我国土地使用制度改革、抑止炒卖炒买土地的投机行为以维护国家利益,国家税务总局于2007年1月17日正式宣布,全国各地将从2007年2月1日起开展房地产开发企业土地增值税清算。从我国土地增值税的演变历史和对房地产开发企业进行征收土地增值税清算的意义两个方面进行了阐述,期待土地增值税的清算将能引导房地产行业朝着更加健康的方向发展。