基于房地产商品自身特点的市场运行风险分析

“种瓜得豆是变异,种瓜得瓜是规律,”房地产商品内在特点决定着房地产市场运行风险。本文从房地产市场运作发展自身特点入手,就房地产市场运作过程的风险性进行探讨。

房地产企业信用风险分析

当前,房地产企业遭遇着种种考验,面临着重视、建立和维护“信用资源”的极大挑战。本文从信用、风险和信用风险的基本理解入手,通过剖析我国房地产投资开发项目的特点、房地产企业信用风险的成因,揭示目前房地产企业突出的资金链问题所导致的重大信用风险,强调房地产企业在严峻的市场经济环境中,唯有重视企业和项目良好信用的建立,把“信用资源”作为企业第四大资源,才能保证企业在新一轮洗牌中生存和发展。

房地产测绘特点及技术分析

随着当今房地产业的飞速发展,房地产测绘也逐渐成为了人们关注的焦点,并为大众所熟悉.房地产测绘不仅与房地产业休戚与共,而且与房屋的权利人息息相关.本文探讨了房地产测绘的特点,对房地产测绘数据处理的相关技术进行了分析研究.

房地产市场定位与企业规模经济分析

随着我国住房制度改革的逐步深入国民经济的不断增长,房地产行业迅速发展壮大,成长为国民经济的支柱产业。目前,我国房地产行业正逐渐趋于成熟与规范的方向发展,与此同时,保证房地产持续发展也是关键。一个房地产企业的良好运营涉及了诸多方面,本文结合房地产自身特点,对房地产市场定位与企业规模经济加以分析。

房地产精装修住宅项目设计配合要点探究

文中就厦门商品房住宅精装修设计特点、设计管理过程中设计配合工作的意义进行了论述,提出了设计管理中房地产精装修住宅项目设计配合要点,其中包括住宅公共空间的优化设计配合要点、住宅套内空间的优化设计配合要点。

房地产开发企业成本控制刍议

近十多年来,我国房地产行业迅猛发展,成为国内暴利行业之一,也是亿万富翁的批量产出行业,然而,随着行业泡沫的累积以及国家对房价的调控,房地产行业山雨欲来风满楼,作为房地产开发企业应该未雨绸缪,提前预测行业未来的风险,要知道,不谋财务战略者,不足以谋企业战略。房地产开发企业要做好勒紧裤带"过日子"的打算。对内苦练内功,夯实质量并有效地控制和降低成本,在激烈地市场竞争中,做到成本领先,以应对本行业的系统风险和非系统风险。

试论房价刚性的成因

房地产业是我国经济发展的支柱产业,近年房地产业在快速发展的同时房价也在逐年攀升,制约了广大群众的基本住房消费需求,长此以往,必然会危害房地产业的持续健康发展。尽管国家对此已连续采取多轮的宏观调控,但效果一直不明显,房价依然稳中有升。本文试从房地产商品特点以及我国房地产市场供求状况出发,分析我国房价居高不下的原因。

财务预算管理存在的问题及解决策略

财务预算管理在企业日常经营决策和未来发展中有着至关重要的作用。对于这些年高速发展与增长的房地产行业而言,为确保经济效益的增长,实行合理的财务预算管理是非常有必要的。