我国房地产私募股权基金发展趋势与对策研究

近期的房地产市场调控政策,使得房地产企业资金面产生极大危机,房地产私募股权基金为房地产开发融资提供了一种新模式。文章阐述了我国房地产私募股权基金的现状、问题、解决方法以及未来发展趋势,以期对我国房地产私募股权基金的发展有所帮助。

我国房地产私募股权基金退出机制分析

近几年,私募股权基金在我国房地产行业中迅速发展。房地产私募股权基金的退出在其整个投资运作流程中是极其重要的环节。只有选择比较合适的退出机制,才能保证房地产私募股投资的持续健康发展。目前,我国房地产私募股权基金退出机制尚不完善,一定程度上制约了房地产私募股权基金的发展。本文立足于我国实情,分析了房地产私募股权基金的退出现状,并在此基础上提出相应的完善建议。

冰与火之歌疫情之下的全球房地产私募基金

2019年全球房地产基金是具有标志意义的一年。2019年房地产私募股权基金有295只基金募资,募资额超过1510亿美元,这是房地产基金历史上年度募资额最高的一年。2019年每只基金募资额达到有纪录以来的625亿美元。大型基金是2019年市场的主导力量,2019年最大的三只基金募资435亿美元。

基于互联网金融模式：养老地产融资

养老地产是符合中国国情而又存在诸多发展困难的新型地产。目前政府严厉的宏观调控使得行业融资渠道明显收窄，融资困境已经成为房地产开发企业的首要问题。资金压力之大迫使房地产企业将融资目光瞄准私募房地产基金，而互联网金融在拓宽私募房地产基金的受众面上有绝对优势。本文将从互联网金融的长尾优势、低成本优势和便捷性优势这三个角度来分析互联网金融将怎样解决中养老地产融资问题，并简要分析房企在利用互联网金融融资过程中将可能面对的挑战。