关于房地产税收一体化管理经验的思考

随着我国市场经济体制的逐步确立和住房制度改革的深入以及人们生活水平的不断提高,房地产业的社会需求及其在国家产业结构中的位置日渐突出,房地产行业将成为拉动经济发展的重要力量和新的税源增长点。但我国现行房地产税收政策繁杂,给纳税人自行申报纳税带来难度,同时也为房地产开发企业偷逃税提供了可能。应加强房地产交易环节涉及的各个税种的征管,逐步从房地产交易环节税收一体化向房地产税收一体化过渡,改革和完善房地产税制,从源头上堵住房地产企业的偷逃税漏洞。

房地产税收一体化管理模式下数据库的建立与应用

介绍了房地产税收一体化管理的信息化建设,说明在既定的税收信息化体系约束下,要实现房地产税收一体化管理模式需要构建的几个基本设施,构建的基础就是建设一体化管理模式下的数据库。分析了房地产税收一体化信息数据库建设的技术细节,并联系实际对具体的一体化税收征管系统数据库的建设作了说明。

依托信息技术探索房地产税收一体化管理新模式

本文回顾了天津地税房地产税收一体化管理建设历程,从制定征管制度、规范业务流程、采集信息数据、整合系统功能、深化数据分析等方面,稳步推进房地产税收一体化管理信息系统的应用,并以南开区地税局房地产业税收管理为例,剖析在房地产税收一体化管理中存在的问题,探索房地产税收一体化管理新模式。