中美房地产融资模式比较分析

由于市场条件和金融环境的不同,美国房地产融资模式更多地表现出证券主导型融资模式的特征,而中国房地产融资模式的银行主导色彩更为浓厚。随着我国市场经济发展的不断深化、房地产市场和证券市场的成熟发展,各种配套措施的相继完善,我国房地产融资模式将会向证券主导和银行主导相互融合的混合多元融资模式转换。

房地产项目融资模式研究

项目融资模式是项目融资整体结构中的核心部分，同时也是解决项目资金短缺所解决的核心所在，采取何种项目融资模式，关系到项目的成功与否，关系到风险大小以及整体可行性等问题。本文介绍了房地产融资的传统模式和创新模式理论，并将创新模式运用在房地产开发项目的融资上。

美国房地产融资模式研究及其对我国的启示

房地产融资是房地产金融学科的一个分支,也是与资金量需求巨大的房地产市场关系极为密切的一个方面。美国房地产业运作较早,各种类型的金融机构或个人等投资主体的参与给房地产行业带来了多元化的融资渠道,并形成了较为完善的市场体系、法律体系与调控体系。而中国房地产融资模式尚未成熟,应在紧扣中国国情的基础上借鉴美国模式,健全法律法规,大力发展多渠道融资。