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题名对开发房地产课税估价信息系统的建议
- 1
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作者
曲卫东
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机构
中国人民大学土地管理系
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出处
《中国房地产估价师》
2006年第1期25-28,共4页
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文摘
本文首先从房地产课税估价的特点出发,分析了房地产课税估价与一般性的估价之间的区别和联系,然后进一步探讨了房地产估价信息系统的功能和系统构建的基本原则。以此为基础.本文深入探讨和分析了房地产课税估价信息系统的构成.功能,开发以及注意事项等内容。最后,对我国开发课税估价信息系统提出了相关建议。
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关键词
房地产课税估价
信息系统
房地产课税估价信息系统
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名对开发房地产课税估价信息系统的建议
- 2
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作者
曲卫东
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机构
中国人民大学公共管理学院
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出处
《中国房地产估价与经纪》
2011年第3期7-11,共5页
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文摘
本文首先从房地产课税估价的特点出发,分析房地产课税估价与一般房地产估价之间的区别和联系。然后进一步探讨房地产估价信息系统的功能和系统构建的基本原则。以此为基础,本文深入探讨和分析房地产课税估价信息系统的构成、功能、开发以及注意事项等内容。最后,对我国开发课税估价信息系统提出相关建议。
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关键词
房地产课税估价
信息系统
建议
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
-
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题名基于 G I S 开发房地产估价信息系统的设想
被引量:7
- 3
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作者
赵松
姜栋
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机构
中国土地勘测规划院地籍所
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
1999年第4期39-42,共4页
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文摘
通过对房地产价格影响因素的分析,阐述了建立房地产估价信息系统的必要性和重要性,提出了基于 G I
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关键词
地理信息系统
房地产
估价
技术方案
房地产价格
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
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题名试论房地产估价信息系统化及其实现
被引量:3
- 4
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作者
安旭东
周生路
彭补拙
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机构
南京大学城市与资源学系
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出处
《人文地理》
CSSCI
北大核心
2000年第3期60-63,共4页
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文摘
本文通过对当今时代发展趋势和房地产估价发展现状分析 ,提出信息系统化是房地产估价发展的新方向 ;以房地产价格学、信息系统学和计量地理学为基础 ,阐述房地产估价信息系统化基本概念及目标体系 ;提出估价信息系统化实现的基本思路、主要方法和关键问题。
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关键词
信息技术
房地产估价
信息系统化
DSS
-
Keywords
WT5,5”BZ]information technique
real estate evaluation
applying information system
DSS
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
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题名以地理信息系统技术为基础建立房地产估价系统初探
被引量:3
- 5
-
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作者
魏秉铎
欧阳东
谌海
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机构
西南师范大学资源环境科学学院
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出处
《重庆邮电大学学报(社会科学版)》
2004年第z1期124-125,共2页
-
文摘
论述了GIS技术建立房地产估价系统的优势及其特点;系统的技术实现和系统各个模块之间各自的作用以及关联;系统和使用者之间交互作用等。
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关键词
地理信息系统
房地产
估价模型
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分类号
C55
[社会学]
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题名交易房地产估价信息系统分析与设计
被引量:1
- 6
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作者
陈学东
黄曼琳
贾芃
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机构
北方交通大学经济学院
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出处
《内蒙古师范大学学报(教育科学版)》
1997年第2期44-47,共4页
-
文摘
房地产,是一种稀缺资源,重要的生产要素和人们生活的必需品;在市场经济中,房地产又是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式.因此,如何管理好、用好房地产资源是十分重要的,而房地产管理中重要而基本的一环就是房地产估价.所谓房地产估价,是指房地产估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照特定的估价程序,采用科学的估价方法,并结合经济与对影响房地产价格因素的分析,对房地产最可能的价格作出推测与判断.几年以来,我国在经济体制上进行了一些重大的变革.在新形式下,出现了各类房地产交易;出现了房地产的抵押典当业务;还出现了随企业进行合资、合作、兼并、承包经营、租赁等而发生的房地产产权更迭变化.这些也迫切需要房地产估价等基础性准备工作.由上可见,房地产估价工作将随着市场经济的推进而变得越来越重要.
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关键词
房地产估价
房地产交易
信息系统分析
估价人员
方法库
估价方法
计算机
房地产估价业务
估价表
估价工作
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
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题名房地产估价信息系统的研究
被引量:3
- 7
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作者
景亚平
谭敬胜
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机构
长春工程学院管理工程系
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出处
《长春工程学院学报(社会科学版)》
2001年第2期20-23,共4页
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文摘
根据房地产估价工作的特征对房地产估价信息系统提出客观的要求 ,对系统进行科学严谨的数据库设计、结构设计和功能设计 ,以解决现有估价系统的理论依据不严密、估价方法不科学、估价结论与客观实际价值背离、估价报告不严谨以及数据资料不共享等诸多问题 ,使房地产估价信息系统真正成为估价师的得力助手与参谋。
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关键词
房地产估价
信息系统
系统设计
-
Keywords
appraisal of real estate
information system
system design
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
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题名基于MapX的房地产估价信息系统研究
- 8
-
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作者
桑振平
张合兵
刘文锴
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机构
河南理工大学
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出处
《河南科技学院学报》
2008年第3期117-119,共3页
-
文摘
随着房地产行业的不断发展,房地产估价业务量日趋增多,估价标的覆盖范围更加广泛,估价的难度、复杂程度也越来越大。本文从房地产估价作业的特点出发,深入研究了在MapX地理信息系统(GIS)控件和专家系统(ES)支持下的房地产估价系统的构建,并探讨了利用VB6.0和MapX组件实现系统设计的方法。该系统可以高效率、高质量地整合估价信息资源,为房地产估价提供全新的估价技术和手段。
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关键词
MAPX
房地产估价
估价信息系统
专家系统
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Keywords
real estate appraisal
appraisal information system
GIS
MapX
Expert System
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分类号
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
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题名略论房地产估价信息系统化及其实现
- 9
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作者
安旭东
彭补拙
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机构
南京大学城市与资源学系
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出处
《房地产评估》
2000年第3期31-34,共4页
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关键词
房地产估价
估价信息系统
网络
信息系统化
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
TP391.75
[自动化与计算机技术—计算机应用技术]
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题名基于时空维的房地产估价信息系统研究
- 10
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作者
郭小龙
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机构
西华师范大学国土资源学院
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出处
《城市勘测》
2008年第5期44-48,共5页
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基金
西华师范大学科研基金资助项目(04B036)"研究成果
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文摘
在时空信息系统及时空信息可视化的研究中,最基本最迫切的是时空数据结构和时空数据模型的研究。本文在对时空语义及其模型化的探讨基础上,结合面向对象的原理,结合我国房地产估价的现状和特点,设计并实现了一种基于时空维的面向对象的房地产估价信息系统。
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关键词
房地产估价
信息系统
面向对象
时空维
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Keywords
Appraisal of Real Estate
Information system
Object - oriented
Spatio - temporal Dimensions
-
分类号
R208
[医药卫生—中医学]
-
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题名房地产估价、经纪行业信息管理系统的建设与应用
被引量:3
- 11
-
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作者
吴明
王欢
师磊
曲径
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机构
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
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出处
《中国建设信息》
2010年第2期56-59,共4页
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文摘
中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学),是我国房地产估价、经纪行业唯一的全国性行业自律管理组织。随着房地产估价、经纪行业的不断发展壮大,中房学的工作内容也不断丰富和扩展,大量信息的管理和应用,使房地产估价、经纪行业的信息化建设工作迫在眉睫。
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关键词
房地产估价师
房地产经纪人
行业信息化
信息管理系统
-
分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
-
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题名基于GIS技术的房地产估价系统的研究
被引量:1
- 12
-
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作者
翁和霞
冀琳彦
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机构
江西理工大学建筑与测绘工程学院
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出处
《测绘与空间地理信息》
2009年第2期77-79,共3页
-
文摘
首先分析了一般的房地产估价系统存在的问题,提出了以GIS技术为基础建设房地产估价信息系统,具体分析了系统建设的可行性、系统结构、系统功能和系统开发方式。基于GIS技术的房地产估价信息系统(REA-GIS)的建立将为房地产估价体系提供一种新的思路、技术和方法。
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关键词
房地产估价
地理信息系统
房地产估价信息系统
-
Keywords
real estate appraisal
Geographical Information System
real estate appraisal system
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分类号
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
-
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题名关于房地产估价信息系统市场比较法的综述
- 13
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作者
赵迪
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机构
哈尔滨国源土地房地产估价有限公司
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出处
《黑龙江科技信息》
2013年第31期142-142,共1页
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文摘
在房地产估价行业的不断发展下,其信息系统的建立更是加速其发展的进程,在信息系统的建立中,市场比较法最能体现出房产估价的基本原理。并且可直观的反映出市场信息,在房产估价信息系统的应用中比较法的实用性最广。但是,我国的房地产估价信息系统建立的时间还不长,并属于发展中阶段,在运用的过程中,相应的还存在一定的问题,例如相关信息的不对称性、交易不透明性等诸多问题,要综合的解决好这些问题。不是一朝一夕就能够全部解决的,而是要在不断的发展中总结经验,并结合发展的方向,逐步的进行完善,并相应的优化管理制度,促进估价信息系统中市场比较法在房产评估中更好的应用。
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关键词
房地产
估价
信息系统
比较法
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分类号
TU984
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名基于GIS技术的房地产估价系统
被引量:6
- 14
-
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作者
谷晓玉
王卫安
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机构
同济大学测量与国土信息工程系
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出处
《微型电脑应用》
2003年第10期28-30,共3页
-
文摘
本文在分析了房地产估价行业特点和存在问题的前提下 ,讨论了以 GIS技术为基础建设房地产估价信息系统 ,具体分析了系统建设的可行性、功能设计、实施方法及建成效果 ,为将 GIS技术与房地产估价这两者的结合提供了一个新的实例。
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关键词
房地产估价系统
GIS
房地产市场
地理信息系统
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
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题名Web GIS及其在房地产估价中的应用展望
被引量:5
- 15
-
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作者
刘兴权
苏丹妮
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机构
中南大学地学与环境工程学院
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出处
《四川测绘》
2004年第3期119-122,共4页
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文摘
WebGIS是地理信息系统(GIS)未来发展的主要方向和研究热点,结合我国房地产估价现状和特点,本文从理论上探讨了将WebGIS应用于房地产估价中的前景。通过可行性分析,认为构建基于WebGIS技术的"数字化房地产"将是未来房地产业信息化的重要内容。
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关键词
WEBGIS
地理信息系统
房地产估价
信息化
-
Keywords
Web GIS
real estate assessment
digital real estate
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
-
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题名现代空间信息技术在房地产估价中的应用价值分析
- 16
-
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作者
杨练
蒋洪波
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机构
成都市兴城建实业发展有限责任公司
应急管理部国家自然灾害防治研究院
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出处
《科技资讯》
2021年第16期19-25,共7页
-
文摘
该文在回顾房地产估价业发展历程的基础上,分析了包括遥感技术、导航卫星技术以及地理信息系统技术在内的现代空间信息技术在房地产估价中的应用价值,主要表现在:(1)遥感技术能够为待估价房地产提供准确的空间位置、阴影及光照、真三维空间信息以及视觉因子以及周围自然景观的相关空间信息。(2)导航卫星技术能够提升土地和房地产测量质量与效率,从而提高房地产估价的效率。(3)地理信息系统技术能够为房地产评估的数据采集与管理、可视化显示与分析、空间分析以及房地产估价的信息化管理提供支持。(4)在5G/6G时代,空间信息技术的智能化和自动化将推动房地产估价的智能化与自动化发展。
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关键词
房地产估价
空间信息技术
地理信息系统
遥感
全球导航卫星系统
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Keywords
Real estate assessment
Spatial information technology
GIS
RS
GNSS
-
分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
F49
[经济管理—产业经济]
-
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题名GIS在房地产估价业务中的应用
被引量:1
- 17
-
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作者
楼江
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机构
同济大学建设与房地产系
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出处
《房地产评估》
2002年第7期8-12,17,共6页
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文摘
房地产估价是知识型、信息密集型的业务。为落实“公平、公正合理地评估房地产价格”这一基本原则,本文以在GIS软件平台上开发的“嘉定区房地产估价管理信息系统”为例,运用系统理论分析了房地产估价信息的特征,并介绍了计算机技术在房地产估价中的具体应用。
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关键词
计算机技术
地理信息系统
GIS
房地产估价业务
应用
-
分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
-
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题名GIS技术在房地产估价中的实践与应用
被引量:5
- 18
-
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作者
张延辉
姜亚莉
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机构
珠海市测绘院
北京师范大学珠海分校不动产学院
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出处
《北京测绘》
2011年第2期46-47,23,共3页
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文摘
房地产行业的不断发展,房地产估价业务量日趋增多,估价的覆盖范围更加广泛,估价的难度、复杂度也越来越大,文章从房地产估价的特点及存在的问题出发,研究探讨将地理信息系统(GIS)应用于房地产估价系统的必要性及可行性,提出GIS房地产估价系统的主要功能模块,该系统对房地产估价业乃至整个房地产市场的发展必产生积极作用。
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关键词
房地产估价
地理信息系统
房地产估价系统
应用
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Keywords
real estate appraisal
GIS
the system of real estate appraisal
application
-
分类号
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
-
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题名人工神经网络在房地产估价中的应用研究
被引量:2
- 19
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作者
王晞
李伟
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机构
南京工程高等职业学校地质工程系
河海大学
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出处
《山西建筑》
2010年第21期233-234,共2页
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文摘
将人工神经网络引入房地产估价领域,阐述了B—P神经网络的原理和特点,并提出基于B—P神经网络的房地产估价程序,为房地产估价提供了一种新的解决方法、一种新的思想。
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关键词
人工神经网络
房地产估价
B—P神经网络
地理信息系统
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Keywords
Artificial Neural Network
real estate appraisal
B—P neural network
GIS
-
分类号
TU712
[建筑科学—建筑技术科学]
-
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题名基于GIS的房地产市场比较法的研究
被引量:1
- 20
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作者
耿咏梅
周荣福
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机构
中国矿业大学资源与地球科学学院
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出处
《地矿测绘》
2010年第1期3-5,共3页
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文摘
目前房地产估价中运用的市场比较法多是人工操作,作业效率较低,评估过程中过多的介入了估价师的个人主观因素。针对这些问题,探讨了利用GIS强大的图形数据和属性数据管理和分析功能,建立房地产交易资料的图形数据库和属性数据库,并建立两种数据库之间的关联;根据房地产市场比较法的原理,确定影响房地产价格的特征因素,构建评价指标体系;并借助模糊数学中的模糊集合、隶属函数、贴近度等知识,从系统中提取相似交易案例,借助模糊数学评估方法进行房地产价格评估。
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关键词
GIS
房地产估价信息系统
市场比较法
模糊数学评估
属性数据库
空间信息库
-
Keywords
GIS
real estate appraise information system
comparative method of market
fuzzy math assessment
attribute database
spatial information database
-
分类号
P208
[天文地球—地图制图学与地理信息工程]
P209
[天文地球—测绘科学与技术]
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