房地产行业的融资问题及对策研究——以A企业为例

一、前言我国房地产行业在历经40多年的发展后,已经成为了国民经济的支柱型产业。它不仅关系到人们日常生活,还关系到社会主义市场经济的良性、健康的发展。在最近几年,政府制定了一些房地产调控措施,这就导致房地产行业融资比以前更难,所以房地产企业要进行多种途径的融资。企业进行融资满足日常经营的同时,也为公司开拓市场提供了基本保证。

我国房地产市场管理与调控的金融安全思考

我国城市房价近年来过快上涨,给金融系统安全带来潜在威胁。从分析我国房改历程入手,解析财政金融类标志性事件对于房价的刺激作用,分析认为我国房地产市场上存在多种虚假按揭,应着重从维护金融安全的角度改革住房调控措施,包括大幅提高首付比例及禁止一户多房按揭、清理各种虚假按揭、精准打击投机性购房行为、切实加大保障性住房建设等。

关于中国房地产市场的思考

随着金融危机影响的加剧,引发次级贷款危机的源头房地产市场也日益受人关注。居高不下并持续上涨的房价让我们不得不为之担忧,尤其是一线城市的房价几乎高到了让人无法接受的程度。解决穷人住不起房的问题已迫在眉睫。本文将从中国房地产市场的现状入手来分析中国房地产市场存在的问题,对现行房地产调控措施进行评价,并通过对西方国家住房供应模式及住房保障的分析、结合中国现实,提出现阶段适合中国的住房供应模式。

调整二套房信贷首付比例 宁波“加码”房地产市场调控政策

2020年12月10日,宁波市住建局、市资规局、人行宁波市中心支行、宁波银保监局四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》,对当前宁波房地产调控措施进行进一步完善,坚持"房住不炒",促进房地产市场平稳健康发展。