加强零星房地产转让税收征管的设想

随着房地产业迅速发展,房地产转让也愈趋频繁。税制改革后,国家决定对房地产转让征收土地增值税。从目前房地产管理部门对房地产交易市场的管理情况来看,如果能在交易行为发生的同时,加强零星房地产转让税收源泉控管,对防止税收流失,堵源截流有一定的意义。 一、房地产交易的现状及税收征收情况 目前我市的房地产转让十分频繁。根据市房地产交易管理部门的统计,自1984年至1993年间,累计完成各类房地产转让11,739件,成交面积236.28万方米,成交总额达18亿元。

我国房地产税收改革初探

我国现行房地产税收中存在许多问题 :税收负担偏重 ,不能满足当前经济的发展 ;税费混杂 ,税收宏观调控功能受限制 ;等等。应按一定原则改革、构建我国房地产税。