会计在房地产ABS融资中的角色与作用

作为一种基本上已经具备标准化以及大量经验累积的融资工具,房地产ABS融资在过去十多年中不断得到推广和扩展,越来越受到企业、金融机构和理财客户的青睐。本文主要探讨了会计在房地产ABS融资中的角色与作用。通过对国内外相关文献和实践案例进行梳理,得出结论:会计在房地产ABS融资过程中具有审计、核算、风险管理等方面的重要作用。在ABS产品设计、评估标准制定、信息披露等环节中,会计应发挥关键性作用。值得注意的是,会计人员还需要承担道德风险管理责任,并不断提高专业能力,确保ABS产品资金安全。