香港房委会建议提高公屋居屋入息限额

香港房委会建议由4月1日起,调整申请公屋及居屋的入息限额,轮候公屋入息限额平均提高10.2％,而居屋白表入息限额亦提高15.38％,由现时的2.6万元增加至3万元。这个建议有利亦有弊,

历史上的住房管理社会化--“建立房委会”

2021年距上海住房制度改革方案出台,已经过去了三十年。笔者作为亲历者,回顾这段特殊的历史,结合现实进行理论探讨、模式总结和实践反思,在当前推行“房住不炒”和全国人大授权国务院在部分城市进行房地产税试点等新政出台时,具有历史意义与现实参考性。

香港公屋情况介绍

香港地少人多,具有人口稠密而引起的住房问题。经过多年的努力,香港公共房屋【简称“公屋”】建设取得了显著的成绩,目前有一半人口,即300多万居民住在公屋里。 一、公屋计划的实施 香港政府是1954年开始实施公屋计划的。其起因是1953年圣诞节晚上九龙石峡尾一场火灾毁了整个临时搭建的大屋区,5.8万人顿失家园,多数灾民被迫露宿街头。这一严峻的社会现象,迫使港英当局开始兴建应急房屋,安置大批无家可归的灾民。

香港的公屋建设

香港从1954年开始进行有计划的住房建设,到现在为止,已基本解决了房荒问题。本文通过详尽的数据,介绍了香港政府的居者有其屋计划、临时房屋计划的实施过程,以及建设中资金筹措、经营管理等方面的具体做法。

从制度建设入手完善住房公积金的管理

近来有关住房公积金管理失控的问题频频见于报端,这些恶性事件与个别管理人员的品质败坏有关,但其更深层的原因则是监督管理体制的错位和不完善。

香港住房保障:不干预原则下的“干预”措施

香港政府一贯认为香港是一个自由竞争的社会,基本上不会干预房地产市场,采取所谓“积极不干预政策”,但是为了解决居民尤其是低收入阶层的住房问题,过去50多年来,香港政府积极参与公营房屋的发展,在为社会上负担不起在私人楼宇居住的低收入人士提供廉价居所方面发挥着重要作用。到2000年。

香港低价租售公屋

为实现香港特区行政长官董建华提出的10年后香港七成以上家庭拥有自置物业的目标,香港房屋委员会目前以低价推出“租者置其屋”计划,吸引居民购买公屋。 “租者置其屋”计划首批发售2.5万个公屋单位,定价为香港市值的三成,在每期计划推出首两年认购的住户更可获得特别“折上折”优惠。这个“租者置其屋”

2001年全国房改及房地产工作重点

一、以落实住房分配货币化为核心,推进住房制度改革的深化 1、落实住房补贴资金,全力推进住房分配货币化工作。 加快推进住房分配货币化,落实和发放住房补贴,是住房市场持续繁荣的关键所在,各地一定要予以高度重视。要采取有力措施,将以前财政和单位买房和建房的资金尽快转换为住房补贴;

推行住房公积金制度遇到的难点及对策

目前,仅从湖北省来看,截至2000年底,全省已有20000多个单位和351万名职名工缴交住房公积金,占应缴单位的80％和职工个人的73％,累计归集额达74.3亿元。如何确保如此巨额的住房资金增值、良性循环,充分发挥其在房改和住房建设中应有的作用,乃是摆在我们面前的重要任务。 一、推紧立法,建章建制,当务之急。 立法是根本,制度是保障,要想从根本上解决住房公积金筹集难,以及切实管好日益增加的巨额资金,不被挪作它用。

合理使用住房公积金,提高住房消费水平

住房公积金制度是我国近年来深化城镇住房制度改革的一项重要改革措施，它对于实现住房商品化、社会化，加快城镇住房建设、提高居民住房消费水平具有十分重要的意义。全面推行住房公积金制度是我国当前进一步深化城镇住房制度改革的一项艰巨而紧迫的任务，正如国务院房改...

规范往房公积金管理 健全往房公积金监督体系

住房公积金制度实质上是一种住房保障制度,属于住房分配货币化的一种形式,是房改的中心环节。 住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的职工个人住房基金。至1998年底,我国住房公积金归集总量已达1200亿元。实践证明,全面推行住房公积金制度,有利于转变住房分配机制,可以形成国家、集体、个人共同负担解决住房问题的筹资机制,城市可以因此筹集一批稳定的资金,加快经济适用房的建设。通过向单位发放住房贷款可以加快单位的住房建设,有利于住房资金的短期周转和政策性抵押贷款制度的建立,可以减轻职工贷款购房的还款负担,逐步提高职工工资中的住房消费含量。但随着住房公积金归集量的增大,在住房公积金的筹集,管理和使用方面存在着许多问题,突出表现在住房资金管理机构的管理行为不规范,挤占、挪用住房资金、资金使用效率不高等方面。

香港的出售公屋计划

以解决低收入者住房为主要宗旨的房屋委员会,于1992年推出“出售公屋予住户计划”,其目标是按照香港房屋署的“长远房屋策略”,鼓励市民购置住房,由房委会将现有的出租公屋,挑选出合适的大厦出售给现租户,以达到自购住房的目的。 这项计划主要内容有: (一)可供出售的大厦初步选定以楼龄4—6年的大厦为主,以后再逐步扩大到楼龄比较长的大厦。意在使住房花了巨额投资,能买到八九成新的房屋,照顾了住房的利益。 为便于售后的管理,房委会规定了认购率的下限。

香港的公共房屋概况

香港现在有一半人口,约305万人居住公共房屋,这些公屋主要属于香港房屋委员会辖下的144个租住公共屋村,以及居者有其屋计划和私人参建居屋计划下的101个居屋苑,还有约66万人居住在临时房屋区,约1万人居住在平房区;此外另一个非官方组织香港房屋协会负责管理18个租住公共屋村,为12万人提供廉租公屋。由于仍有超过100万市民有公屋的需求,香港的公共房屋建设还有许多事情要做。 一、运作机构 香港房屋委员会

卖公房:香港与内地的比较

香港的住房,凡政府以优惠价出租的叫“公屋”(类似内地的“直管公房”),出售的叫“居屋”(类似内地的“安居房”或“微利房”)。香港的家庭,住公屋或居屋的占4成多。早在6年前,香港政府就打算把公屋售给原租户,并两度采取行动(分别于1991、1993年),但均因反应冷淡而作罢。“九七回归”后,董建华提出了要在未来10年里使7成香港家庭拥有自置物业的目标。

"以手投票"的困惑

引言:在资本市场,什么是"法"?什么是"法治"?法治有什么 意义?法治是否意味着完全不要人治? 近期以来,对于领汇事件,媒体 报道甚少,只有很短的几句话,但它 却是令人感到震撼的大事。 "蚂蚁"的"神力" 由于"裁决"在先,所以,对于领 汇事件,我不评论。但是,我也决不 同意部分业内人士的主张,他们认 为"领汇事件令香港股市遭受了有 史以来的最大悲哀",这种观点,比 较偏激。

关于加强国有住房出售收入管理的意见

为适应住房建设和住房制度改革的需要,加强国有住房出售收入的管理,现提出如下意见: 一、为了调动国有企业和行政事业单位的积极性,对其出售国有住房取得的收入,不再按比例上交财政,也不上交其他部门,全部留归售房单位使用。国有住房出售收入是国有资产,各单位都要严格管理。

全国住房公积金管理工作会议在京召开

经国务院批准,由建设部、财政部和中国人民银行联合召开的全国住房公积金管理工作会议于1999年5月5日在北京国谊宾馆召开,建设部部长俞正声、副部长刘志峰、财政部副部长楼继伟、中国人民银行副行长尚福林分别在会上讲了话。 建设部部长俞正声说,要用好、管好住房公积金,必须在全面贯彻《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)精神下,统一认识,统一思想。首先要树立风险意识,防止出现挤占、挪用等违规现象,过去个别地方拿住房公积金去建房子、买汽车、发工资。

全面入轨 重点突破 做好今年房改工作——国务委员李铁映在全国房改工作座谈会上的讲话(节选)

(一)全面建立住房公积金制度。 建立住房公积金制度必须全面起步。目前尚未建立住房公积金制度的城市、地区和中央各部门,都要在今年一季度内把住房公积金制度建立起来。当前要重点抓好亏损企业住房公积金的缴交工作,单位和个人的缴交比例可以低一些,但制度必须建立。经济发展较快的城市或地区,1996年职工住房公积金归集率都要达到90％以上。

强化财政监督机制 建立健全住房公积金管理体制——财政部副部长楼继伟讲话节录

一、理顺住房资金管理关系,建立健全住房公积金管理体制 目前公积金中心管理职责不清,财政监督不到位的问题比较普遍。一些地方委员会和公积金中心除管理和运作住房公积金外,还管理和运作城市、单位住房基金等其他住房资金,房委尝决策变成了政府决策,部门决策甚至个人决策。