从“老房子”变“好房子”——既有住宅系统性更新研究与实践

随着我国城市建设发展阶段的变化,住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足,进入结构优化和品质提升的发展时期;城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,进入城市更新的重要时期。本文聚焦城市更新时期的既有住宅现状,以人民群众的生活需求和现实问题为导向,以北京市既有住宅为真实样本,围绕绿色低碳、健康舒适、智慧便捷、安全耐久等四个核心维度,开展既有住宅系统性更新改造研究与实践。以实现人民群众需要的“好房子”为目标,剖析既有住宅更新改造的痛点、难点,并针对既有住宅品质的综合提升提出建议。

关于推动好房子建设助力中国式现代化住房发展之路的研究与思考

党的二十大报告提出要增进民生福祉,提高人民生活品质,不断实现人民对美好生活的向往,以中国式现代化推进中华民族伟大复兴。住房和城乡建设部也要求牢牢抓住让人民群众安居这个基点,以努力让人民群众住上更好的房子为目标,大力提高住房品质,为人民群众建设好房子。本文分析了推动好房子建设对于助力中国式现代化建设等方面的重要作用和意义,梳理了推动过程中政策、标准、科技、产业、人才、国际合作、宣传推广等方面的困惑和问题,并提出了相关工作推进建议。

好房子建设标准编制原则和共性核心要素探讨

本研究在梳理国内外关于好房子标准研究的基础上,结合实地调研和案例分析,提出了好房子建设标准编制原则和“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”四大共性核心要素,为未来好房子标准体系构建提供指导。

好房子科技产业发展路径思考

我国住房发展已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的阶段,提升住房品质、让老百姓住上更好的房子,是住房高质量发展的必然要求。本文从标准体系、技术体系、产业体系等方面对好房子科技产业发展路径进行了体系化研究,总结了地方在全寿命周期制度和“人房地钱”政策机制创新等方面的实践探索经验,以期推动好房子科技产业的健康、快速发展。

品质时代“中国好房子”与非价格竞争

品质时代居民住房需求已经从“有没有”转向“好不好”,传统的“压缩生产成本+缩短生产周期”的价格竞争方式是一种逐底竞争行为,难以为继。本文在抽样调查分析1995—2005年出生人口住房需求偏好的基础上,讨论了品质时代“中国好房子”的基本特征,并从成本和需求弹性两个视角,实证估计了某些基本特征的市场价值,最后提出了加快建造“中国好房子”的有关政策建议。

《毕司沃斯先生的房子》中的后田园诗

文章基于后殖民生态批评理论框架,从后田园诗角度分析《毕司沃斯先生的房子》中人与自然的关系。小说中,英美等殖民国家以各种形式压迫着特立尼达,而这种压迫与对自然的压迫紧密相连。受到英美等殖民国家的影响,特立尼达人民的思想和心理在一定程度上被西方同化,他们也加入到掠夺自然的进程中。然而拥有能动性的自然会抵抗人类的意愿,通过巨大的力量向人类示威和报复。自然给人类带来死亡,也孕育着新生。自然的伟大让人类敬畏,而这种敬畏的态度也就成为人类放弃人类中心主义和改善人与自然关系的起点。

农旅融合背景下村落保护与更新研究——以老房子村为例

在乡村振兴的时代背景下,农村现代化发展迅速,村落的保护与发展受到人们的重视与青睐,作为城市空间中的一个重要斑块,对其保护研究具有重大意义。很多特色资源突出的边境村落在保护与更新中面临着破旧和废弃空间无人问津,景观面貌和生态资源遭到破坏,景观特色缺失,地域文化淹没等现象。村落如何保护与开发,公共空间如何激活,村落风貌该去该留,乡村资源如何充分利用等成为亟需解决的问题。本文试从农旅融合的视角对边境村落老房子村的活化利用策略进行分析,将农业和旅游业与老房子村景观相融合,以期对其他同类村落具有借鉴作用,能够充分发挥特色村落自身优势,并结合当下的时代发展需求,从而达到通过合理的保护与更新实现村落发展与社会发展相协调。

关于“好房子”的创作与实践——以长圳凤凰英荟城为例

以长圳凤凰英荟城项目为契机,深入探讨和研究“好房子”的内涵,关注“好房子”的自身设计及其与人、社区的关系,通过探索和实践总结设计“好房子”经验,促进公共住房设计水平及居住空间品质的提升。

庙底沟文化“大房子”功用的新认识

规模宏大、结构复杂的半地穴式五边形大房子是庙底沟文化的重要标志之一,其功用已有许多学者进行过研究。本文通过对这类建筑的内部结构、周边遗存及相关因素的重新梳理,认为它很可能与当时最具影响力的彩陶制作相关联。半地穴式五边形大房子和“华山玫瑰”等具有礼器性质的彩陶基本同生共灭,这种正相关关系的探索为认识庙底沟文化的聚落结构和史前中国社会的复杂化进程提供了新的视角。

论《绿房子》中的女性身体书写

略萨在小说《绿房子》中通过对不同女性的身体书写,揭示了女性在殖民历史时期所呈现的客体化和他者化形象,折射出了一幅现代文明和原始社会对立的发展图景。在男权与神权交错的秘鲁社会中,女性身体反抗构成了一个隐喻空间,并在其中消解了固化的女性形象,完成个人主体意识的重塑。此外,略萨还以女性身体的多重可能性反映了在殖民历史大环境下对人性以及社会的思考。

推动“好房子”建设的管理激励机制研究

建设“好房子”,促进住宅品质提升是新时期住房和城乡建设领域的重要任务。本文在梳理目前住宅质量管理机制现状的基础上,分析建设“好房子”面临的问题,针对提高住宅质量亟待解决的企业执行意愿、配套市场激励、管理机制完善等关键问题,研究提出相关意见建议。

数字科技支撑“好房子”建设——海南云海吾乡西区项目实践探索

我国住房市场已从总量短缺转入结构性供给不足,进入结构优化和品质提升的发展时期[1]。海南岛作为我国唯一的自由贸易港,具有独特的区位和热带气候。为探索好房子、好小区、好社区、好城区的四好理想城市,并为园区产业人才提供高品质住房,海南生态软件园项目以数字仿真、数字化定制、透明建造、智慧人居等数字科技引领驱动云海吾乡西区项目探索“好房子”的建设实践。

科技赋能装配式装修助力好房子建设

我国城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,人民群众对住房的要求从“有没有”转向追求“好不好”。住房和城乡建设部倪虹部长在全国两会民生主题记者会中强调,要下力气建设好房子,住房发展归根到底还是要让人民群众能住上更好的房子。本文通过分析传统装修面临的问题及不足,以及总结装配式装修建造方式的优势,提出应该进一步推动装配式装修的应用,并以科技赋能装配式装修,助力低碳、健康、智慧、高品质的好房子建设。

喀左县平房子灌区灌溉用水水质分析与评价

以喀左县平房子灌区为例,采用综合法和单因子法分析了原有控制项目,平房子灌区农田灌溉水质达到“清洁”水平,结合新增有机控制项目要求评价分析灌溉水源水质,有毒污染项目总检出率达11.0%。在不考虑盐分及无机阴离子等水质本底影响指标的情况下,按照排名确定BOD5、COD、COD_(Mn)及营养盐为主要控制指标,并且COD明显大于其它指标浓度。丰水期的污染物浓度最低,平水期次低,枯水期的最高,当河流径流量较高时有利于稀释和冲刷污染物,从而使得丰水期污染物浓度较低。

喀左县平房子灌区生态健康评价

从生态环境、服务管理、经济效应等19个指标建立评价体系,采用模糊层次法评价喀左县平房子灌区2021年生态健康状况。结果表明:平房子灌区生态健康隶属于不及格、及格、中等、良好、优秀等级的程度分别为0.038、0.170、0.398、0.167和0.227,总体处于中等健康状态;社会经济效应、灌区生态资源、环境质量和节水系统达到中等状态,人文生态环境和服务管理体系达到优秀等级,可为推动现代化灌区建设发展提供决策依据。

“房子”与“身份”——奈保尔《毕司沃斯先生的房子》

奈保尔的小说《毕司沃斯先生的房子》书写了主人公毕司沃斯终生追求“房子”的奇特现象。本文运用文学伦理学批评方法,探讨了小说中主人公毕司沃斯追求“房子”的原因,揭示了毕司沃斯追求“房子”与“身份”探寻之间的密切关系。本文认为,毕司沃斯试图通过获得房子来确立自己作为儿子、女婿、丈夫和父亲的伦理身份,从而实现他的存在价值和人生意义。在这一意义上,小说中通过揭示“房子”与“身份”的关系也展现了空间的伦理意义。通过对空间伦理的关注,本文强调了小说中的“房子”不仅仅是房子,它在本质的意义上具有“独立自主”“个人尊严”“人生成就”“责任与义务”的伦理价值。

重庆房子:不断生长的为“疯狂”建筑

驱车到翠渝路上,老远便能瞧见这座建筑的侧影——“重庆房子”四个大字分外醒目。起初以为这是一种简单低调,但细细思考后便会发觉设计师的野心:试图以一座建筑诠释奇幻重庆的内核。重庆房子的总设计师陈航毅,一直梦想着建造一座理想建筑,“原创、独一无二,能够代表重庆”是他在心中立下的誓言。2014年,重庆房子拔地而起,那些惊为天人的奇思妙想终于在这片土地落地。

大水滴“进不去”的房子

小水滴和大水滴是一对形影不离的好朋友,每天都充满好奇地探索世界。小水滴小巧玲珑,而大水滴则身形魁梧。他们在荷叶上嬉戏滑水,穿梭在云朵姐姐的怀抱里捉迷藏,还勇闯天际,潜入地下,游历江河湖海,梦想能踏遍全球每一个角落。有一天,他们来到了一片神秘的森林,突然眼前出现了一座别具一格的房子,小水滴蹦蹦跳跳地走进房子,立刻被里面柔软的床铺与香气四溢的烧鸡吸引。他兴奋地回头喊道:“大水滴,快来尝尝这美味的烧鸡!”

约恩·福瑟《有人将至》中的房子意象研究

“房子”是约恩·福瑟戏剧《有人将至》中的重要意象。作者通过表现剧中人物对房子价值的判断与对房子本身性质的揭示,表达了他者给人类所带来的痛苦且他者必然存在的主题思想,同时也加强了作品本有的审美意义。

小乌鸦造房子

在美丽的森林里住着许许多多的小动物。有一天,小乌鸦要去找好朋友百灵鸟玩,百灵鸟有一座用木条搭建的漂亮的小房子,小乌鸦看到了也想搭建一座这样的小房子,于是他便向百灵鸟请教,该如何搭建这样一座小房子。百灵鸟姐姐说:“首先,我们在树上找到一个距离地面高度合适的位置,把房子建在树杈上,然后再找一些长度合适的木条来。”