冯远:开展房屋抗震加固工作 保障广大人民生命财产安全

我国是地震多发国家,约58%的国土和55%的人口处于7度以上地震高烈度区。由于历史原因,目前仍有大量城镇老旧房屋和未采取抗震构造措施的农村房屋存在抗震性能不足的问题。对此,全国人大代表、全国工程勘察设计大师、中国建筑西南设计研究院有限公司总工程师冯远在今年两会上提交建议,呼吁进一步开展房屋抗震加固工作,提升房屋安全性能,切实保障广大人民生命财产安全。

医院房屋资产管理系统建设研究

目的:建设涵盖医院房屋基础信息、图纸在线处理、医院房屋业务办理的应用管理系统,提升医院房屋管理的精细化管理水平。方法:利用信息化技术,通过系统管理、基础数据、业务管理、统计查询与动态预警等4大模块,建成了支持电脑PC端和手机端的医院房屋资产管理系统。结果:实现了医院房屋的全生命周期管理和图纸与房间信息的动态可视化管理。结论:提高了医院房屋分类和医院房屋成本核算统计的准确性,为医院优化空间使用提供决策依据,提高了房屋管理的科学水平与管理效率。

不同用途房屋结构安全隐患影响因素及其作用机制研究

为深入研究不同用途房屋结构安全隐患的主要影响因素,以某省37 670条房屋隐患排查数据为基础,将17种使用用途房屋划分为工业用途、居住用途和公共用途三大类,以房屋结构安全隐患的有无为因变量,选取用地性质等12个指标作为自变量;采用卡方检验分别筛选出三类用途房屋的显著影响因素;构建三类用途房屋的二元Logistic模型进行对比分析。结果表明:构建的Logistic模型拟合效果较好,地区发达程度等6个因素对三类房屋的结构安全隐患影响显著,房屋类别等5个因素仅对两类或个类房屋影响显著,而是否委托资质单位施工对三类房屋均无显著影响,研究结果可为房屋隐患排查整治工作提供一定的参考依据。

房屋养老金制度是为保障房屋安全所作的兜底性制度保障

最近关于房屋养老金讨论很多。我也想谈三点认识:一是房屋养老金制度是国家为保障房屋安全所作的兜底性制度保障。尽管我国在推行住房商品化时建立了购房者按建安成本5%~8%缴纳房屋维修基金的制度,房屋维修基金制度在保障小区公共部位日常维护和电梯等设施更新中发挥了重要的作用,但因金额十分有限,已难以满足城市房屋安全维护和老旧小区更新需要。因此,近年来各地政府都在积极探索建立房屋养老金,城市政府通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、住房公积金增值收益分配一点、原公房出售资金等多渠道归集,探索建立一个稳定的能用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池,减少未来存量房规模越来越大,支出越来越大的压力,也减轻居民后顾之虑。

深化思想政治工作引领房屋交易网签平稳续航

房屋登记改革为不动产登记以后,吉林市房屋权属交易服务中心(以下简称中心)主要职能由原有的房屋权属登记、发证,转变为房屋交易合同网签备案,同时原机构编制、内设岗位也发生了改变。在新形势、新任务、新要求下,全体党员干部在中心党委的带领下,深入学习贯彻党的二十大精神。

广州:旧楼加装电梯涉及改动房屋结构需进行安全鉴定,擅改房屋结构和承重可罚款5万-10万

4月8日,广州市住建局公布《广州市房屋使用安全管理条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》),对全市房屋使用安全管理存在的痛点难点进行科学优化调整。该稿提出,为吸取湖南长沙“4•29”居民自建房倒塌事故教训,广州将提高鉴定行业准入门槛,明确具有建筑工程设计资质或者建设工程质量检测机构资质之一的机构方可在本市从事房屋安全鉴定业务。

房屋养老金:境外经验与中国思路对策

我国房屋维修资金制度发展至今已有三十年,面对现阶段的新形势新挑战,如何保障房屋安全全生命周期管理是目前亟需解决的问题。本研究梳理了境外研究现状、典型地区相关制度和实践探索,凝炼了境外房屋维护资金制度和实践经验,从强化房屋养老金管理机制的规范公正和透明、加强业主自管机构建设、加强房屋养老金的公示和监管、积极探索房屋养老金的归集续筹和增值途径、积极推进定期房屋体检以加快构建全生命周期管理体系等五个方面提出相关思考与启示,以期对推动中国房屋养老金制度建设有所助力。

绿色节能施工技术在房屋建筑工程中的应用探讨

伴随着现代社会经济的高速发展,我国建筑工程行业得到了较好的进步及发展,并于近年来取得了相当大的成就,现阶段,房屋建筑工程已经不满足于工程项目造价成本节约,同时也很在乎最终产生的建筑物使用效果,并对工程施工建设活动与环境的和谐友好发展提出了更为严格的要求。将绿色节能施工技术切实应用于房屋建筑工程施工建设活之中,不光能够较好的强化提升建筑施工建设水平,而且还能够构建工程项目中人与自然的和谐友好关系,其将逐渐发展成为房屋建筑工程长远化发展道路的重要组成。

基于《危险房屋鉴定标准》的某砌体房屋危险性鉴定

以某砌体房屋为例,探讨现行JGJ 125—2016《危险房屋鉴定标准》在实际鉴定工作中的应用。通过对房屋结构、材料、裂缝等多方面的调查和分析,确定房屋的危险性。结合JGJ 125—2016《危险房屋鉴定标准》中的相关规定,采用综合比例法,并通过建模计算。根据分析结果,其房屋危险性等级综合评定为C级,构成局部危房。对房屋的危险性进行客观、全面的评估,并提出处理建议,为类似砌体房屋的危险性鉴定提供参考和借鉴。

关于建立房屋全生命周期安全管理的对策建议

近年来我国城镇化快速发展,房屋建设量大、既有房屋多,但同时也面临着房屋品质差异大、维护成本高、安全管理复杂等问题。房屋安全关乎国计民生,是实现中国式现代化与高质量发展的重大民生议题,故此2023年初全国住房和城乡建设工作会议提出要建立房屋安全长效机制。本文结合对广东等地的调研,分析现状特征,梳理面临的挑战,并参考借鉴有关经验,提出了建立房屋全生命周期安全管理的对策建议。

基于课程思政的房屋建筑学课程改革与思考

房屋建筑学对于土木类学生构建建筑知识框架具有基础性意义,在土木类学生专业学习中发挥着承前启后的重要作用。基于学科特点,倡导从专业学科文化角度挖掘课程思政元素,建构出具有专业特色、体现“思政导向、文化浸润、知识探究”“三位一体”的课程思政教育教学体系,进一步凝练专业学科在百年教书育人、科研服务、社会实践中形成的思想品质、学科特质和传统文化,进一步把“立德树人”与专业传授相统一,探索并形成“以文化人,以文育人”的新的思政教学范式,将专业学习与课程思政相结合,极大地提高课程的教学水平与教学质量。

高层房屋建筑施工技术的关键点与应用分析

为解决高层房屋建筑施工中的质量与安全问题,本文介绍了高层房屋建筑施工的关键性技术,并深入分析了高层房屋建筑的施工特点,并结合高层施工难度大、周期长、风险高等问题,细化了高层房屋建筑施工技术的关键点。其中着重对预应力施工技术、基坑支护技术、钢结构施工技术、混凝土施工技术进行了剖析,并对高层房屋施工技术提出了未来发展趋势评估。应用具体的施工实例证明了高层房屋建筑施工技术的充分运用,能够为高层房屋建筑质量和安全提供极大的保障。

土木工程专业课堂思政建设研究——以《房屋建筑学》课程为例

学生的德育是高等教育的一项重任,专业课程上的思政育人是实现立德树人有效路径。基于土木工程专业《房屋建筑学》课程思政建设现状,提出了房屋建筑学课程课堂思政的有效建设路径,包括明确房屋建筑学课程的思政教学目标;巧妙构思教学设计,课程教学内容与课程思政要素有机融合;重视教学手段更新,思政内容与教学手段有机整合这三个方面。

留学生房屋建筑学课程线上线下混合教学研究与实践

我国传统的高校教学模式迎来新的挑战与机遇,尤其是高校的留学生教学工作。该文针对传统留学生房屋建筑学课程教学中存在的问题及教学模式的改变,提出留学生房屋建筑学课程线上线下混合教学模式,从讲义的编制、线上线下教学内容的分配、教学模式的优化及改革考核方式等方面,探讨线上线下动态交互的创新混合教学模式,使留学生在自主学习能力、实践能力和创新意识等方面得到良好培养。研究成果可为高校留学生线上线下混合教学改革提供参考。

我国房屋养老金制度:背景与框架

房屋安全既是城市安全运行的重要组成部分,也是人民“安居”的重要保障。为破解房屋安全管理难题,强化房屋全生命周期的安全保障,应加快研究完善房屋安全全生命周期管理制度,包括研究建立房屋养老金制度。本文聚焦房屋养老金制度“为什么建”“建什么”“如何建”,梳理地方有益探索实践,重点分析房屋养老金资金来源和如何实施管理等关键问题,提出由公共账户、个人账户、补充账户三个账户组成的房屋养老金制度设计框架,明确房屋养老金的主要资金来源、适用范围、统筹使用等内容,进而提出有序推进房屋养老金制度实施的政策建议。

石家庄市平山县农村房屋抗震性能调查与分析

为了获得石家庄市平山县农村房屋抗震性能结果,以抽样形式进行实地调查,得到该区农村房屋主要结构类型、人口分布等信息,结合以往震害经验,根据各类房屋比例,采用专家打分法对平山地区房屋抗震性能进行评价,结果表明:平山地区农村房屋除温塘镇抗震能力相对较高外,其他乡镇抗震能力整体一般。

高层房屋建筑施工技术要点

文章以山西省太原市某高层住宅工程为例,从深基坑支护、地基处理以及大体积混凝土施工等方面,详细阐述具体的施工技术要点与注意事项,以期为相关从业人员提供参考,全面提高高层房屋建筑施工质量,打造高品质建筑产品。

数字赋能“房屋建筑学”课程教学探究

随着数字化技术的广泛普及,通过梳理分析数字化技术在课程教学应用的相关文献,基于本科“房屋建筑学”课程教学痛点,依托中国大学MOOC、超星学习通平台,运用数字化技术赋能课程教学资源、教学内容设计及教学评价。教学实践结果表明:这一教学模式的创新,实现了个性化学习和共性学习的有机融合,有助于促进学生自主学习的能动性,提升学习效果。

多重视角下既有房屋使用安全管理特点分析及启示

在城市发展方式转变和房屋坍塌事故频发等背景下,既有房屋安全问题日益受到关注并面临严控增量风险和消除存量隐患双重压力,亟须健全房屋使用安全管理及全生命周期安全保障体系。本文从既有房屋体系构成和房屋全生命周期使用角度分析既有房屋使用安全管理的特点和所面临挑战,从事故防范角度分析既有房屋使用安全管理的重点和底线,从体系保障角度探讨当前既有房屋使用安全管理存在的漏洞与不足,通过多重视角下既有房屋使用安全管理特点分析,提出思考和建议,以期对规范和加强我国房屋使用安全管理提供参考和借鉴。

绿色施工技术理念下房屋建筑施工技术的研究

绿色施工技术理念的提出,对传统房屋建筑施工技术带来新的要求。可持续发展理念下,绿色施工技术从环保角度出发,从建筑材料的运用及施工过程中周边环境的保护,创新科学施工工艺,实现对资源与环境的和谐发展,提高施工的经济效益与环境效益。本文从绿色施工概念入手,分析了传统建筑施工存在的问题,阐述了绿色施工技术的意义,并提出具体施工技术措施,希望提高我国建筑行业绿色施工技术水平,实现建筑与自然和谐发展。