进一步规范房屋中介组织

现状 房屋中介既可以为买卖双方牵线搭桥，也可以在交易过程中为买卖双方承担必要的风险担保。目前，房屋中介公司的经营行为存在很多不足之处，如有意向买方隐瞒房屋实际情况、夸大经营范围、骗取代办费用、随意调整提成比例、经纪人队伍良莠不齐、中介过程中大玩“管理游戏”等。

房产中介为骗佣金屡出“花招”

二手房买卖持续低迷,一些房屋中介公司为了生存,没有在服务上多下功夫,却想出不少歪点子,在仅有的一点市场上挖出佣金来,买卖不成照样拿佣金,遇上客户不买账的,就向司法＂求助＂。

政府应再宽松中介需下猛药

大连市政府房改办于去年相继出台两项优惠政策以启动住房二级市场，一时间房改房、安居房、经济适用房、公房等上市成了广大居民火热的话题。今年开幕的春季房交会，又专门开辟了“二手房”超市，进场的房屋中介公司达30多家， 是去年秋交会的一倍多。5月，又举办了“二手房交易会”，二手房市场呈现出一派前所未有的火爆景象。

为提升服务质量执迷不悔——访信义企业集团董事长周俊吉

信义企业集团是目前台湾房仲业第一品牌。信义房屋颠覆业界的传统，一步一步创下的“第一”纪录，而这些纪录背后，几乎每次都让这个小小的房屋中介公司以赔钱作为代价。

台湾房市走衰,民粹是祸首

近来台湾经济走衰，增长率不断下降，全年“保1”也十分困难。揭示经济景气的重要指标之一的台湾房地产市场也出现多年来的“冷秋”与“冷冬”，房价走跌，房屋交易大幅萎缩，房屋中介公司纷纷关闭，房地产市场进入一个新的不景气时代。台湾房市走跌，原因众多，但近年来以反高房价与呼吁“居住正义”的民粹主义盛行。

上海二手房按揭贷款市场现状分析

随着上海二手房按揭贷款市场的高速成长，一个新兴的二手房按揭贷款服务行业应运而生，出现了一批专业的二手房按揭贷款服务机构。他们和传统的房屋中介一起，在商业银行和贷款申请人之间，填补了诸多的服务空白，为上海市二手房市场的活跃和二手房按揭贷款的普及起到了巨大的推动作用。

新租房模式

今年10月30日深夜，黎勇劲从上海赶到北京。黎勇劲是爱屋吉屋创始人、CEO。爱屋吉屋在北京开展租房业务刚刚两周，在8个区开出8个办公室。是的，是写字楼办公室而非传统中介那样的“门店”。诞生于上海的爱屋吉屋，是一家新的房屋中介公司。它一不设门店;二不给中介顾问佣金提成以避免经纪人对客户“挑肥拣瘦”，通过高底薪、快成交、以客户打分为基准的服务费激励租房顾问提供服务，对租客一视同仁;三在上海推出“租客佣金全免”的火爆倒贴活动，在北京则只收租客一半的佣金。

买房人砍价交易失败 中介公司能否索要中介费

编辑同志：朱某通过一家房屋中介公司买房，中介公司为他提供了一套房源，并带他去现场看房。后来，在中介公司的居间下，朱某、卖家与中介公司三方签订购房确认书，为表示购房诚意，朱某支付了卖家意向金1．5万元。第二天，朱某的家人就房价及税收、过户等问题与卖家继续讨价还价，后来卖家不愿将该房屋出售给朱某了，并退还未某订金1．5万元。现中介公司认为，购房确认书签订后，朱来未前来与卖家签订房屋买卖合同，致使公司无法收取相应的中介费用，遂起诉至法院要求朱某支付中介损失费。

向英国首相租房

伦敦市民安娜·怀特,是两个孩子的母亲,今年42岁。她的丈夫5年前因意外事故去世,安娜因此得到了一笔数目不菲的保险赔偿金。安娜家习惯于租房居住,住腻了就可以另换新址。三个月前,安娜再次来到亚当房屋中介公司,她又准备搬家了。

二手房买卖有玄机

二手房房屋质量一目了然,价格比新房便宜很多,物业费低廉,现房交易等等这些看得见的好处,使二手房买卖异常活跃。通过二手房中介公司来寻找合适的房源对于买卖双方都省心,中介公司对二手房业务办理专业,能为买卖双方省去很多麻烦。而且中介公司能在这个过程中所起居间担保作用。

日本房产经纪可借鉴——访任氏集团总经理任立

初见任立,你会觉得他像是你的同学、邻居、或者兄弟,为什么会给人这样的感觉呢?或许这缘于他随和的性情与随意的装束吧。十八岁就去了日本的任立,行为方式上已经潜移默化地受到日本文化的影响,对人的恭敬之态令人心悦。

信义房屋的新社区实验

台湾老牌房屋中介公司纷纷抢滩内地。

房产中介疏忽审查 假房东骗走买房人50万巨款

骗子提供了房屋的假证件后，通过房屋中介公司对房子挂牌出售。不知有诈的买房人在房产中介公司工作人员的陪同下，将巨额现金交付给了骗子。当骗子拿着巨款失踪后，买房人将房屋中介公司告上了法院。买房人认为房屋中介公司作为一家专业结构，没有认真审核出售房屋的真实信息，才导致了自己的买房款被骗子诈骗成功。

买房找中介 你准备好了吗?

买二手房找中介本是省时省力的不二选择，然而自2010年9月以来，随着银行利率的调整，北京市二手房交易量回落，房屋中介公司也就想出了各种招数来维持自己的业务收入。由于目前中介公司使用的居间服务合同，均是将买卖双方签订《房屋买卖合同》作为买房人支付中介费的条件，所以不论房屋是否成交，

慎签看房合同

近年来，房屋中介公司和买房人之间的纠纷不断。如今，就连买房前的看房行为，房屋中介公司也会要求买房人签署看房合同。但绝大多数买房人对看房合同的内容并不在意，导致买房人稍不留心就掉入违约诉讼的陷阱。

律师连线

一次性付清二手房款，房款安全怎保障？ 李先生：近日，我想要通过房屋中介公司购买一套二手楼房。对方说我需要一次性付清房款，并且在3个月以后才能够办理过户手续。我想知道，如果一次性付清房款，应该怎样保障我的房款安全？

买房养老与卖房养老

近些年，中国的房价一路攀升甚至“暴涨”，有些人投资房产甚至打算“买房养老”，这似乎是对传统“养儿防老”思维的一种转换。从一家房屋中介公司的小型调查来看，专为养老换购房产的比例大约为12％，购房者中银发族日益增多。买房者既有为当今养老的人，也有为自己未来养老的。殊不知，在房价居高不下，并不稳定的时期，“买房养老”的投资未必可靠。

打工女冒充公务员骗了“夫家”九年

人常说,日久见人心。这个＂日久＂究竟是多久？9年够长吗？9年间,一个来自四川的打工女骗了一个西安汉子的心,还骗得＂夫家＂的信任。她痴迷赌博,在＂夫家＂人的眼里却是＂善良贤淑的女人、某厅的公务员、厅长的好朋友……＂她是怎样日复一日地与＂夫家＂亲朋周旋,又是如何让＂夫家＂亲朋陆续将400余万元掏出来,供她赌博玩乐的呢？同居期间,她说自己是某厅公务员范梦,今年45岁。2004年,她从四川老家来到西安,在高新区一家工地打工,当年认识了如今的丈夫陈奇。当时,陈奇在西安开一家房屋中介公司,没事时,他常去隔壁的美容店串门,和来这里做美容的范梦熟悉起来。聊天中陈奇得知,范梦是省上某厅的公务员。一来二往,两人很快便同居了。

卖房人怎么会“背上”不良记录？

江西南昌市民陈娟在卖房时与买房人和房屋中介公司签订了一份买卖居间合同，结果买房人未在规定时间内结清房款，致使她在银行背上了不良信用记录。