城市房屋征收的依职权注销登记

一、办理征收房屋注销登记所依据的法律规定 因房屋征收导致的注销登记,是指房屋征收后,因房屋拆除导致房屋物权灭失,由申请人申请或房屋登记机构作出注销原房屋登记的登记。 《物权法》第14条规定,不动产物权的消灭,依法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。但是对于房屋灭失的,《物权法》第30条规定,因房屋拆除等事实行为消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。即房屋征收后被拆除的,房屋物权就已不存在。

郑州市房地产抵押管理办法

郑州市人民政府令第208号《郑州市房地产抵押管理办法》业经2013年10月14日市人民政府第112次常务会议审议通过,现予公布,自2014年1月1日起施行。市长马懿2013年11月25日第一章总则第一条为规范房地产抵押行为,保障房地产抵押人和抵押权人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》。