关于取消商品房共摊面积分摊的设想

随着房地产业的快速发展,房屋的建筑类型不断推陈出新,房屋的配套及附属设施日渐增多。目前执行的《房产测量规范》已无法满足市场发展的需要。加之现行的登记制度规定以房屋建筑面积作为登记机构的登记发证面积。若测绘面积有误,根据《物权法》及《房屋登记办法》的相关规定登记机构将会面临承担先行赔偿的经济风险。如何提高测绘产品质量,降低因房产测量面积误差而产生的登记风险,这是我们亟待解决的问题。