中国高层住宅全生命周期管理与维护问题研究

自1998年房改以来,高层住宅成为中国商品房供给的主要产品,目前已形成了大规模的高层住宅建筑体量。早期建成的一批高层住宅即将进入老旧大修期,其维护与动迁更新成本不低而且会越来越高,这是必须迫切关注的一个问题。此外,高层住宅管理中也存在一些问题,比如消防隐患、塌事故、公有部分的维护纠纷,重大公共卫生事件带来的卫生安全隐患,等等。本文通过分析我国高层住宅的发展、现状和面临的挑战,探索高层住宅全生命周期管理与维护机制,以提升我国高层住宅的维护管理水平,避免或有效应对上述问题。