城乡综合配套改革试验区农村土地和房屋产权制度改革探析——基于成都市改革的实践

城乡综合配套改革是21世纪中国改革的战略重点之一。农村土地和房屋产权制度改革是城乡综合配套改革的基础。作为最早获批进行改革试验的地区之一,成都市进行了广泛而深入的农村土地和房屋产权制度改革。在这一过程中,逐渐厘清了农村土地和房屋产权制度改革的内涵、目标,深入探析了改革的现状及问题,提出了进一步完善成都农村土地产权和房屋产权制度的策略。

城乡综合配套改革试验区农村土地与房屋产权制度改革的实践探索——以成都市的改革实践为例

城乡综合配套改革是21世纪中国改革的战略重点之一。农村土地和房屋产权制度改革是城乡综合配套改革的基础。作为最早获批进行改革试验的地区之一,成都市进行了广泛和深入的农村土地和房屋产权制度改革实践。对于成都农村土地和房屋产权制度改革的实践经验进行理性提炼,既具典型意义,又有助于深化对该项改革的整体认识,进而发挥建立试验区和进行试点改革的典型示范效应。

村卫生所房屋产权制度改革实践

皋兰县以实施卫生XI项目为契机,以村卫生所房屋产权制度改革为突破口,全面启动村卫生所标准化建设,积极推进乡村卫生服务管理一体化,走出了一条"政府主导、多方筹措,村医积极参与,房屋产权归乡镇卫生院所有,乡村组织一体化管理,可持续发展"的村卫生所管理模式。

以旧换新:启动商品房市场的新思路

解决当前居民住房难与商品房大量空置这对矛盾，不能仅依靠现有措施，应在现有基础上有所创新，采取“以旧换新”思路，即已有住房者通过一定的程序和方式，用旧房向房地产商换取相对高档的新住房。这对于解决居民住房困难，启动商品房市场具有重要意义。为推行“以旧换新”，需进一步深化房改，理顺产权关系；对所有旧房进行系统的估价工作；尽快出台相关规定，明确其程序和办法，并注意与其它思路和措施的配合运用。