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房屋双重买卖的若干问题探讨
被引量:
2
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作者
付欣刚
《政法论丛》
2004年第2期42-45,共4页
房屋双重买卖合同中 ,后买卖合同有效且已经办理登记的 ,后买受人取得房屋所有权 ;但后买受人在主观上有侵害债权故意的 ,应承担侵害债权责任。先买受人已经取得房屋所有权的 ,出卖人再为二次买卖时 ,构成无权处分 ,但后买卖合同有效。...
房屋双重买卖合同中 ,后买卖合同有效且已经办理登记的 ,后买受人取得房屋所有权 ;但后买受人在主观上有侵害债权故意的 ,应承担侵害债权责任。先买受人已经取得房屋所有权的 ,出卖人再为二次买卖时 ,构成无权处分 ,但后买卖合同有效。先买受人享有撤销权 ,但以保全一般债权为必要。先买受人损失范围的计算方式有两种 ,我国应采取主观与客观相结合的计算方式决定先买受人应受赔偿的范围。
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关键词
房屋双重买卖合同
撤销权
优先权
赔偿范围
计算方式
侵权责任
法律效力
房屋
所有权
下载PDF
职称材料
题名
房屋双重买卖的若干问题探讨
被引量:
2
1
作者
付欣刚
机构
山东省日照市经济开发区人民法院
出处
《政法论丛》
2004年第2期42-45,共4页
文摘
房屋双重买卖合同中 ,后买卖合同有效且已经办理登记的 ,后买受人取得房屋所有权 ;但后买受人在主观上有侵害债权故意的 ,应承担侵害债权责任。先买受人已经取得房屋所有权的 ,出卖人再为二次买卖时 ,构成无权处分 ,但后买卖合同有效。先买受人享有撤销权 ,但以保全一般债权为必要。先买受人损失范围的计算方式有两种 ,我国应采取主观与客观相结合的计算方式决定先买受人应受赔偿的范围。
关键词
房屋双重买卖合同
撤销权
优先权
赔偿范围
计算方式
侵权责任
法律效力
房屋
所有权
分类号
D923.6 [政治法律—民商法学]
D923.2 [政治法律—民商法学]
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作者
出处
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1
房屋双重买卖的若干问题探讨
付欣刚
《政法论丛》
2004
2
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