我国房屋征收与土地征用若干问题的法律思考

《国有土地上房屋征收与补偿条例》在公共利益、征收补偿主体、补偿标准、程序等多方面细化了宪法、法律的有关规定,在保障公民财产权利方面有了诸多实质性超越,但在公共利益及其界定、农村集体土地征收补偿等问题上存在立法不足,加之财税体制、"土地财政"等深层次问题的存在,条例的很多规定难以实施。十八届三中全会后随着包括地方税系及农村土地改革等诸多化解体制和机制弊端顶层设计的出台,房屋征收与土地征用的有关法律制度也将得以完善和落实。

房价波动与征用集体土地房屋的货币补偿之间关系的探索

近年来,国内部分热门城市房地产投资过热,土地资源紧缺,房价快速上涨已经成为社会关注焦点。探索房价波动与征用集体土地房屋的货币补偿之间的关系,对政府与房地产商解决城市土地供应不足现状与房地产投资空间不足问题具有重要意义。

集体土地上房屋征收法律思考

《国有土地上房屋征收与补偿条例》在公共利益、征收补偿主体、补偿标准、程序等多方面细化了宪法、法律的有关规定,更好地保障了公民的财产安全权,然而涉及公共利益和界定范围以及农村土地征收补偿问题,还存在许多改善的空间,现有的法律制度还不够完善,由于财税体制和“土地财政”等方面还有许多问题,这严重阻碍了法律条款的实施。在十八届三中全会上,政府出台了一系列关于地方税以及农村土地改革的措施和对策,希望能解决体制和机制上的问题,房屋征收和土地征用问题也将随着这些规定的落实有所改善。