现代工程项目管理在房屋开发企业中的应用分析

社会主义市场经济水平不断提升影响着房屋开发企业的发展,使房屋开发企业面临着激烈的市场竞争。为了能够保证自身的发展需要加强现代工程项目管理效果,应以明确现代工程项目管理在房屋开发企业中的应用现状是重要发展前提,以此为现代工程项目管理创新提供全新的发展思路。

关于房地产开发企业资金运筹的思考

房地产综合开发建设周期长,资金需求量大,如何使用、控制和调节资金,谈点肤浅认识.商品房建设所需资金 其来源大体上有七个方面:(1)财政拨给的建房周转金;(2)企业内部资金;(3)预收建房定金;(4)预收代建工程费;(5)商品房贷款;(6)企业发行债券;(7)联合开发经营,集资建设.其中主要来源是预收定金,它决定着企业的经营战略,制约了房地产业的投资规模.

一点建议

一点建议●胡吉宏各类房屋开发企业，在商品房销售过程中，经常发生预先收取部分房款的行为，此在会计上是作为“预收帐款”来处理的。根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》中第二十八条规定：“纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义...

信息荟萃

从2000年4月1日起,北京申(包括中央和国家机关在京单位)出租的公有住房统一执行每月每平方米使用面积3.05元的标准租金。在提高租金的同时,行政、事业单位为职工(含离退休人员和已购房职工)增发月人均额为90元的住房补贴。 在提高公有住房租金的同时,北京市城镇私有出租住房的标准租金,也从现在执行的每月每平方米使用面积1.80元提高到3.17元。

切莫忽视印花税征管

最近,大连市甘井子区地方税务局在对该区乡镇企业纳税检查过程中,发现不少企业对印花税重视不够,仅对其它合同的贴花检查,就查出2户企业偷税12.76万元,造成了印花税款的大量流失。 如:在检查某乡镇房屋开发企业1994年价目时发现,该企业固定资产和自有资金增加5161万元,没按规定贴花2.58万元。