建设部关于印发《城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见（试行）》的通知

为规范城镇房屋拆迁管理工作，提高房屋拆迁管理部门办事效率和服务质量，促进城镇房屋拆迁健康有序进行，根据《行政许可法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等法律法规及相关配套文件，我部制定了《城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见(试行)》，现印发给你们，请结合当地实际认真实施。

论《城市房屋拆迁管理条例》与民法的四大冲突

拆迁本是民事行为,是拆迁人和被拆迁人之间就被拆迁人的房屋被拆除后的补偿、安置等事项的解决达成拆迁补偿安置协议的过程。因此,拆迁行为应当是由民事法律而不是行政法律进行规范。但是我国却是由作为行政法的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称为《条例》)来规范的。该《条例》与《民法通则》和《合同法》存在四个基本冲突,由于这四个冲突的存在,导致实践中被拆适人利益得不到保护。

解读我国现行《城市房屋拆迁管理条例》——对比国外房屋拆迁法律及相关补偿制度

近年来，在司法实践中，如何正确处理房屋拆迁中所涉及的符种法律关系，如何妥善地对被拆迁人进行合理的拆迁安置补偿，都是急需解决的问题。通过对比国外房屋拆迁法律及相关补偿制度，根据我国的现有法律法规就城市补偿标准补偿范围等谈谈看法。

对《城市房屋拆迁管理条例》效力的思考

随着中国的城市化进程,拆迁已经成为社会热点问题之一,因拆迁引起的问题日益突出。作者认为,作为拆迁依据的《城市房屋拆迁管理条例》对于拆迁纠纷的产生应当承担一定责任。本文从《城市房屋拆迁管理条例》的法律地位、内容等方面进行分析,对该条例的法律效力提出了质疑。

权利与权力的较量——《城市房屋拆迁管理条例》的问题、定位与存废

近年来,我国屡屡上演的"暴力拆迁"与"钉子户"们的"暴力抗法"事件,以唐福珍的"凤凰涅槃"式的自焚,终将《城市房屋拆迁管理条例》的修订问题抬到了桌面上来。目前,对房屋拆迁制度是否得当的很多判断都误入歧途,"暴力"只是个表象,类似唐福珍悲剧事件产生的真正病灶是什么?房屋拆迁制度完善的根本路径是什么?该笔谈对此提出了一些思考。

如何避免暴力拆迁?——修改《城市房屋拆迁管理条例》解读

2009年岁末，北京大学法学院沈岿、王锡锌、陈端洪、钱明星、姜明安五位教授（简称“北大学者”）通过特快专递的形式向全国人大常委会递交了《关于对〈城市房屋拆迁管理条例〉进行审查的建议》，建议立法机关对《城市房屋拆迁管理条例》（简称《拆迁条例》）进行审查．撤销《拆迁条例》或由全国人大专门委员会向国务院提出书面审查意见，建议国务院对《拆迁条例》进行修改。北大学者的建议书，把公众关注暴力拆迁的视角聚焦在了制度层面：《拆迁条例》到底有什么缺陷？通过怎样的制度设计，才能避免暴力拆迁、违法拆迁事件的发生？

土地储备视角下城市房屋拆迁管理研究

通过研究在土地储备制度下当前城市房屋拆迁管理存在的矛盾,采用规范研究和对比研究的方法,对土地储备制度下城市房屋拆迁主体、拆迁的公共利益性质、拆迁程序中存在的问题进行了详细分析。提出了在坚持土地储备制度的同时,应明确城市房屋拆迁的公共利益属性,在法律上确定土地储备机构为拆迁人;在城市规划阶段应进行公示听证,并取消拆迁管理部门裁决的权力,取消行政强制拆迁等建议。

《广州市城市房屋拆迁管理办法》若干问题之解读

《广州市城市房屋拆迁管理办法》(以下简称《办法》)已于2003年9月3日经广州市第十二届人民代表大会常务委员会审议通过，2003年9月26日经广东省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议批准，2003年10月23日公布，自2004年1月1日起施行。这部涉及面广。

浅析新《城市房屋拆迁管理条例》的立法缺陷

国务院于2001年6月6日审议通过，自2001年11月1日开始实施的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，对国务院于1991年3月22日公布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称91年《条例》)，作了较大幅度的修改。在拆迁补偿的对象、补偿的方式、补偿的标准、补偿安置基金的监督管理等方面进行了重大的调整。毋庸讳言，任何立法都不可能完美无缺。从进一步完善该《条例》的角度出发，笔者试就该条例的立法缺陷做初步的分析。

解读《城市房屋拆迁管理条例》

城市房屋拆迁是城市建设和旧城改造的重要环节,涉及千家万户的切身利益,是一个"老大难"问题。最近,国务院第40次常务会议审议通过了新修订的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称新条例),将于11月1日起施行。这是一部适应新形势发展需要。

切实维护拆迁者合法权益——城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见出台

为了更好地规范城镇房屋拆迁管理工作．提高房屋拆迁管理部门办事效率和服务质量．促进城镇房屋拆迁工作健康有序地发展。建设部于8月24日制定印发了《城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见(试行)》(下称《指导意见》)。

提高服务质量 维护合法权益 城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见出台

为了更好地规范城镇房屋拆迁管理工作，提高房屋拆迁管理部门办事效率和服务质量，促进城镇房屋拆迁工作健康有序地发展，建设部于8月24日制定印发了《城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见(试行)》。

浅谈房屋拆迁管理工作中的风险防范

房屋拆迁是一项矛盾大、争议多、受到社会广泛关注的难点工作，特别是新的《城市房屋拆迁管理条例》(国务院第305号令)及配套政策颁布实施后，拆迁管理程序更严、要求更高，拆迁管理部门在实施拆迁管理工作中稍有不慎，就会为本部门带来行政责任风险。因此，加强拆迁管理工作中的风险防范意识，显得十分重要。

房屋拆迁中对被拆迁人权益的法律保护——兼论《城市房屋拆迁管理条例》之缺陷

在城市化进程加速发展的今天,必然面对房屋拆迁,而在拆迁过程中,暴露出了众多问题。立法应当从土地征用审批、拆迁人资格认定、拆迁审批程序等方面加以完善,以切实有效的保护被拆迁人在房屋拆迁过程中的合法权益。

三维可视化房屋拆迁管理系统及应用

近10年,电力需求迅速增加,电网规模不断扩大,工程建设步伐加快,电力走廊资源越来越紧张。为加强落实电力通道走廊房屋的拆迁补偿工作,采用无人机对线路沿线进行航摄,通过建立三维可视化房屋拆迁管理系统,开展特高压工程房屋拆迁管理应用研究。系统整合设计院、施工单位以及无人机航拍影像等多源数据,实现快速查询统计房屋拆迁量,并分析差异的原因,为电网工程的统筹建设提供更加切实、准确、可信的现场房屋拆迁信息,从而降低协调难度,为解决后期遗留问题提供依据,有助于提高电网建设水平,对实现精益化管理具有重要意义。

关于《福州市人民代表大会常务委员会关于废止<福州市城市房屋拆迁管理办法>的决定》的说明——2019年11月25日在福建省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议上

主任、各位副主任、秘书长、各位委员:我受福州市人大常委会委托,现就《福州市人民代表大会常务委员会关于废止<福州市城市房屋拆迁管理办法>的决定》(以下简称《决定》)作如下说明.一、废止的必要性《福州市城市房屋拆迁管理办法》于1998年8月31日经福州市第十一届人民代表大会常务委员会第五次会议通过.

关于《福州市人民代表大会常务委员会关于废止<福州市城市房屋拆迁管理办法>的决定》等法规审查的报告——2019年11月25日在福建省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议上

主任、各位副主任、秘书长、各位委员:《福州市人民代表大会常务委员会关于废止<福州市城市房屋拆迁管理办法>的决定》《福州市人民代表大会常务委员会关于废止<福州市流动人口计划生育管理办法>的决定》于2019年8月30日经福州市第十五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过;《漳州市生活垃圾管理办法》于2019年10月25日经漳州市第十六届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过.

福建省人民代表大会常务委员会关于批准《福州市人民代表大会常务委员会关于废止<福州市城市房屋拆迁管理办法>的决定》的决定

福州市人民代表大会常务委员会公告[十五届]第二十号《福州市人民代表大会常务委员会关于废止<福州市城市房屋拆迁管理办法>的决定》已于2019年8月30日经福州市第十五届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过,于2019年11月27日经福建省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准,现予公布.本决定自公布之日起施行.