房企“一把手”张玉良“罕见探市” 业内称这是一个信号

克而瑞上海机构研究总监薛建雄认为,雅居乐和星河湾打造的产品在定位等方面存在一些问题,加上项目所在城市供过于求,降价也是正常现象. “快看!张玉良来了!” 日前,在被称为“楼市风向标”的上海春季房展会现场,引起轰动的并非极个别楼盘给出的小幅优惠,而是绿地集团董事长张玉良的低调探市. 一位在现场的知情人士向记者透露,张玉良起先“混迹”在人群中,十分低调地在房展会现场走访观察,表情较为严肃,后被少数媒体发现,但其婉拒了相关采访. “这是一个极其罕见和有意思的现象.”一位资深业内人士表示,大型房企的“一把手”亲自到房展会现场“探市”可能真的是第一回,这会是一个信号. 上述业内人士分析称,今年国内楼市开局不利、降价频发,“喊出”2400亿元全年销售目标的张玉良可能已经感受到了些许压力.

今秋楼市会怎么走

从9月份前两周的市场具体表现来看,成交出现持续小幅回落现象。与此同时,开发商投资积极性也出现减弱迹象。加之房贷利率持续走高,由此可基本判定,预计今年"金九"或将失色。新房成交疲态已现9月前半个月,新房成交状况并未因为传统旺季的到来而出现明显改善,相反显露出疲态。