房屋权属档案的管理方法及司法应用价值

随着房地产业的迅速发展,房屋权属档案数量逐步增多,利用也更加频繁,其为解决房屋权属纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革发挥了重要作用。

房屋权属档案的收集与整理

2008年7月1日,《房屋登记办法》的颁布对房屋权属登记作出了新的规定,由此对房屋权属档案的收集与整理也提出了新的要求。本文就权属档案收集与整理的内容、方法及措施进行了阐述。

房屋权属档案的数字化管理模式分析

探讨实施房屋权属档案数字化管理的必要性、房屋权属档案数字化管理模式的原则、房屋权属档案数字化管理模式的具体实施方案。

房产交易核档在房屋权属档案管理中的重要性

随着经济和房地产行业的发展,加强对房屋权属档案的管理,逐渐的成为人们比较关注的问题。房地产档案在房地产市场的作用变得越来越重要,它在一定的程度上促进了房地产业的科学合理的发展。而要加强房屋权属档案的管理,就必须涉及到房产交易核档的工作。房产交易核档在房屋权属管理中发挥着非常关键的作用,是必不可少的一部分。文章重点的讲解了房屋权属档案管理中房产交易核档的重要性,并相应的提出了加强房屋档案管理的相关措施。

房屋权属档案“以丘建档”探讨

本文通过对各地房屋权属档案落实以丘为单元建档,按坐落存放实际情况及形成原因进行分析,认为档案存放只是形式问题,关键在于提高档案利用效率,充分体现档案利用价值。随着计算机技术的发展,应用楼盘表管理模式虚拟以丘为单元建档,也是实现房屋权属档案规范化管理的一种新思路。

试论房屋权属档案的作用

房屋作为商品，使房屋所有权人拥有了合法的实体资本，而能够证明房屋所有者有效资产的凭证是以政府名义颁发的房地产权属证书。按照国家现行法律规定：“我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，而由权属登记产生的各种说明房屋权属来源和取得方式的资料，及申请登记时的各种表格，形成了房屋权属档案。

房屋权属档案查阅实行“分类分级”管理

建立统一公开的房屋权属档案查阅制度符合物权公式原则、有利于促进房地产档案事业的发展,建立统一公开的房屋权属档案查阅制度要实行“分类分级”的管理原则。

房产交易核档在房屋权属档案管理中的重要性分析

随着我国社会经济的不断进步以及发展,房产交易贸易活动在逐步增加,通过房产交易核档工作保障房屋交易的稳步展开,保障房屋权属档案管理工作的稳步落实,是当前房产行业发展以及房产资源管理的关键。相关单位需要充分明确房产交易核档的重要意义,制定科学的房产交易核档制度,规范房产交易活动,促进房产市场的稳步发展。本文通过对当前房产市场贸易活动现状的分析,明确房产交易核档工作在房屋权属档案管理中的重要意义,推出科学的房产交易核档策略,保障我国房产行业的稳步发展。

房屋权属档案质量管理存在的问题和建议

房屋权属档案是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。随着房地产业的迅速发展，房屋权属档案数量逐步增多，利用也更加频繁，为解决房屋权属纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革发挥了重要作用。同时，也对房屋权属登记档案的质量管理提出了更高的要求。为了不断提高房屋权属档案质量管理的水平，我们应该认真研究管理中存在的问题，提出切实可行的措施。

对房屋权属登记档案信息化管理的探讨

随着我国社会主义房地产市场经济的发展,房地产管理逐步加强,城市房屋权属登记不断增加,针对形成的房屋权属登记档案管理需要进一步的调整。而计算机在城市房屋权属登记中的普遍应用正为城市房屋权属登记档案管理的信息化建设准备了条件,利用信息化管理手段来管理房屋权属登记档案,是提高城市房屋权属登记档案管理水平的一个重要途径。本文从如何建立房屋权属登记档案信息化管理的困难入手,探讨房屋权属登记档案管理信息化建设的具体措施。

推行政府信息公开对房产档案开放的影响

房产档案馆收集和保管了房产管理部门在开展房产产权登记、办理房屋交易、进行产权管理和房产纠纷仲裁处理、房产市场管理、物业管理、历史建筑保护、危旧房改造等业务活动中形成的各种历史记录，同时其也是房产管理部门政务信息公开的窗口。根据《政府信息公开条例》第二条的规定，上述除涉及国家秘密外，均属于政府信息公开的范畴。就如何利用以上馆藏档案，已成为当前我馆必须也是亟待解决的问题，本文将重点围绕房屋权属档案展开研究与探讨。

安阳市房产档案馆数字化建设现状调查

1安阳市房产档案馆数字化建设现状 1．1安阳市房产档案馆概况 1．1．1隶属关系：安阳市房产档案馆，是一个以房屋权属档案为主的专业性档案馆，隶属于安阳市房产管理局，于1992年底组建（前身是安阳市产权产籍交易处档案管理科）。

浅析房产档案馆的社会功能

常熟市房屋产权登记发证中心(对外挂"常熟市房地产档案馆"牌子)档案室作为档案管理国家一级单位,它的主要职责是集中统一管理全市的房屋权属档案以及本单位所形成的各类档案,目前拥有房屋权属、文书、基建、会计、设备、声像、实物、人事、软磁盘等九大类档案共计26万多份.随着房地产市场的活跃,房地产交易、抵押日趋频繁,房地产档案的利用率也越来越高.据2004年统计,常熟市房地产档案馆共接待利用者2000多人次,提供各类档案18000多卷.

玉环县房产档案实行三级质量检查制度

为进一步提高房屋权属档案质量，提高工作效率，玉环县房地产管理处对房屋权属档案实行三级质量检查制度。即：1、各业务科室对档案资料进行一级质量检查，由产权审核人员负责；

南京市房产档案馆

南京市房产档案馆，位于华侨路52号，管理南京市辖10个区的房屋权属档案（即产权档案，1987年前包括土地权属档案），隶属于南京市房屋产权市场处。现有档案人员61人，其中女职工52人；馆藏档案250万卷，包括明清顺治以来历代房地产契纸，民国时期地政档案，三十年代的珍贵地籍图2套、地籍册1套。

春华秋实果满园——南京市房产档案馆工作纪实

房产档案记载着城市发展变迁的真实面貌，是每一幢房屋历史沿革的真实记录，加强对房产档案的管理，充分发挥房产档案在城建城管和保障百姓合法权益等方面的作用显得尤为重要。南京市房产档案馆管理着南京市所辖10个区的房屋权属档案，近年来，该馆坚持以服务经济、服务社会、服务人民群众为宗旨，内抓管理，外树形象，开创了档案工作的新局面。

对房产产权档案公开查询的相关分析

房地产权属档案管理是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记尧调查、测绘、权属转移变更活动中形成的有永久保存价值的历史记载和见证，是城市房地产权属档案管理工作活动中经过收集、整理、鉴定，按一定的手续形成的反应产权房屋自然状况及使用土地形成的真实记录和重要依据，其公开查询，涉及千家万户、各行各业的切身利益，对当今市场经济发展中房屋权属档案具有重要的价值和作用。

天津市国土资源和房屋管理局举办全市房地产权属档案管理工作会议

为提高房屋权属档案管理人员理论水平、业务素质、工作能力，解决部分档案工作人员无上岗证的问题，为下一步推行房屋权属档案规范化管理，实施档案数字化扫描工作创条件，打基础，提供人才保证，天津市国土资源和房屋管理局举办全市房地产权属档案管理工作会议，登记中心举办两期房屋权属档案工作人员持证上岗培训与继续教育，内容包括房屋权属登记、档案管理及相关法律、法规知识等。近百名档案人员通过培训拿到天津市国土资源和房屋管理局上岗证。