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城市老危楼住宅房屋安全检查与动态监测创新研究
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作者 陈武雄 《工程设计与施工》 2020年第8期28-30,共3页
随着时代发展和经济建设的稳步增长,中国城市整体经济水平实现了快速的提升,这也使城市化建设进程不断加快。城市老危楼住宅房屋是属于城市早期建筑,经过漫长的岁月侵袭逐渐老化,由于部分城市老危楼住宅房屋老化严重,安全状况成为了人... 随着时代发展和经济建设的稳步增长,中国城市整体经济水平实现了快速的提升,这也使城市化建设进程不断加快。城市老危楼住宅房屋是属于城市早期建筑,经过漫长的岁月侵袭逐渐老化,由于部分城市老危楼住宅房屋老化严重,安全状况成为了人们所关注的热点,同时也引起了城市相关管理部门的重视,需要对房屋进行安全检查并实施动态监测。论文首先阐述当前城市老危楼住宅房屋检查情况,再分析城市老危楼住宅房屋安全检查方法,最后针对城市老危楼住宅房屋动态监测创新作出简要的探讨。 展开更多
关键词 城市老危楼住宅 房屋安全检查 动态监测
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重视房屋登记质量检查 提升登记防风险能力
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作者 于斌斌 薛群 《中国房地产》 2013年第4期22-24,共3页
房屋是广大群众安居乐业的重要财产,房屋登记是一项专业性、政策性很强的工作。登记质量的高低关系到权利人的合法权益能否得到有效保护,影响到社会的和谐稳定。实际生活中,一套房屋价值少则几十万,多则上千万,一旦登记有误,就会... 房屋是广大群众安居乐业的重要财产,房屋登记是一项专业性、政策性很强的工作。登记质量的高低关系到权利人的合法权益能否得到有效保护,影响到社会的和谐稳定。实际生活中,一套房屋价值少则几十万,多则上千万,一旦登记有误,就会引起登记风险,可能造成损害赔偿。因此,只有建立科学合理的质量检查制度,才能减少登记差错,降低登记风险。以下笔者结合实际工作情况,就如何做好房屋登记质量检查工作谈些粗浅的认识。 展开更多
关键词 房屋登记质量检查 登记防风险能力 房屋所有权 信息系统
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如何在房地产交易中保障买方利益
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作者 吴徽辉 《上海房地》 2004年第2期58-59,共2页
近几年来,房地产经纪业面临的纠纷越来越多。究其根本原因,与现行的房地产经纪制度、房地产交易市场中存在的信息不对称状况、买卖双方在房地产交易中所处的地位以及委托人对房地产经纪人的角色要求是有密切关系的。
关键词 房地产交易 买方利益 房地产经纪制度 房地产经纪人 房屋检查 买方代理 告知制度 教育
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入住前如何验房
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《东南置业》 2005年第89期52-53,共2页
温馨提示:选房源、谈价格、入住装修似乎已经成为购房者安家置业的惯性思维。尽管这“老三样”已经让购房者忙得焦头烂额,但还有一个与购房者入住的后生活最为密切的工作却始终没有被人们所关注,这就是入住前的“验房”。特别是在毛... 温馨提示:选房源、谈价格、入住装修似乎已经成为购房者安家置业的惯性思维。尽管这“老三样”已经让购房者忙得焦头烂额,但还有一个与购房者入住的后生活最为密切的工作却始终没有被人们所关注,这就是入住前的“验房”。特别是在毛坯房时代,当心仪的房屋完全暴露在自己的眼前,开发商就等着你签字拿钥匙的时候,细细检验一下自己的房子,以免杜绝未来那些“烦心”的不快。似乎显得重要多了。为了能够让更多的消费者把好这道“验房关”,记者搜集了一些资料,以便提醒购房者在办理入住手续时要加倍小心,不要草草看房,轻易签字,以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。 展开更多
关键词 住宅建筑 房屋检查 墙体裂缝 倾斜度 细部勘查 卫生间
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在澳洲买房找经纪人
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作者 曹成龙 《中国房地信息》 2005年第5期60-61,共2页
在澳大利亚,如果你想购买或租用一幢称心如意的房子,房产经纪人会帮你出谋划策。一、看房因为您要看很多房子,做笔记能帮您较容易地比较各种房子的特征。检查卖主声明和售房合同在法律上的合法性。卖主要提供一份声明,在维省,称为“卖... 在澳大利亚,如果你想购买或租用一幢称心如意的房子,房产经纪人会帮你出谋划策。一、看房因为您要看很多房子,做笔记能帮您较容易地比较各种房子的特征。检查卖主声明和售房合同在法律上的合法性。卖主要提供一份声明,在维省,称为“卖主声明”(Vendor's Statement or section 32);在新南威尔士,叫做“售房合同(ContractofSale)”。这份声明,您可以从卖主的房产经纪人那里看到。它包括:一份“title”的复印件,用于显示土地的面积、地点、贷款机构、历次卖主的姓名等原始资料;计划信息,它告知你这块土地是否可以当作民居或经商来利用或开发,房产是否仍有贷款、开销,诸如市政税、水费等;建筑限制、建筑许可,是指过去7年中,任何新建或改建项目,都是被包括在“Housing Guarantee Fund”中的;其他协议,围绕这个房产发生的与其他人的协议,像围墙、附属建筑物等。对于这份声明,卖主和房产经纪人应提供正确和详细的数据。二、自己做一次房屋检查对您倾向于购买的房产,要事先做一下房屋检查,以避免购买后才发现有很多地方需要修缮。下面是在做房屋检查时,应注意的几个方面:房子内部:检查一下是否所有的... 展开更多
关键词 经纪人 售房合同 澳洲 澳大利亚 合法性 维省 房产 房屋检查 法律 转让手续
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美国住宅面面观(下)
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作者 陈默 《中外房地产导报》 1995年第16期29-30,共2页
美国的房屋维修 美国在加速住宅建设的同时,亦很重视对旧住宅的维修和利用,认为这样做,既符合国家利益,也是节能的有效途径。 美国的“统一管理法规”对现有房屋的管理作了全面的技术规定,这些技术法规对各类房屋建筑物、构筑物及建筑... 美国的房屋维修 美国在加速住宅建设的同时,亦很重视对旧住宅的维修和利用,认为这样做,既符合国家利益,也是节能的有效途径。 美国的“统一管理法规”对现有房屋的管理作了全面的技术规定,这些技术法规对各类房屋建筑物、构筑物及建筑服务设施的建造场地,改建、迁移、拆毁、维护修理、占有使用等活动都有控制管理的法律约束力。 美国城市和房屋开发部颁布了“住宅的合格建筑标准”,并详细登载于1980年9月出版的《房屋检查手册》第八章“原有住宅规划”中。 展开更多
关键词 美国住宅 住宅规划 老年人住房 公寓 老年人住宅 巴尔的摩市 旧住宅 房屋检查 建筑方案 建造场地
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Study on How to Adapt Raw Clay Housing to Climate Change: Locust Bean Tree (Parkia Biglobosa) Used as Protecting Material
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作者 Samah Ouro-Djobo Essoavana Amey Kossi Bollanigni +2 位作者 Sanya Emile Vianou Antoine Atcholi Esso Kokou 《Journal of Civil Engineering and Architecture》 2014年第1期115-122,共8页
The use of raw clay in housing construction dates back from ancient times and is still living on. Traditional habitat comprising various buildings all over different places of our planet, give evidence. Among any othe... The use of raw clay in housing construction dates back from ancient times and is still living on. Traditional habitat comprising various buildings all over different places of our planet, give evidence. Among any other pathologies affecting naked earthen walls, the rain water wash remains a major concern and deserves careful consideration. Which justifies the interest of this research focused on the protection means of such types of walls. This article relates the experiment conducted on low walls made out of raw clay mixed with composite protecting products (traditional and modern ones as well), being tested to intensive water floods. The result of the tests assessed through efficiency of the protecting materials, shows that the locust bean tree (local tree) fruit husk extract added to raw clay mortar and carefully blended seems to provide better ability to protect walls against water assault. Moreover, consistency check and plasticity reveal better performance in clay material properties. 展开更多
关键词 Clay material protection locust bean tree consistency plasticity.
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