社会转型视域下的宋代房屋税探究

唐宋社会转型之际,随着商品经济的发展,封建赋税制度由先前的人丁税向资产税转变。进入宋代以来,资产税成为封建赋税的主要形态,房屋税作为一种新兴资产税应运而生。这体现了封建国家赋税制度转型的轨迹,也折射出社会财富分配领域的日趋合理,对后世赋税产生了历史影响。

澳门特别行政区的房屋税制度及其借鉴

在我国澳门地区,房屋税的征收已经有百余年的历史,形成了较为成熟的做法。在我国内地房地产税改革中应当借鉴澳门地区房屋税的经验,注重完善纳税人的利益保障机制,特别是建立健全体现公众参与和民主协商精神的房屋应税价值评估机制;建立严格而具有操作性的税务稽查和责任追究机制;审慎确定税基和税率以及免税政策,合理发挥房屋税的经济调节职能。

简析澳门房屋税制度

澳门特别行政区的房地产税主要包括房屋税和物业转移税。其中,物业转移税是在流转环节征收的间接税,而内地房地产税制改革中热议的房产税或物业税,相当于澳门的房屋税,又被称为＂业钞＂。

论唐代房屋税废除的原因

唐德宗建中四年，兵乱未有间歇，“间架法”（房屋税）在此背景下产生。以往研究者的有关研究大都集中于房屋税的创立以及给中唐所带来的积极的经济作用等方面，而对于房屋税的废立研究不够，并只停留在了对原始资料叙述的表面层次。实际上，中唐屋税的废除原因是多方面的。

房产税之改革设想:基于澳门房屋税的启示

澳门房屋税是澳门税制中非常成熟的税种,为澳门的财政提供了稳定的收入。本文从纳税义务人的界定、征收范围及计税依据等方面全面分析了澳门房屋税,发现澳门房屋税有许多经验值得借鉴。我国现行房产税可在借鉴澳门房屋税经验的基础上根据国情进行改革。

美国房价、房屋税、遗产税及其它

与中国不同，美国的房价统计，是以一栋或一套为单位的，包括独栋屋、连栋屋以及公寓．没有以平方米计算的，所以谈到房价，都是指一栋或一套：只有买卖房屋时，在介绍房屋的整体情况时．有时会以单位面积计算，不过是按每平方英尺计（1平方英尺约等于0．093平方米），这样便于购房者参考。

台湾的房屋税

一、房屋税概述 台湾房屋税是对依附于土地的各种房屋及有关增加该房屋使用价值的建筑物,向房屋所有人、典权人或共有人,依照房屋现值所课征的一种税。房屋税在台湾属于地方税,其收入占地方赋税总收入的3.3％。台湾房屋税是在国民党政府迁台前,于1943年公布施行的“房捐征收条例”基础上,经过修正而逐渐完善的。1950年,台湾地方政府对原房捐征收条例予以修正,并更名为“房捐条例””1967年,又对房屋税的课征标准、评价标准和减免税范围进一步修正,更名为“房屋税条例”。

明代北京的房号税——兼及明代其他城市的几种房屋税

明代以房屋作为课税对象的税收,最重要的是北京城市的"房号税",又称"房号钱"、"房号银",简称"房号"。北京之外,其他个别城市也有房屋税,如南京的"房钞"、杭州的"间架税"等。明代后期,嘉兴、南京等一些城市废除了总甲、火夫等役的实役制,改为按房屋征税,这属于由徭役演变而来的房屋税。总体来看,在明代,房屋税并不是一项普遍性的税收,不仅局限于城市,而且开征的城市数量不多,所得收入也很有限。到崇祯年间,因财政极端困窘,朝廷试图在全国开征房号税,但效果很不理想。

台湾地区房屋税及借鉴

本文通过介绍台湾地区房屋税制度(基本等同于大陆地区房产税制度),汲取其相关经验,以期推进大陆地区房产税税制改革。

征收个人房屋租赁税需谨慎——关于我国部分地区征收个人房屋租赁税的相关探究

房屋租赁环节的税收在我国一些大中城市已经实行好几年了,那么房屋租赁税的征管是否也像其他税收一样简单呢?它在可操作性和征管上有很大难度,本文结合各地实行的情况得出相关经验,以供将要实行的城市作为参考。

试述台湾地区的房屋税

台湾地区房屋税条例自1967年4月11日公布施行以来，其间经过六次修改，其中以1992年房屋税条例的修改为最多。现将台湾地区房屋税综述如下：

浅谈应对房屋闲置现象的税收政策

随着我国近几年房地产业的飞速发展,商品房建设逐渐饱和,也由于伴随着市场经济的不成熟以及投机客、开发商的"炒房运动"不断盛行,住房大面积空置现象已到处可见且愈演愈烈。一边是大量的白白闲置的空房,一边是迫切需要却又买不起房子的中低收入居民,如此尖锐的矛盾也越来越受到社会的重视,本文通过对住房闲置现象的分析,提出缓解矛盾的税收政策,并进行探究。

浅析房屋保有税的开征

近年来,房屋价格不断攀升,中国楼市持续升温,如何遏制不断上涨的房地产价格成为各方关注和讨论的热点。而近期上海准备开征的房屋保有税更引发了各方的广泛讨论。本文从开征背景出发,对房屋保有税开征的可行性、必要性及有效性作了浅要分析。

个人出租经营性房屋房产税征收管理问题探析

依法纳税是每个公民应尽的义务,但自房产税开征以来,个人出租经营性房屋房产税税收征管确实给税务机关出了一道难题。资料显示,个人出租经营性房屋主动申报纳税的屈指可数,偷逃房产税现象相当严重。笔者结合多年的税收征管实践。

台湾房地产税制的特点

台湾现行的房地产税制是依据《平均地权条例》和《土地税法》而设置的。其税种主要有:地价税、土地增值税、房屋税、契税、空地税、荒地税、不在地主税、遗产税及赠与税。其税收政策兼具“促进”和“稳定”经济发展作用的“功能”财政。一方面。

房地产保有税类国际比较

房地产保有税类,是对拥有房地产所有权的所有人或占有人征税。它是以某一特定时点的纳税人所拥有或支配的土地、房屋,依其价值或实物数量为课征对象的一种税收。房地产保有税,是财产税收体系中最重要的税种之一,也是最为古老的税收形式。 一、房地产保有税课征制度比较

英国房地产税的征收政策及对我国的启示

英国的不动产市场历来吸引了大批海外投资者,极其重要的因素是其非常完备、高效、具有透明度的不动产税制。英国对不动产保有环节课征的房地产税种,包括住房财产税和营业房屋税两种。文章以英国2001-2010年财政年度数据为依据,分析住房财产税和营业房屋税的纳税主体、税基等各课税要素内容及税制特点,对我国房产税税务的完善管理和不动产税制建设具有一定的借鉴意义。

房产税改革及对地方财政的影响

一、房产税的概况 房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

两岸房产税制要素比较分析

房产税(房屋税)属于财产税类。目前祖国大陆和台湾地区均有对房产(房屋)课征财产税,但由于各自的政治社会环境不同和市场经济发展模式差别,其中既有相似之处,也有不少差异,可互为参考借鉴。本文侧重税制要素对两岸的房产税收政策作一比较分析,以期对当前房产税制改革有一定的启示。