承租人房屋维修费返还请求权分析--以请求权基础为中心

请求权须依据法律规范行使。《民法典》第七百一十三条对承租人房屋维修费用返还有明确规定。依据该条款,承租人可以对出租人行使自行修复房屋费用返还请求权。通过解释论分析,承租人不因未告知而丧失请求权基础,同时可依据无因管理的规定行使这一请求权。

上海市徐汇区职工所购公房上市88例剖析

“卖出旧房所得费用+其它费用=新购房屋费用”,用时下流行的说法是“小小补贴买新房”。本文选取徐汇区职工所购公房88例做样本进行定量分析,试图找出以下问题的答案,即迫切进入旧房买卖市场的群体有什么特征,他们的支付能力在什么限度,这个市场容量究竟有多大。一、哪些人在买卖职工所购公房?1996年9月。

俄罗斯住房市场有冷有热

到今年年中,俄国共有住房(使用面积)27亿平方米,总共为5200多万套,其中5120万套是独户住宅,近100万套是几家合住的房子。苏联解体前后,俄国实行了大规模的住房私有化:人均13平方米,每户再加7平方米公用面积,不超过这一标准的住房即可申请无偿私有化。但当时房租是象征性的,远远低于房屋维修费用,因此,无偿私有化的速度不算太快,迄今私房比例也只达58—60％。

房主呐喊:我的私房哪去了!

解放前买下的私房,解放后政府认可并收了税,后来因城市建设的需要被拆迁,房主搬来搬去竟把私房搬没了。十几年泣泪寻觅,寻来的却是说不尽的辛酸——

房改房维修基金的归属怎样更合理

一、房改房维修基金归属的主要模式 1、维修基金归地方政府所有 地方政府对征集的维修基金实行统筹管理,住房的维修由政府决策下的物业管理公司和业主管理委员会负责。也就是说:地方政府是住房维修的责任人,业主只是部分或不承担维修费用。这种房屋维修模式与公房的维修模式很相似,不同点就是。

为推动公有住房加快出售丹东实行购房预定金制

为加快住房制度改革,逐步建立与社会主义市场经济体制相适应的城镇住房新体制。最近,辽宁省丹东市决定,在市区机关、团体、事业单位中实行交纳购房预定金办法。 购房预定金是职工参与房改购买公有住房的首期付款,交纳标准按照住房的不同户型和建筑面积确定。凡未购买公有住房的市区机关、团体和事业单位,均要按规定标准交纳购房预定金。《办法》规定。

冲破惰性的窠臼——记沈阳房天股份有限公司总经理杨大勇

带“国”字的事业单位,有“皇粮”可供,人们趋之若鹜。杨大勇却宣布他的公司从那座殿堂里集体退出,为的是领到一张参与改革的门票。 论企业原有的136万元的经济实力。