房市调控下典当企业法律风险探析

当前国家对房地产市场采取了一系列调控措施,导致房市持续低迷,典当企业与房地产市场休戚相关,也出现了前所未有的困境,法律风险系数骤然增大,逾期债务大量出现,迟迟不能收回,严重影响了典当企业的正常经营,甚至会危及典当企业的生存。典当企业要实现持续发展,就应该树立风险意识,建立健全法律风险防控制度。

市场经济下房市调控的策略问题分析

近几年来,随着我国经济的快速发展、城市化进程的加快,房地产业的发展步入了快速增长的通道。房地产市场的繁荣和萧条与市场经济稳定密切相关。本文结合我国房地产市场的发展现状,分析了房市调控的必要性,同时对房市调控进行简要的策略分析。

实施住房保障是房市调控的基本措施

我国抑制房价的房市调控不可能让百姓买得起房,只有实施住房保障政策,减少房地产市场的需求量,使房价回归合理区间水平,实现房市的调控目标,才能实现户户有房住的基本保障。

论“共享土地”与房市调控

房地产市场一直是经济发展的热门,但是也推动房价的快速上涨,不利于人民幸福感的获得。一直以来,政府采取宏观调控手段稳定房市,市场对房市的调控作用有限。从"共享土地"出发,详细阐述了其通过市场自发调节进行房市调控的内在机理,为市场角度进行房市调控进行了有益的探索。

反思房市调控 路在何方

房地产市场直接涉及当前的经济复苏,又涉及社会稳定的大局,因此修修补补、零打碎敲的政策,不足以彻底解决问题。必须要有多部门、多项政策的配合,要兼顾国民经济的短期目标与长期目标,要有税收金融政策、民间投资政策等诸政策的搭配,才能奏效。

房产税征收对房市价格的调控作用

房价走向是饱受关注的一个话题,因为高房价会危害国家宏观经济和政治形势的不稳定。房产税的提出和试点,对房价的调控是一种巨大的鼓舞。以上海和重庆两地的房产税征收情况及相关的房市价格波动出发,来探索房产税对房市价格的调控作用。

实施住房保障是房市调控的基本措施

我国抑制房价的房市调控不可能让百姓买得起居住房,只有实施住房保障政策,减少房地产市场的需求量,使房价回归合理区间水平,实现房市的调控目标,才能实现户户有房住的基本保障。

中学生如何运用经济知识正确看待当前房市调控问题探索

房价问题一直以来都是热点问题,也是中学生身边重要的典型的经济现象。如何引导中学生正确看待房价问题,正确分析房价上涨的诸多成因是中学思想政治课堂教学过程中亟待解决的问题。

我国地方政府公共政策执行偏差研究——以我国房地产市场调控政策为例

房地产行业的问题不仅影响到我国经济的调整和发展,还影响到千家万户的安居乐业。自2003年以来中央相继出台了一系列房地产市场调控政策,以抵制我国房地产市场的过热发展,确保我国房地产市场的稳定。但这十年来的调控不但没使我国房价下降反而一直在增长,调控政策的作用并不明显。在房地产市场调控政策实施过程中,地方政府的政策执行是最关键的一环,它直接关系到政策目标的实现。受多种因素的影响,我国地方政府在此政策执行中未能准确而有效地完成调控目标,出现了政策执行偏差。2014年的两会没有提到房市调控政策,但是本文纵观我国的房市调控政策,分析我国地方政府房市调控政策执行偏差的具体表现,揭示其政策执行偏差产生的主要原因,以找出相应的解决对策,提高政策执行的质量。

关于房产税计征改革的思考

房产税的改革已进入实质性操作阶段，是一项完善城市公共财政建设的重大改革。征收房产税有利于调节收入分配、缩小贫富差距。房产税改革应当在规范和整合房地产租、税、费体系和逐步完善税收征管环境的基础上按照税收公共化的要求稳步推进。

正确看待与处理当前的一系列经济与社会问题

如何看待当前复杂的经济形势,特别是如何看待自2020年以来迄今频繁出现的一系列经济与社会的现象,比如“网络平台”整顿、各地房市调控政策频繁出台、反垄断反资本无序扩张、整治网络游戏、整顿演艺圈,实施教育双减政策、学区房政策调整,以及2020年提出的碳达峰、碳中和目标,前不久又提出共同富裕的目标要求,等等。