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题名城市住宅空间分布模拟研究
被引量:1
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作者
牛方曲
王芳
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机构
中国科学院地理科学与资源研究所/中国科学院区域可持续发展分析与模拟重点实验室
中国西南地缘环境与边疆发展协同创新中心
内蒙古大学公共管理学院
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出处
《地理科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2020年第1期97-102,共6页
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基金
中国科学院战略性先导科技专项(A类)(XDA19040402)
国家自然科学基金项目(41801149)
+2 种基金
国家重点研发计划(2016YFC0503506)
中国科学院区域可持续发展分析与模拟重点实验室开放基金(KF2018-05)
内蒙古自治区高等学校“青年科技英才支持计划”(NJTY-20-B09)资助。
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文摘
构建城市住宅开发模拟模型(FDM),并以北京市为案例,模拟城市住宅规模时空演化。FDM综合考虑了政策限制和市场规律模拟开发商决策行为,分4个步骤预测城市住宅面积的空间分布格局演变过程:①假设无政府限制条件、开发商追求最大利润的前提下,预测城市住宅开发总面积;②在政府限制条件下,对上述预测结果予以修正,预测实际住宅开发总面积;③根据各区块的利润以及政策许可对住宅开发面积进行空间配置;④确定各个区块的建筑规模总量。北京案例表明,延续近几年住宅开发模式,未来住宅规模的增长主要发生在五环外,尤其是五环到六环的区域,而中心城区的开发程度较弱。一方面是由于城市中心地带已经被高度开发,土地利用空间较小;另一方面与政府疏解中心人口、缓解交通阻塞的政策有关。FDM模型的开发为城市土地利用政策的制定提供了良好的模拟分析工具,为城市空间模拟分析研究提供方法上的参考。
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关键词
城市空间
住宅分布
住宅规模空间演化模型
房租分布
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Keywords
urban space
housing floorspace distribution
floorspace development model(FDM)
rent distribution
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分类号
K90
[历史地理—人文地理学]
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