财政部、建设部关于房管机构转制资金有关问题的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、建委(建设厅): 为了加快城市直管公房出售工作,推进公有住房管理体制改革和房管机构转换经营机构,妥善安置直管公房出售后房管机构离退休人员和富余人员,根据国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)和财政部《关于印发【财政性住房资金管理办法】的通知》(财规[2000]23号)及国家有关规定,现就房管机构转换经营机制资金(以下简称“转制资金”)的有关问题通知如下:

关于我国房产管理的问题与建议

一、我国房产管理体制存在的问题 我国的房产管理体制存在着许多问题,从体制沿革中不难看到机构所属关系变化频繁,不利于管理的相对稳定和连续性。此外,还存在以下三个方面的问题。 (一).机构设置缺乏权威性,难以管理我国的房产业。

关于物业管理的几点思考

由于物业管理作为一种服务性的行业在我国刚刚起步,人们对于物业管理的概念、性质、内容比较陌生,有关物业管理的各项政策法律制度也还很不健全,随着物业管理的实际运作逐步深入,陆续出现了一些无法回避的现实问题,集中体现在物业管理所涉及的权利主体各方的责、权、利关系以及物业本身的产权性质上.有鉴于此,本文拟从一起现实的物业管理纠纷案例出发,提出几点思考供经济学界以及法学界的同仁们进一步探讨.一。

绝不留房地产管理上的空白点——哈尔滨市强化开发区房地产管理纪实

1994年7月,我去哈尔滨市采访,获悉这里刚刚成立了哈尔滨市房地产管理局开发区分局.于是,我便想采访这个分局.因为据我所知,此时国内各地开发区的房管机构,多为区内自建,由市里统一组建似还未见.然而,分局局长、哈尔滨市房地产市场、产权管理处的处长张国栋,却让我过个一年半载、开发区分局的工作运转一段时间后再来.于是在1996年初,我依约前去,终于采访了这仍为全国唯—一家由市房地产管理部门组建的开发区房管机构.气派、美观的办公楼,现代化的办公设施,门前停放的大大小小的汽车,首先从感性上让我领略了哈尔滨市房地局开发区分局的规模和实力;张国栋局长、王灵泉副局长与我的深入交谈,使我初步了解了哈尔滨市房地局强化开发区房地产管理的工作历程.

广东省房地产市场及住房制度改革工作会召开

2000年12月12日至13日,广东全省房地产市场及住房制度改革工作会议在南海召开,建设部房地产管理司司长谢家谨、省建设厅厅长军应勋、副厅长刘锦红出席了会议。 会议提出,继续围绕扩大内需和把住宅业培育成国民经济新的增长点的战略决策,规范和培育房地产市场,重视提高住宅小区的建设水平和质量,抓好康居示范工程,推进住宅产业化工作,推动住房分配货币化的全面运行。

太原推动国有大中型企业物业管理的发展

经过近十年的发展,山西省太原市目前有物业管理企业110家,管理项目360余个,覆盖各类物业的面积3300多万平方米,从业人员1万余人。物管企业注册资本总额达5亿多元,已逐渐成为一个相对独立的行业。为了使这一新兴行业快速成长壮大,几年来,他们结合本地特点,以大中型企业为突破口,坚持主动服务劝导、提高认识疏导、行政手段指导、政策措施引导的原则,对在大中型企业实施物业管理、在老工业基地推行新型管理模式进行了有益探索,也取得了一定成效。

房产登记的争议及其处理

房产登记的争议及其处理黄潮福１９８７年８月２１日，国家城乡建设环境保护部（８７）城住字第２４２号文件，即《城镇房屋所有权登记暂行办法》第８条规定，将“没有争议”作为“应发给房屋所有权证件”的法定条件之一。１９８８年２月２１日，浙江省人民政府浙政（１９...