虚拟财产的财产属性界定——兼析虚拟财产的所有权归属与价值衡量

随着网络游戏产业的飞速发展,有关网络虚拟财产的纠纷屡见报端,最根本的原因在于对虚拟财产的法律属性的认识存在差异,文章在虚拟财产与法律意义上财产比较分析的基础上,赋予虚拟财产以财产属性,同时对虚拟财产的所有权归属以及价值衡量进行理性探讨。

论无主物与其所有权归属——所有权原始取得方法之先占

无主物是没有被任何主体支配,尚无所有权归属的物。对无主物进行先占,取得其所有权是自罗马法面世以来的普遍性规定。我国物权法中对此没有规定,这不利于财产关系和社会秩序的稳定。在完善我国民商法过程中,应当对无主物归属及其适用的原则进行明确规定。

定金定性与所有权归属的理论批判

受古罗马法所有契约均为要物性的影响,当时的定金契约之要物性具有合理性。然而,诺成性已成为当今契约的基本属性,定金契约的要物性便缺乏存在的理论基础。实践中更无法解决在约定分期交付定金时一方仅为部分交付行为之定金契约的效力问题,且因要物性的要求使得定金契约效力的决定权在于交付定金方是否交付定金,而无法完全实现受定金方的担保之目的。定金的本质为一般等价物,物之属性决定定金担保为物权担保。定金之交付与质权下质物之交付类似,既然质物交付后的所有权不归属于质权人,定金交付后的所有权也不应当归属于受定金方而仍应当归属于交付定金方。如此,在受定金方应当双倍返还定金而出现破产情形时,交付定金方就能依据物之取回权取回所交付定金,而定金罚则下的返还部分应与一般债权同列,避免定金成为受定金方的单方担保。

论社会募捐剩余财产的所有权归属

社会募捐剩余财产的纠纷是当前社会募捐纠纷案件中的焦点问题,通过对社会募捐法律关系之性质的分析,对社会募捐法律关系中各方当事人权利义务关系和社会募捐剩余财产产生和处分的探讨,以明确社会募捐剩余财产的所有权归属问题,为解决由社会募捐剩余财产处分问题引发的法律纠纷提供立法建议和司法实践的参考,达到公平合理地解决纠纷问题,保障捐赠人的积极性,保护受益人的合法权益,促进社会募捐事业规范、健康发展的目的。

从“斯奇尔松收藏集”事件谈国际档案所有权归属

国际档案所有权归属争议是世界上普遍存在的争议性问题之一，因其复杂性一直难以得到彻底有效的解决。近日，俄罗斯与美国路巴维切哈西德派（犹太教正统派的分支之一）之间关于“斯奇尔松收藏集”所有权归属争议的新发展再度引起了人们对此类问题的关注。本文将从这一争议事件出发，分析国际档案所有权归属争议问题的复杂性，揭示解决争议的重要意义，并提出努力的方向和建议。

城市基础设施公私合作模式所有权归属的模型分析

基础设施公私合作(PPP)模式中项目的所有权归属问题一直是PPP模式实施的难点。所有权的归属影响了基础设施PPP模式的推进。通过模型分析认为,若基础设施资产所有权的激励效应大于风险成本,所有权归民营企业最优;若资产所有权的激励效应小于风险成本,所有权归国有最优。

对《物权法》中小区车位所有权归属问题之我见

近年来随着城市私家车的增多,加上小区车位的供不应求,导致小区车库、停车位归属与使用的纠纷日益突出。《物权法》的通过在一定程度上解决了上述纠纷,为解决小区停车难问题提供了基本的解决方案。本文对该条款的具体内容和实践操作进行了分析,提出了相应的实施建议。

小区绿地的所有权归属

与处理物业中的停车位所有权一样，在解决绿地的所有权归属时，首先要明确绿地的内涵与外延。按照一般的说法，小区绿地指的是小区范围内所有专门被用作种植绿化植物的土地，比如我们经常能看到的小区草坪。但是这样的划分是从一般情况考虑，事实上在现实生活中，小区绿地的范围远远大于这种定义。即使就绿地本身而言，在中国又有公共绿地和窗前绿地之分。而在中国绿地的问题主要是开发商后期将小区的公共用地占有而开发做他用。

小区停车位的所有权归属——中国物权问题研究之一

《中华人民共和国物权法草案》（以下简称物权法草案）中规定了建筑物区分所有权，其中关于物业管理用房、会所、车库、绿地的所有权归属问题，规定“有约定的依照约定，没有约定的，除了开发商能够证明其享有所有权的以外，属于建筑物区分所有权人共有”。但是对窗前绿地、楼顶空间集团经济研究2006.9下旬刊（总第207期）

略论小区绿地的所有权归属——中国物权法研究系列(2)

相对小区的其他部分而言,小区绿地与业主的切身利益息息相关,兼之在法律所有权归属上有重大疑问,同时在实践上又有难度,所以理应成为小区物业管理问题的重点内容。笔者认为要解决这种纠纷,首先必须确定小区绿地的含义,明确其范围、性质、种类,进而再确定其基本原则,即小区绿地应当归小区全体建筑物区分所有权人共有;最后再根据不同种类的绿地,分别制定不同的规则进行管理。

略论小区停车位的所有权归属——中国物权法研究系列(1)

相对小区的其他部分而言,小区停车位与业主的切身利益息息相关,兼之在法律所有权归属上有重大疑问,同时在实践上又有难度,所以理应成为小区物业管理问题的重点内容。笔者认为要解决这两种纠纷,首先必须确定小区停车位的含义,明确其范围、性质、种类,进而再确定其基本原则,即小区停车位应当归小区全体建筑物区分所有权人共有;最后再根据不同种类的停车位,分别制定不同的规则进行管理。

论环境公益诉讼赔偿金的法律属性与所有权归属

环境公益诉讼赔偿金是传统民法的"赔偿损失"这一责任承担方式在环境公共利益方面的体现,其在弥补环境损害、惩罚环境污染责任主体的同时,还兼具实现环境价值利益的目标。与之相对应,其请求范围包括应急措施费用、调查评估和环境修复费用等。然而在实践中,环境公益诉讼赔偿金的用途和管理方式均存有较大分歧,这是因为其法律属性与所有权归属问题的争议较大。环境公益诉讼赔偿金的法律属性所带来的问题是其所有权归属主体存在争议,这种争议影响环境公益诉讼赔偿金使用及管理。虽然国家不享有环境修复费用进而不是环境公益诉讼赔偿金的所有权主体,但国家应当对环境公益诉讼赔偿金进行代位管理,以保障其真正用于生态环境治理。

违法建筑所有权归属问题研究——以《民法典》为背景

目前仅有公法对建造行为及违法建筑予以调整,新出台的《民法典》对违法建筑的物权未明确规定。违法建筑在被拆除前的所有权归属问题在学界仍有争议。违法建筑这一概念仅具有公法意义。建造人因其建造行为违反公法规定而应承担公法责任,私法并不因此否定违法建筑的物权地位。为解决这一问题,保护建造人的民事权益应从明确违法建筑所有权归属的目的出发,探讨违法建筑的概念性问题即违法性与不动产物权的“因果性”,进而结合《民法典》明确违法建筑的物权地位,最终确定违法建筑归违法建造人所有。

论社会募捐剩余财产的所有权归属

随着社会经济的发展,民众对社会募捐的关注越来越多,社会募捐等公益事业不断壮大,但与之相伴的法律问题也日益增多,尤其是社会募捐剩余财产的所有权归属不清晰,缺乏明确的法律规定,导致法律纠纷不断增加。本文从当下热议的募捐剩余财产的所有权归属问题展开论述。

试论人防工程所有权归属的立法完善

随着房地产开发市场的高速发展和人民生活水平的不断提高 ,私家车拥有量的增加 ,引发了住宅小区的“地下车库之争”。而目前较大比例的地下车库实为人民防空工程。对于人防工程的所有权归属 ,我国现行立法存在疏漏 ,不利于人防工程投资者私有财产权的保护 ,也造成了许多纠纷难以处理。本文对人防工程的所有权归属问题进行了法理分析并提出完善相关立法的建议。

试论我国信托财产所有权归属

信托制度起源于英国,并在世界各国得到广泛应用。信托财产是信托的核心与灵魂,而信托财产所有权的归属不仅关系到信托当事人的权利划分,也直接决定着信托功能的发挥。从我国《信托法》相关规定看,立法机关倾向将信托财产所有权归属于委托人。这种归属模式给理论研究与实践带来诸多问题。英美法系国家以"双重所有权"建构信托财产所有权归属模式,大陆法系的主要国家或地区大都是按照"受托人所有权"立法模式来解决信托财产所有权归属问题。《信托法》应将英美法系信托的精神和理念纳入我国信托财产权相关制度之中。

亲子间赠与、债权人保护与未成年人名下房产所有权归属的认定——王雲轩、贺珠明执行异议之诉一案评析

亲子间赠与并不违反自己代理的法律禁令。对父母出资购买并登记在其未成年子女名下房产的所有权归属进行认定,应当先行判断赠与是否成立。赠与成立,则房产为未成年人个人财产,若仅赠与份额,则为家庭共有财产。存有疑义时,推定父母具有赠与全部房产的内心真意。赠与不成立,则未对取得房产作出贡献的未成年人不应成为共有人,房产应认定为夫妻共有财产,不宜通过类推夫妻共有财产的认定或以父母出资购买并管理控制房产为由将其认定为家庭共有财产。父母之债权人的利益通过债权人撤销权制度予以保护;抽象地以损害父母之债权人利益为由将房产认定为家庭共有财产,不仅存在逻辑障碍,而且将过度限制父母的行为自由,也不利于未成年人利益的保护。

大学知识产权所有权归属模式演进及其对技术转移的影响

自20世纪80年代美国颁布影响大学技术转移的"Bayh-Dole"法案以来,调整大学科研成果的知识产权所有权归属,成为世界各国科技政策制定者关心的焦点。我国长期受计划经济体制的影响,使制定的大学科研成果知识产权归属模式与实际的技术转移活动之间存在明显的政策冲突,制约着大学科研成果向市场的转化。因此,我国大学知识产权所有权归属模式先后经历了"国家所有权""大学持有、国家所有权""大学所有权"三种产权归属模式的演变,变革的背后是对大学使命及其在国家创新体系中角色扮演的重新认识,也是技术转移社会网络中不同利益行动者之间的博弈,值得科技政策制定者深入探讨。