“四地”房地产托管处置工作的新思路

一、全省'四地'房地产项目清理托管情况2001年,全行完成了'四地'房地产项目清理、托管工作,现已托管项目46个,涉及金额34282.4万元;委托代管拆借类项目6个,金额4572万元。全省已托管'四地'房地产项目呈现4个特点:1、项目地区分布不均衡,主要集中在广东和海南两地。我行46个托管项目,在广东与海南两地项目个数占全行项目总数的89%,涉及金额占全行已托管项目总金额的93%。2、项目确权率低,未确权项目所占比例较大。全行46个托管项目中,已确权的 A 类项目仅有6个,金额2025万元,占比分别为13%、6%。

国际经验与我国处理有问题金融机构的专业化

近年来,随着信托投资公司、农村信用社、证券公司等有问题金融机构数量的不断增加,中国利用行政手段对有问题金融机构由地方政府部门、主管部门或金融资产管理公司等进行分散处置的模式暴露出许多问题。国家有关部门曾在不同的场合指出要建立针对存款人的风险补偿机制和对有问题金融机构的救助和退出机制。为了科学高效地处置有问题金融机构,本文试着提出组建专业化托管处置机构的初步构想以切实保护存款人利益,有效防范和化解金融风险。