可得利益损失赔偿的计算规则——《关于适用〈民法典〉合同编通则若干问题的解释》第60条解读

《民法典》第584条规定了违约损失赔偿的可预见性规则,第591条规定了违约损失赔偿的非违约方减损规则。以往司法解释对如何计算可得利益损失,如何在计算可得利益损失赔偿时适用减损规则,只作了一般规定,没有规定具体计算方法。合同编通则司法解释第60条规定了计算违约损失赔偿的可得利益损失规则、成本扣减规则,以及减损规则和替代交易规则、市场价格规则。可预见性规则和成本扣减规则是可得利益损失计算的基本规则;减损规则既是非违约方的义务,也是计算可得利益损失的规则;替代交易规则和市场价格规则是减损规则的主要方法,选择权由非违约方享有,在具备一定条件时由违约方行使。正确适用可得利益损失的计算规则,准确、合理地计算出违约损失赔偿数额,使合同当事人的利益得到公平保护。

基于我国清单计价规范的Revit模型工程量提取

工程算量的提取是基于BIM的建设工程项目重要的环节,现有的算量软件(比如广联达、鲁班)可对目前常用的建模软件Revit模型导入其平台下算量,但部分模型数据可能会丢失而且对转换模型和构件的名称等有严格要求,适用性较差。Revit作为目前国内使用最为广泛的BIM软件之一,工程量的提取具有非常高的精度,但是其体积扣减规则和明细表功能并不能满足我国《GB50500-2013_建设工程工程量清单计价规范》的要求。为实现基于Revit平台工程量提取的本地化,本文通过Revit平台和Revit API,建立了BIM预算模型,利用二次开发技术对模型构件体积扣减规则重置,并按照相关规范进行构件编码,实现了项目工程量清单快速准确的提取,验证了基于Revit平台工程量提取本地化的可行性,提高了工程量计算的工作效率和精度,减少材料浪费,降低了管理成本和预算风险。

BIM技术在建筑工程算量中的应用研究

BIM技术作为建筑产业信息化的产物,为建筑工程项目提供了新的改革方向与思路。建筑工程算量是建筑工程项目的重要组成部分,将BIM技术应用在工程算量中,通过对模型中构件进行分类,调整构件的扣减规则以及识别构件属性进行计算,实现了与设计阶段的无缝对接,减少算量建模的周期,提高了算量的精度。

“以新换旧”的物之损害赔偿规则研究

"以新换旧"是物之损害赔偿处理的常见方法,然而新物相比旧物的新增利益是否应当扣减及如何扣减,在理论与实践中都存在着较大的争议,我国亦缺乏相应足够且明确的规则。"以新换旧"的损害赔偿问题,事关侵权行为人和受害人的利益平衡,应当排除损益相抵规则的适用,关键在于判断受害人是否确实有获利。对于是否获利问题的讨论,应当从主客观两方面加以判断,只有在认定侵权受害人确有获利的情况下,才应当进行扣减。即使确属获利,鉴于该利益具有强迫得利之性质,扣减与否亦非属必然;在扣减时应当综合考虑双方过错、侵权受害人获利大小等因素并辅之以可操作性标准,来加以限制。

TLAC规则实施的日本镜鉴

随着中国TLAC规则落地实施的日益临近,研究、分析、借鉴发达经济体实施经验尤为重要。本文对日本TLAC实施情况进行了研究,重点分析了日本TLAC规则和制度框架、日本全球系统重要性银行TLAC债券发行和定价情况,并总结了对我国的若干启示。