基于承包人质量缺陷的质量保证金扣除

因承包人原因导致建筑工程出现质量缺陷时,尽管有相关质量保证金管理文件,但只规定承包人在不履行修复缺陷义务时可以扣除质量保证金,并没有对其扣除条件与费用计算给出具体方法,同时也缺乏可操作性的质量缺陷责任认定及赔偿机制,导致发包人在质量保证金的管理上利益受损。基于此,首先明确质量缺陷及质量缺陷期概念,分析质量缺陷的原因;然后通过确定质量缺陷责任主体、归责原则和赔偿机制,解决质量保证金扣除条件及原则;针对质量缺陷是否可修复的条件下,给出质量保证金扣除费用计算方法;最后给出质量保证金扣除流程。通过此研究,对于保证承包方认真履行质量缺陷修复义务,保障发包方利益,提高工程质量以及解决质量保修纠纷等问题具有一定的参考意义。

个人捐赠的纳税问题分析

针对个人所得用于捐赠部分的纳税处理过程中经常出现的现实问题，通过分析税法的有关规定，对用个人所得进行的捐赠区别情况，运用实例分别给出纳税处理方法及有关注意事项。以期对实际生活中的征纳双方正确对待捐赠纳税有所裨益。

财政性资金有关企业所得税的财税处理

财政部、国家税务总局就企业取得的专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题(财税[2009]87号)进行了规范,对适用范围、适用时间以及后续处理等方面都作了详细规定。文章结合实例就实务操作过程中几个注意事项作一解读。