审计视角下城镇老旧小区改造工程项目现状及应对策略

房地产行业是国民经济中的重要支柱和产业部门,它与国家经济的健康发展、国民生活的提高改善存在密切的关系。 伴随着市场经济的高速发展,房地产行业虽然取得长足的进步,因为房地产行业固有的特性限制,如:不可移动性、土地供给的有限性、存续长久性、独一无二性等因素限制,在我国城镇化过程中,随着时间的推移,不可避免存在大量的老旧小区房地产项目,为了使城镇老旧小区持续发挥居住功能,保障居民的切身利益,相关的工程改造项目应势而生,特别是近年来,人民对美好生活的向往,城镇老旧小区改造工程更加迫切。 根据国务院办公厅 ?关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见? (国办发〔2020〕23 号)文件精神,要求到 2022 年,基本形成城镇老旧小区改造法规制度框架、政策配套体系和改造出新工作机制;力争到“十四五”末,力争基本完成 2000 年年底前建成的需改造城镇老旧小区改造工作任务。 文章审计视角下总结了城镇老旧小区房地产改造工程项目中出现的问题并且给出了应对策略研究。