建设工程承包人对优先受偿权的处分自由论

针对建设工程承包人可否处分优先受偿权,“禁止处分说”所持优先受偿权系法定权、建筑市场是买方市场的理由,因论据与论点脱节而无法证成禁止承包人放弃优先受偿权的合理性。“限制处分说”以保护建筑工人工资为由,限制承包人放弃优先受偿权,但其将优先受偿权筑基于保障工人工资支付,不仅会对交易安全、撤销权制度、消费性购房人保护制度形成冲击,还会导致已经放弃优先受偿权的承包人作出拖欠工资的逆向选择。从优先受偿权的制度功能来看,其与工人工资并无直接关联,仅对保障工人工资支付具有间接促进的或然性。从优先受偿权的理论基础来看,优先受偿权源于“增值理论”,是基于公平原则而设立的承包人利益保护制度。因此,优先受偿权作为为承包人利益而设的民事财产权,承包人有权自由处分。