农村土地承包经营权的流转方式及完善措施

关于农村土地承包经营权的流转问题,学界历来存在两种观点,其转让的方式也是根据各地情况而有不同的方式。就目前来说,我国实践中有七种,不过大部分是现行法律所禁止的,但是承包经营权的流转又对推进我国农村的市场化,有效利用土地资源及切实保护农民利益具有重要的意义。

土地承包经营权的流转及其存在问题

现阶段农民农村农业问题越来越得到较多的关注,土地承包经营权的流转自然也应提上研究日程。本文通过研究土地承包经营权的流转的运行机制,来思考土地承包经权流转所存在的问题,从而,引起人们对土地承包经营权的关注并找到解决方案以完善我国的土地承包经营权制度。

论土地承包经营权流转的法理学基础

在西方法律思想史的发展过程中,主要产生了自然法学、功利主义法学、分析实证主义法学以及社会法学等流派。这些理论中蕴含着对构建土地承包经营权流转制度具有指导意义的思想,诸如洛克的自由理论、奥斯汀的实在法理论和霍姆斯等的现实主义理论等,因此,从法理学的视角探讨土地承包经营权流转的理论基础十分必要。

对农村土地承包经营权流转的再思考

土地承包经营权的流转有很多方式,对流转的受让方条件限制相当严格,无论是转让、互换还是转包,都要求必须在农户之间进行,只有出租可以对外。征地补偿款和转让费用,作为土地承包经营权的交换价值的体现,在承包成员去世之前取得的,应当有其份额,否则,由其他承包人员共有,不预留份额,也不发生继承。

土地承包经营权流转研究

随着农业现代化的推进,土地承包经营权的流转制度越来越受到重视。国家有针对性的出台了一系列法律法规,虽然肯定了土地承包经营权的物权性质,但有关抵押与继承方面的规定任然不健全,而且于其特殊性质对其流转设置了诸多限制。从而导致了土地承包经营权中保障性和物权性的矛盾,需要我们妥善处理。

抓紧建立和完善土地承包经营权流转机制──稳定和完善土地承包关系问题述评之三

抓紧建立和完善土地承包经营权流转机制──稳定和完善土地承包关系问题述评之三●本刊评论员农村集体土地承包经营权流转，是指在坚持家庭联产承包责任制和土地承包关系长期稳定的前提下，允许和鼓励农户对其承包的土地依法转包、转让、入股、出租、抵押和继承。抓紧建立...

放活土地经营权 做好流转大文章

放活土地经营权做好流转大文章高玉臻从１９９３年１２月开始，安徽省阜阳市在试点的基础上，全面实施了第二轮农村土地承包制度改革工作。各级党委、政府在新一轮为期３０年“生不添，死不去”的农业承包合同签订后，不断探索，积极努力，重点围绕如何放活土地经营权，建...

国务院重申家庭联产承包责任制和统分结合的双层经营要保持长期稳定

国务院在批转农业部“关于稳定和完善土地承包关系的意见”时发出通知。指出:以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制。

安徽省完善土地承包制有关情况的调查

安徽省完善土地承包制有关情况的调查李惠安，钱中芳安徽省委、省政府认真贯彻中央农村工作会议精神，对稳定和完善家庭联产承包责任制进行了积极的探索，在先行试点的基础上，逐步推广。到目前为止，已经完成以延长土地承包期为主要内容的稳定完善承包责任制工作的县市区...

制定法规政策 稳定家庭承包

制定法规政策 稳定家庭承包山东省农业厅经管处处长李继祥党中央反复强调，以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制，是党在农村的一项基本政策和全国农村经济的一项制度，必须保持长期稳定，并不断加以完善。在适应社会主义市场经济体制的新形势下，党中央...

集体土地使用权流转中农民负担摊提办法改革及其评价

集体土地使用权流转中农民负担摊提办法改革及其评价张克勇一、农村集体土地使用权流转中农民负担摊提办法的改革及其评价〔一）按人头摊提农民负担的办法及其评价即以乡镇为单位，按全乡（镇）上年人均纯收入的５％计算统筹费和提留款，再按（条例）规定。应承担农民负担...

中华人民共和国农村土地承包法

2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过目录第一章总则第二章家庭承包 第一节发包方和承包方的权利和义务 第二节承包的原则和程序 第三节承包期限和承包合同

国务院批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》

国务院批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》新华社北京京４月２８日电 国务院最近向各地批转了农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》，要求各地结合本地实际情况，认真贯彻执行。国务院强调，以家庭联产承包为主的责任制和统分结合的双层经营体制，是...

国务院批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》

国务院批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》本刊讯：３月２８日，国务院发出通知，批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》。《通知》指出，《中共中央、国务院关于当前农业和农村经济发展的若干政策措施》（中发［１９９３］１１号）下发后，各地、...

省委办公厅 省政府办公厅 关于稳定和完善农村土地承包关系延长土地承包期若干问题的意见

为了进一步贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》（中办发［１９９７］１６号）、《省委办公厅、省政府办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》（豫办［１９９７］２９号）精神，稳定和完善农村土地承包关系...

徐国洪司长在全国农业承包合同管理工作座谈会上的讲话

徐国洪司长在全国农业承包合同管理工作座谈会上的讲话（１９９５年１０月３１日）同志们：全国农业承包合同管理工作座谈会今天就要结束了。三天来，各省、自治区、直辖市的同志围绕贯彻落实中央和国务院有关文件，就延长土地承包期、土地承包经营权流转、适度规模经营、...

加强农业承包合同管理的探讨

农村集体经济组织与农民签订的农业承包合同是农村土地承包关系的具体体现。农村土地承包关系状况如何,关系到广大农民的切身利益,关系到农村经济改革、发展和社会稳定。因此,研究和探讨进一步稳定和完善土地承包关系,加强农业承包合同管理,具有重要的现实意义。 一、农业承包合同管理的现状 近年来,青海省各级党政领导结合实际,制定了一系列稳定和完善家庭联产承包责任制的具体政策措施和办法,加强了农业承包合同管理,取得了明显成效。

土地承包:是稳还是调?

对现有土地承包关系是稳定还是调整,贫富不同村庄的当家人可谓心态不一.二、三产业和乡镇企业发达的富裕村庄,农业己成为副业,种地更多地被看成是一种社会责任,他们希望通过上地调整,培养种植大户.实现程度较高的规模经营。而大多数以经营耕地为主的经济欠发达村庄,上地是农民的命根子。

国务院批转农业部关于稳定和完善土地承包关系意见的通知

国务院批转农业部关于稳定和完善土地承包关系意见的通知国发（１９９５）７号（一九九五年三月二十八日）国务院同意农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》，现转发给你们，请结合本地实际情况，认真贯彻执行。《中共中央、国务院关于当前农业和农村经济发展的若干...