居民投资房产的风险性分析

房地产需求，分为刚性需求与投资、投机性需求。刚性需求也即自住性需求；投资性需求是用富裕的资金购买，以出租获得收入或以房产抵御通涨达到财产保值增值目的：而投机性购房则是专一从事囤房．炒房，用极少的首付撬动几套甚至几十套住房．等待升值来获得回报的行为。中国人民银行2010年公布第一季度《北京市城镇居民购房状况调查》报告显示，居民的投资性购房行为所占的比重已达到了23.1％。

该不该投资房产黄金

在充裕的流动性格局下，国内宏观经济继续回暖，国际经济正在筑底。但是市场中的通胀预期也正在不断加强，那么在这种通胀预期之下如何做投资呢？

100万元投资房产的三种回报

如果你手里有100万元的资产，你会考虑投资什么呢？是投资创业开拓，还是存在银行安稳的过着舒适简单的生活，或者投资各种理财产品呢？这是很多百万资产人士的苦恼。在本刊与新浪财经频道推出“百万危机”调查后，广州市民郭权华（化名）看到此调查后，打电话到本刊热线，讲述了他在去年用百万资产投资房产的故事．让我们来看看他的经验之谈。

新形势下，投资房产如何获利？

6月10日下午2点，继6月3日的精彩讲座后，本刊联合广东华景新城房地产有限公司在华景新城会所四楼电影厅举办了第九届私人理财论坛。有八十多位嘉宾参加了这次讲座，其中业主邓文杰和黄志坚分别获得了价值1988元的广州动静界健身俱乐部季度会员卡以及价值3000元的高尔夫尊贵会员卡。

贾府最爱投资房产与收藏

有些投资,不是一般人玩得起的,没有一定资本很难玩得转。房地产投资就是其中一种。《红楼梦》里介绍了一位房产投资专家,还是一位女性,她的名字叫秦可卿。 秦可卿不仅深谙理财之道,托梦给王熙凤要其开源节流,她还是一位颇具头脑的投资天才，为什么叫她天才，人家20出头时已经深谙房产投资的诀窍了。

广州：投资房产较为稳当

在储蓄不能实现保值、炒股有可能亏本的今天，房产投资作为一种实现手头资金保值升值的理财途径，一直是讲究实在的广州市民理财通道之一。但炒楼不一定就能赚到钱，其中的甘甜苦辣，真的不足为外人道。

海外投资房产真的是个“馅饼”?

“只要1-100美元，便可以买走一套房子。”这则美国汽车城底特律打出的楼市广告语，赚足了中国投资者的眼球，也把近年来不断升温的中国人海外置业热潮再度聚焦在镁光灯下。相比于中国房价走势的一片看涨，许多国家受欧债危机影响，房地产价格连年大幅下挫，使得越来越多中国人想赴海外“捡便宜”。那么，中国投资者扎堆抄底海外楼市，究竟是“馅饼”还是“陷阱”呢？

眼下如何投资房产

由于房地产价格的持续上涨,使得欲购房的老百姓对高企的房价望而生畏.去年以来,全社会都发出了要抑制房地产价格上涨的势头,甚至连国务院总理都指示要让房价降下来.然而,由于多种因素的影响,房价一直居高不下.面对当前房价上下两难的境况,作为工薪投资者,该如何把握房产投资呢?

克林顿赚 布莱尔赔——投资房产盈亏迥异

同样是买房，克林顿的房子迅速增值，而布莱尔的房子却只能赔本，可见房产投资产东是稳赚不赔的买卖，更重要的是选择合适的时机出击。

年薪20万如何投资房产——致富需要全新理财观

理财是一种思想，如果你想要更多的钱，必须改变你的思路。任何一位白手起家的人总是从小做起，循序渐进，然后不断壮大。投资也是这样，起初的投入虽有限，但以财生财的观念来说，它必然会成为未来获取更大收益的基础。很多人试图期望储蓄和筹集一大笔钱后，再来做一笔大生意或大投资，因为他们认为大的投入才能赚到真正的太钹，但往往事与愿违。太多的不成熟的动机和思维方式最终部使他们的大量资本承担着巨大的风险，要么生意不成，要么惨痛的损失掉其中的大部分……

“中国式”投资房产养老计划

养儿防老的时代已渐渐的远离我们的生活。社会保障体系所提供的只能是最基本的生活保障。我们必须清醒的认识到：未来，一切都要靠自己。在我们为自己打算退休计划的时候，储蓄并不能为我们的退休生活带来更积极的变化。为了获得富足悠闲的“金色时光”，我们“被逼”选择走上投资之路。在众多的养老投资组合中，房产投资以其投资收益稳定，投资风险小的优势成为我们钟爱的一种养老工具。

投资房产要谨慎

翻开中国富豪榜，可以发现大部分榜上客都跟房地产沾边。2005年胡润百富榜中的46位即与此密切相关。在香港，这种倾向更加明显。李嘉诚由爬楼梯送货的穷后生成长为世界级富豪，还不是全托房地产的福。投资房地产，似乎成为世人普遍认可的致富之路。

“热情”背后的隐忧——析非居民个人投资房产

2004年,随着房地产价格的快速上扬,非居民个人热情购房投资的举动吸引了越来越多人的眼球,媒体也频频报道相关新闻。那么,非居民个人购房现状如何?对外汇管理提出了哪些挑战?对此,基层分局进行了大量调查和研究。

投资房产前要做哪些事?

“逆反行为和从众行为一样愚蠢。我们需要的是思考，而不是投票表决。不幸的是，伯特兰·罗素对于普通生活的观察又在金融界中神奇地应验了：大多数人宁愿去死也不愿意去思考，并且许多人真的这样做了。”沃伦·巴菲特曾如此告诫人们在投资中“动腑”的重要性，因为机会通常都留给有准备的人。

新形势下，如何投资房产？——访双赢机构总经理章惠芳

房地产投资是一个永恒的话题。作为一种特殊的商品，房产品除了其使用功能外，还具有一定的保值增值性，因而也便其成为了投资客竞相追逐的目标。但是房地产市场的发展也如天气般变幻莫测，能否把握住市场的脉搏关系着投资回报的多少。面对现在的市场形势，我们应该如何投资房产呢？正逢2009浙商大会召开之际，本刊房产部特别邀请双赢机构总经理、国家注册房地产评估师章惠芳女士来为大家解析。

跟着“大鳄”投资房产思路好

拿到鸡年第二期的《理财》月末版杂志，《买房跟着“大鳄”走》几个大字标题赫然在目。本人刚好对房产投资很有兴趣，于是赶快找到正文阅读。阅后煞是佩服编辑部提出的这个搭“顺风车”投资房产的思路。

投资房产 省心省力考眼光

如今,每一则售楼广告和楼盘推出都标称为“最佳投资良机”、“绝对升值潜力”,不少人也认为买房子必定能保值、增值,果真如此吗?

用土地投资房产项目的节税方案设计

甲企业在某城区有一块土地，某中介机构给出的正式评估价为20亿元人民币。因甲企业缺乏进一步开发的资金，最后决定与资金雄厚的乙企业达成共同开发意向并签订了合作意向书。

初次投资便赚了9万——一对广州夫妇的房产投资经

“首次投资房产的时候感觉有点刺激和不安，但我们准备得比较充分，前后看房、参加拍卖有十多次，每次都是在学习进步，直到碰到有‘眼缘’的好房子，我们才一举拿下。三套房子三个月内就卖出去了，小赚了一笔，9万元左右。”郑霁笑呵呵地如是说。