折现现金流量法在高科技企业价值评估中的局限性

企业价值评估在财务管理中是非常重要的部分。而传统的折现现金流量法在对高科技企业进行评估时却遇到了它无法解决的问题。对于这些问题,用实物期权定价法来弥补折现现金流量法的缺陷,为解决在高科技企业价值评估过程中的一些问题提供了一个新的思路。

对矿业权价值评估中折现现金流量法的思考

现行的矿业权价值评估途径主要有市价途径、收益途径和成本途径三种,对同一个矿业权。采用不同的方法进行评估,会得到不同的结果,并且结果差异非常大。同时,矿业权评估理论与资产评估和项目经济评价理论存在诸多不一致之处,对此如何解释?本文对矿业权评估方法中的折现现金流量法在理论和实践方面的不足提出了一些探索性的看法,以供矿业权评估管理部门、矿业权评估机构和从业人员探讨。

投资决策中折现现金流量法的局限性及改进

企业在进行投资决策时往往会采用折现现金流量法,然而这一方法在使用过程中存在着局限性,对决策者有不利的影响,需要对它进行改进。本文提出了改进折现现金流量法的设想。

折现现金流量法在企业价值评估中的应用及其改进

折现现金流量法是国际上通行的一种企业价值评估方法。本文首先介绍了折现现金流量法的一般模型，然后探讨其在企业价值评估中的应用，最后对折现现金流量模型的修正进行了具体的研究。文章指出，在现代经济环境中，由于不确定性和风险性因素的存在，企业未来每年的现金流量是难以准确预计的。因此，从稳健性原则出发，需用概率理论对折现现金流量模型进行修正，即用未来每年预计现金流量的期望值代替其修正前的确定值，从而使价值评估结果更加真实、准确、合理。

剩余收益法和折现现金流量法的比较研究

通过对剩余收益法和折现现金流量法进行比较,阐述了两种方法的利弊和适用范围,进一步完善了企业价值评估方法。

折现现金流量法评估境外矿业权时对参数选取的看法

国内矿产资源供给的短缺迫使我国矿山企业"走出去"的程度不断加深。作为为矿山企业提供服务的中介机构,需要加强对海外矿业特点的研究,为"走出去"的矿山企业提供更好的服务。本文结合境外矿权评估中的特点,针对折现现金流量法的两个重点参数,储量和价格,提出了一些看法。希望对同行提供一些借鉴。

基于收益途径的有色金属采矿权评估方法

通过对收益途径评估采矿权价值的三种方法进行阐述,比较其不同之处,并结合有色金属采矿权评估的特点,分析有色金属采矿权评估中不同情况下评估方法的选择,并说明有色金属价格剧烈波动,需要结合相应有色金属产业链传导机制并使用合适的价格预测模型预测有色金属价格,同时根据不同矿种引入特有风险计算折现率。此外可以将有色金属开采过程中的碳排放成本内部化,更好地平衡环境保护和矿产资源开采之间的关系。

矿业权评估的若干理论和方法问题

应尽快对矿业权评估价值给出一个明确的经济内涵。矿业权评估价值不能包含矿产资源所有权人的收益。矿业权评估价值的经济内涵是:"矿业权合理勘查投资+矿业权合理勘查投资的平均收益+矿业权人应分享的矿产开发超额利润余额。目前《准则》DCF法存在的主要缺陷是,转让者获得全部超额利润余额,而受让者则与该超额利润余额无缘,这不公平。建议修改《准则》DCF法,将矿业权评估价值中的超额利润余额按转让者与受让者的投资比例分配。成本途径法基本不可行。对预查、普查探矿权的评估,推荐采用可比销售法。

景区经营权价值评估方法的适宜性研究

景区的产权状况已成为景区经营实践与理论研究的核心问题之一。随着景区的发展及产权对经营效应的影响凸显,自20世纪90年代开始我国出现景区经营权流转的探索。在景区经营权流转过程中,景区经营权价值评估已经成为实现我国景区经营权合理流转基础性的关键问题之一,也是旅游研究领域的重要前沿课题。文章在系统构建景区经营权价值评估方法体系基础上,根据评估方法本身特点、方法科学性、所需资料等综合分析出面向不同对象的具体评估方法。主要结论是:①经营权价值评估方法需由途径选择、评估对象分析、评估具体方法选择、指标与参数选择4部分组成;②折现现金流量法较适宜成熟型景区的评估,开发初期的景区在具备详细资料的前提下可采用折现现金流量法,或可采用收益还原法,潜在景区在参考同地区类似景区假设开发的前提下采用收益权益法较合适;③不同方法采用不同的参数体系。该研究有助于景区经营权价值评估的开展,为景区经营权流转、融资、法律担保等奠定方法基础。

企业价值评估方法及在企业中的应用

分析了成本法、相对价值法、折现现金流量法和经济利润法等企业价值评估方法,并将各种具体的评估方式进行了正反两方面对比,界定了各自的适用范围,指出折现现金流量法和经济利润法是中国企业价值评估的发展方向。

实物期权与DCF法在评估创业企业价值中的比较分析

创业企业价值评估对于投资决策具有十分重要的意义。但是,目前常用的折现现金流量法无法完整地评估创业企业价值。因此,本文引入实物期权概念对创业企业价值进行分析,并运用Black-Scholes公式对其价值进行评估。

项目投资决策中实物期权法与DCF法的比较分析

本文首先分析了折现现金流量(DCF)法应用的步骤及其不足,随后介绍了实物期权的类型,并用项目投资决策实例对比分析实物期权法与DCF法。

企业价值评估基本方法研究综述

企业价值来源企业未来收益流,而未来收益流的折现是企业内在价值参考。因而市场投资者在进行投资选择时参考的是企业的最终未来收益流,对于企业价值的评估取决于企业未来的价值收益流。按照评估思路的不同,文章介绍了折现现金流量法、经济附加值法、实物期权法、BP神经网络四种资产评估方法。对其基本定义、分类适用条件及其局限性进行了对比。通过对比分析,指出在实际应用资产评估方法时应当考虑多种影响因素,以及在实际应用中各评估方法的优势和局限性。总体而言,对方法的选择,不只是考虑单一方法,而应当多方法并用,互相参考印证保证企业价值评估结果的准确性。

企业价值评估方法探析

公司价值是价值评估的结果,客观正确地衡量企业价值对于公司价值最大化的决策过程具有重要意义,特别是在并购、重组、风险投资等涉及产权交易的企业行为决策分析中,价值评估的应用性更是得到极大的拓展。当前,较为常用的评估方法有账面价值法、清算价值法、乘数估值法、经济增加值法(EVA)、折现现金流量法(DCF)、期权估值法等。考虑实际运用的广泛性与前瞻性,着重探究后三种方法。

矿业权评估方法的应用及相关问题探讨

经过十几年矿业权评估的工作及学习,我们对矿业权有了一定的认识,对各评估方法的应用也有了一定的掌握。本文就我们目前掌握知识的程度并参照各类评估资料,对评估实践中各评估方法的适用范围及相关问题进行探讨。矿业权评估要根据不同的评估对象及目的选择适当的评估途径。矿业权评估途径有收益、成本和市场三种途径。成本途径仅用于探矿权的评估,基于目前矿业不景气的现状,探矿权评估为数不多。市场途径适用于探矿权及采矿权的评估,

海底矿产资源开发技术经济评价模型研究

海底矿产资源技术经济评价研究是当前我国国际海底资源开发工作中必不可少的重要内容。本文针对海底矿产资源及其开发利用技术现状,基于折现现金流量法,建立了适合我国的海底矿产资源开发技术经济评价模型。并利用该评价模型针对具体项目进行了实例评价分析,结果表明海底矿产资源开发项目具有投资大、收益高、高回报率的特点。进一步的敏感性分析表明:对经济效益影响最大的因素依次为矿石产量、矿石品位和金属价格。