折现现金流量法在高科技企业价值评估中的局限性

企业价值评估在财务管理中是非常重要的部分。而传统的折现现金流量法在对高科技企业进行评估时却遇到了它无法解决的问题。对于这些问题,用实物期权定价法来弥补折现现金流量法的缺陷,为解决在高科技企业价值评估过程中的一些问题提供了一个新的思路。

对矿业权价值评估中折现现金流量法的思考

现行的矿业权价值评估途径主要有市价途径、收益途径和成本途径三种,对同一个矿业权。采用不同的方法进行评估,会得到不同的结果,并且结果差异非常大。同时,矿业权评估理论与资产评估和项目经济评价理论存在诸多不一致之处,对此如何解释?本文对矿业权评估方法中的折现现金流量法在理论和实践方面的不足提出了一些探索性的看法,以供矿业权评估管理部门、矿业权评估机构和从业人员探讨。

投资决策中折现现金流量法的局限性及改进

企业在进行投资决策时往往会采用折现现金流量法,然而这一方法在使用过程中存在着局限性,对决策者有不利的影响,需要对它进行改进。本文提出了改进折现现金流量法的设想。

折现现金流量法在企业价值评估中的应用及其改进

折现现金流量法是国际上通行的一种企业价值评估方法。本文首先介绍了折现现金流量法的一般模型，然后探讨其在企业价值评估中的应用，最后对折现现金流量模型的修正进行了具体的研究。文章指出，在现代经济环境中，由于不确定性和风险性因素的存在，企业未来每年的现金流量是难以准确预计的。因此，从稳健性原则出发，需用概率理论对折现现金流量模型进行修正，即用未来每年预计现金流量的期望值代替其修正前的确定值，从而使价值评估结果更加真实、准确、合理。

剩余收益法和折现现金流量法的比较研究

通过对剩余收益法和折现现金流量法进行比较,阐述了两种方法的利弊和适用范围,进一步完善了企业价值评估方法。

浅谈自由现金流量折现的企业价值评估方法

自由现金流量法的估价是建立在资本预算的基础上的——将持续经营期间的各年净现金流量折现，即可得到公司的估价，其公式为：

企业价值评估中现金流量折现模型的修正

在我国现有条件下 ,折现现金流量价值模型是评估企业价值的一种可行方法。企业价值的高低主要取决于对未来净现金流量的预测及折现率的合理选定。

实体现金流量折现模型在轻资产企业价值评估中的应用

随着人们精神文化生活水平的提高,轻资产企业不断发展和壮大,其特点是以无形资产为主要资产,通过对无形资产的深耕细作获取超额利润。轻资产运营模式是现代流行的企业经营模式,对此类企业进行价值评估成为时代要求。文章试对轻资产企业价值评估模型提出一些新观点。

浅析现金流量折现技术在价值评估中的运用

金流量折现法,就是要确定企业未来的现金流量,然后把它未来的现金流量按照企业的加权平均资本成本来进行折现,得到的现值就是企业的价值。通过对企业自由现金流量的折现、预测期和后续期的划分、加权平均资本率的计算、企业自由现金流量的计算等四个问题的探讨,可以寻找到容易解决相关问题的方法。

基于收益途径的有色金属采矿权评估方法

通过对收益途径评估采矿权价值的三种方法进行阐述,比较其不同之处,并结合有色金属采矿权评估的特点,分析有色金属采矿权评估中不同情况下评估方法的选择,并说明有色金属价格剧烈波动,需要结合相应有色金属产业链传导机制并使用合适的价格预测模型预测有色金属价格,同时根据不同矿种引入特有风险计算折现率。此外可以将有色金属开采过程中的碳排放成本内部化,更好地平衡环境保护和矿产资源开采之间的关系。

DCF方法的局限性研究

20世纪60年代以后,资本市场理论、资产组合理论突飞猛进地发展,为人们能精确估计企业资本化比率创造了有利条件。粗糙的DCF方法日臻完美,逐渐成为人们普遍认同的企业价值评估的主流方法。然而,基于对不确定风险处理的内在逻辑缺陷,导致DCF方法在使用过程中存在很大的局限性。

实物期权与DCF法在评估创业企业价值中的比较分析

创业企业价值评估对于投资决策具有十分重要的意义。但是,目前常用的折现现金流量法无法完整地评估创业企业价值。因此,本文引入实物期权概念对创业企业价值进行分析,并运用Black-Scholes公式对其价值进行评估。

项目投资决策中实物期权法与DCF法的比较分析

本文首先分析了折现现金流量(DCF)法应用的步骤及其不足,随后介绍了实物期权的类型,并用项目投资决策实例对比分析实物期权法与DCF法。

工业地价评估的DCF法应用

工业地价是工业企业保值增值、筹资、项目可行性研究的重要依据.目前,地价评估所采取的主要方法有收益还原法、市场法、剩余法、成本逼近法、基准地价修正系数法等,通常采用较多的是收益还原法,而该方法只能适用于有收益性土地或房地产企业,对于一些亏损的企业或者自用房地产的企业来说就束手无策,偌采用间接法如市场比较法评估,又受到区域、地块等限制.本文在收益还原法的基础上,结合经济学中项目投资决策的现金流量评价指标(简称DCF),探讨出新的企业地价评估法即现金流量折现分析法(简称DCF法).

浅谈采矿权评估中DCF法与以抵押贷款为评估目的的矛盾

就现行采矿权评估的贴现现金流量法(以下简称“DCF法”)对抵押贷款项目进行评估时出现的问题进行了分析,提出了建议。

现代企业价值评估方法比较分析

企业价值评估方法为实现企业价值评估提供了可行性,为企业投资,并购、决策提供支持。文章将对目前学术界较为流行的企业价值评估方法进行比较分析,并对各种评估方法适用的具体情况和优缺点进行了评述。

折现现金流量法评估境外矿业权时对参数选取的看法

国内矿产资源供给的短缺迫使我国矿山企业"走出去"的程度不断加深。作为为矿山企业提供服务的中介机构,需要加强对海外矿业特点的研究,为"走出去"的矿山企业提供更好的服务。本文结合境外矿权评估中的特点,针对折现现金流量法的两个重点参数,储量和价格,提出了一些看法。希望对同行提供一些借鉴。

DCF法在石化项目估值中的应用

阐述了石化项目价值评估的方法和步骤。