房价波动中再议房地产抵押价值评估风险研究

本文对2010年以来我国大陆各大城市的房价异常波动过程进行了简要回顾,在抵押评估当中,各类抵押价值评估风险的集中体现有两种,即"合法性不足风险"、"价值高估风险",本文对这两类风险的显化和集聚过程进行深入的剖析。