美国统一丧失抵押品赎回权研究

丧失抵押品赎回权意味着借款人因还款违约而失去了赎回抵押品的权利。在美国虽然有《统一商法典》(UCC),但是在各州之间抵押的法律缺乏统一性,在为统一抵押法作出的努力宣告失败之后,国会委员就国家的法律(会议)颁布了统一的丧失抵押品赎回权司法法案(UNFA)。UNFA代表在丧失抵押品赎回权的过程中的一个重大创新,反映了一些国家主要的房地产金融从业人员和学者的贡献。这是通过有效率的间接的司法不动产清算,为房地产抵押拖欠贷款者提供实质性的保障措施。

美国贷款人环境责任立法历程及其对我国的启示

所谓贷款人环境责任是指贷款人在特定情形下要对借款人的设施或者容器释放的危险废弃物造成环境污染承担责任。美国贷款人环境责任立法经历了几次修改。《超级基金法》规定了严格责任和连带责任,责任主体非常宽泛,但存在模糊性。环境保护署规则澄清了《超级基金法》的模糊之处,但缺乏法律效力。1996年的《贷款人责任法》吸收了环境保护署规则的内容,减轻了贷款人环境责任。《棕地再生法》为贷款人购买借款人财产提供了指引。尽管如此,贷款人环境责任风险依然存在。美国的贷款人环境责任立法对我国防治土壤污染具有启示意义。

美国应对金融危机的措施研究:问题与启示

为应对大萧条以来最严重的金融危机,在危机发展的不同阶段,美国政府连续不断地出台了一系列救市措施,从金融救援到实体解困,从应急式的"危机处理"到长期性的"结构调整"。这些措施对遏制经济深度下滑,提振美国经济,促进美国经济可持续发展起到了积极作用。但美国应对金融危机的措施有严重缺陷:刺激经济一揽子计划没有从根本上解决有效需求不足问题;房屋抵押品赎回权丧失问题没有得到根治,美国经济"失血"问题依然持续;金融业重组没有解决金融系统的激励机制扭曲问题,金融系统无法发挥其"造血"功能。美国应对金融危机的措施所面临的这些问题对于金融业重组方案原则的设定有着非常重要的启发。

略论罗斯福的“新政”立法

1929至1933年,资本主义世界发生空前严重的经济危机,给予资本主义各国的政治和经济以极其沉重的打击。这次经济危机首先是从头号资本主义国家美国开始的,给予美国的打击也最大。1933年3月4日,正当美国经济危机处于高峰的时刻,富兰克林·罗斯福宣誓就任美国第三十二任总统,立即开始执行反危机的各项政策。这些政策在当时即被称为'新政'。

社区学院如何应对经济危机——来自MDC“绿色南方职业道路”的经验

一、引言人们日益期望社区学院能够解决一些最棘手的问题。从历史上看,社区学院在帮助个人通过职业培训和教育证书使事业阶层更上一层楼并进入中产阶级方面发挥了重要作用。然而,2008年的金融危机带来了极高的失业率、抵押品赎回权的丧失和收入的下降。