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题名抵押物权属证明的思考
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作者
谢雪红
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机构
福建省泉州市鲤城区工商行政管理局
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出处
《中国工商管理研究》
2004年第3期56-58,共3页
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文摘
工商行政管理机关对企业动产抵押物登记是作形式审查,不是实质审查,而抵押物的权属及占有管理状况进行核实,是贷款方的基本职责;在抵押登记中,当事人较常提交的抵押物权属证明表现形式;办理抵押物登记,是确认抵押权人依法享有优先受偿权,而不是由登记机关对抵押权的实现提供担保。鉴于目前没有规定抵押双方当事人串通、骗取登记的法律责任,建议全国人大常委会尽快修改《担保法》补充法律责任。
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关键词
工商行政管理机关
动产抵押物
《担保法》
抵押物权属
财产所有权
抵押合同
处分行为
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名抵押物权属如何确认
- 2
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作者
张德文
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出处
《川南工商》
2001年第3期26-26,共1页
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关键词
抵押物
抵押物权属
债务担保
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分类号
D923.3
[政治法律—民商法学]
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题名动产抵押登记机关应审查抵押物权属
- 3
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作者
余长智
顾金才
蔡鹏
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机构
西南政法大学
江苏省泰州市中级人民法院
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出处
《人民司法》
2019年第14期102-104,共3页
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文摘
【裁判要旨】虽然担保法中规定的动产抵押登记生效模式已被物权法变更为登记对抗模式,但担保法第四十四条关于申请抵押登记的要件规定,涵盖了登记生效模式以及登记对抗模式的抵押登记行为,且与物权法规定并不冲突,仍然有效。因此,即使《动产抵押登记办法》中未对登记机关的审查事项进行明确规定,但根据上位法担保法第四十四条规定以及结合《动产抵押登记办法》上下文理解,登记部门在进行动产抵押登记时,仍应当就抵押人是否对抵押物具有合法处分权进行审查。
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关键词
动产抵押登记
抵押登记机关
抵押物权属
审查
登记对抗
担保法
登记行为
登记部门
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分类号
D923.2
[政治法律—民商法学]
D920.5
[政治法律—法学]
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题名如何确认抵押物权属
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作者
李和
刘素辉
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机构
河北省保定市工商局
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出处
《工商行政管理》
2001年第3期38-38,共1页
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关键词
抵押物权属
所有权证明
使用权
国有企业
共同共有
抵押人
海关监管货物
融资租赁合同
抵押权
登记管理办法
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效?
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出处
《民主与法制》
2012年第28期68-68,共1页
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文摘
赵晓菲读者:合法的借贷关系受法律保护,罗某应按照约定向郑某履行还款义务。《物权法》第一百八十条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
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关键词
抵押物权属
土地承包经营权
建设用地使用权
合同
《物权法》
法律保护
借贷关系
还款义务
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分类号
F203.9
[经济管理—国民经济]
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题名贷款抵押物登记管理中的几个重要问题
被引量:1
- 6
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作者
胡艳秋
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机构
中国人民银行菏泽地区分行
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出处
《山东金融》
1997年第12期55-55,共1页
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文摘
贷款抵押物登记管理中的几个重要问题胡艳秋依法对设定的抵押物进行登记是办理抵押担保贷款的必要程序,也是抵押合同生效的前提条件。但在实践中,抵押物登记管理中存在一系列不规范的行为,不仅增加了抵押人办理抵押登记的难度,而且严重制约了依法办理抵押担保贷款的发...
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关键词
贷款抵押物
抵押权
抵押登记
登记部门
他项权利
登记机构
抵押物登记
登记管理
《担保法》
抵押物权属
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名浅谈对贷款抵押物价值的监控
被引量:1
- 7
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作者
刘东
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机构
人民银行清苑县支行
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出处
《金融教学与研究》
1998年第5期51-52,共2页
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文摘
目前银行在办理贷款抵押时,由于法律意识的增强,普遍能够做到签订书面抵押合同,明确特定的抵押物,办理必要的抵押登记手续,但在抵押期间却往往忽视了对抵押物价值变化的监控,以至银行在行使债权时由于抵押物的灭失、损坏、减值、所有权发生变更,导致不能顺利执行或...
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关键词
贷款抵押物
抵押物价值
抵押物权属
抵押权人
抵押人
监控
债权人
外部因素和内部因素
抵押登记
抵押物的转让
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分类号
F830.5
[经济管理—金融学]
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题名完善抵押物管理
- 8
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作者
熊殷
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机构
农发行新疆区伊犁州分行
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出处
《农业发展与金融》
2013年第9期55-56,共2页
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文摘
抵押物的有效管理对于防控风险非常重要。目前,抵押物管理的一些环节,如抵押物的选择、抵押物权属的掌握、抵押物价值的控制、抵押物的贷后管理等还存在不足之处,需进一步完善。
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关键词
抵押物管理
抵押物权属
抵押物价值
有效管理
贷后管理
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分类号
D923.2
[政治法律—民商法学]
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题名严格抵押操作 规避贷款风险
- 9
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作者
朱燕涛
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机构
中国人民银行武夷山市支行
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出处
《福建金融》
1996年第10期19-20,共2页
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文摘
严格抵押操作规避贷款风险朱燕涛实施抵押贷款是银行强化约束、规避风险的重要手段。随着金融体制改革的深化,抵押贷款方式已在各银行机构中广为推行。武夷山市的国有商业银行,1995年末抵押贷款比重达35%,较1994年增加11个百分点。但是,近年来银行的信贷...
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关键词
抵押贷款风险
抵押物价值
抵押合同
抵押权
抵押物权属
抵押人
抵押贷款合同
武夷山市
《担保法》
法律效力
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名抵押贷款的风险初析
- 10
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作者
王新平
黎书文
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出处
《老区建设》
1998年第12期45-45,共1页
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文摘
随着《商业银行法》、《担保法》、《贷款通则》等金融法律法规的颁布实施,银行在办理贷款业务中,为了加强贷款管理,防范信贷资产风险,大多数贷款都采用了抵押的担保方式。但是,由于多方面的原因,在抵押贷款工作中,还存在着一些问题,亟待解决。1、办理抵押登记的...
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关键词
抵押贷款
抵押物权属
抵押登记
《担保法》
信贷资产风险
抵押人
初析
抵押期间
抵押物登记
抵押物价值
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名浅议资金信贷中的“最高额抵押”
- 11
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作者
张寿齐
杨军
杨恩
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机构
恩施州中级人民法院
恩施州中心法律服务所
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出处
《武汉金融》
北大核心
1998年第10期33-33,共1页
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文摘
一、“最高额抵押”的概念及特征最高限额抵押,最早规定于《德国民法典》;日本1971年修改《民法典》时也增加了“根抵当”即最高限额抵押;台湾地区于1968年以判例的形式也对最高限额抵押加以确认。根据我国法律,最高额抵押亦即最高限额抵押,《担保法》第59...
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关键词
最高额抵押
资金信贷
抵押担保
抵押物权属
限额抵押
金融单位
借款人
抵押权人
最高债权额限度
连续发生的债权
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分类号
F830.5
[经济管理—金融学]
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题名山林抵押贷款的问题与对策
- 12
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作者
刘芳元
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机构
农行榕江支行
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出处
《贵州农村金融》
1999年第2期35-36,共2页
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文摘
为了保障贷款的安全,银行对贷款发放除采取有价证券质押和经济担保外,绝大部分贷款是实行由借款人用自己的财产相抵押的办法。借款人所提供的贷款抵押物权属是否明确、价值是否足值以及市场变现程度如何?
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关键词
抵押贷款
借款人
贷款额
山林
贷款抵押
林业部门
贷款发放
抵押登记
登记机关
抵押物权属
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分类号
D920.5
[政治法律—法学]
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题名个人住宅抵押贷款风险与防范探析
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作者
徐瑞清
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出处
《管理观察》
1999年第4期14-14,共1页
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文摘
住宅业作为国民经济新的增长点.个人住宅抵押贷款将逐步成为当前金融市场发展的重点、个人住宅抵押贷款的风险可分为信用风险、政策风险、抵押物价格风险、流动和处分风险。对其形成原因进行了剖析,并提出了防范措施:1.信用风险防范,审查借款人借款资格利还款能力。2.抵押物风险防范,市直抵押物权属状况,办理抵抑登记,执行房地产价格评估制度,建立抵押保险机制。3.政策风险防范,建立个人住宅融资制度,完善抵押物处置偿付制度。4.流动风险防范,实行贷款债权的合理规范流转,建立住宅抵押贷款二级市场。
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关键词
住宅抵押贷款
风险与防范
信用风险防范
探析
抵押物权属
形成原因
防范措施
金融市场发展
房地产价格
抵押保险
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名办理担保抵押贷款应注意的几个问题
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作者
邓慧荣
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机构
农行象州县支行
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出处
《广西农村金融研究》
1995年第4期18-19,共2页
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文摘
办理担保抵押贷款应注意的几个问题邓慧荣近几年来,农业银行为加强信贷资金管理逐步按规范化要求,推行担保、抵押贷款方式,在一定程度上降低了贷款风险,取得了比较好的成效。但是,目前在办理担保抵押贷款具体手续的处理上还存在一些问题,下面笔者就解决这些问题谈些...
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关键词
担保抵押
借款合同
抵押物权属
公证部门
抵押贷款
借款方
公证手续
财产保险
《中华人民共和国民法通则》
社会主义市场经济
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分类号
F8
[经济管理]
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题名土地储备贷款潜在风险值得关注
被引量:2
- 15
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作者
李强
王延门
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机构
农业银行徐州市分行
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出处
《现代金融》
北大核心
2007年第4期41-42,共2页
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文摘
政府土地储备贷款是商业银行向政府土地储备机构发放的用于土地收购储备、前期开发、整理的贷款。近年来,伴随着房地产市场的快速发展。
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关键词
土地储备贷款
银行
还款
地块
金融机构
潜在风险
第一还款来源
抵押物权属
借款主体
市场风险
借款合同
土地出让金
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名提高估价科学性,有效构筑房地产抵押贷款的风险屏障
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作者
邓振春
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机构
建设银行公司业务部
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出处
《现代商业银行导刊》
2006年第9期32-34,共3页
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文摘
近年来,随着银行风险防范意识的提高,能够提供第二还款来源的抵押贷款日益成为商业银行首选的贷款方式,其中.房地产由于具有不可移动、价值量大.保值增值等特性。更是成为商业银行青睐的抵押品。与房地产抵押贷款业务的不断发展相逢应,房地产抵押估价发展迅速,房地产抵押估价报告作为商业银行确定贷款额度和风险舫范的重要依据,通过判断抵押物权属的合法性,分析市场变化趋势、估算抵押物价值,在商业银行信贷决策中发挥了重要作用。
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关键词
房地产抵押贷款
房地产抵押估价
风险防范意识
科学性
商业银行
屏障
抵押贷款业务
抵押物权属
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
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题名林权抵押贷款存在的问题
被引量:1
- 17
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作者
刘芳元
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机构
贵州省榕江县农村信用合作联社
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出处
《中国金融》
CSSCI
北大核心
2010年第21期91-91,共1页
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文摘
一是证实不符,抵押权形同虚设。从贷款发放的有关材料看,贷款手续基本是完备的,抵押物权属证明包括林权证、土地使用证都做到了“两证”齐全。
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关键词
林权抵押贷款
抵押物权属
土地使用证
贷款发放
贷款手续
抵押权
林权证
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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