对住房反向抵押贷款产品定价方法的分析

住房反向抵押贷款可以看成是一种人寿保险业务,在产品设计时需要考虑借款人的预期寿命,进行产品精算和定价,寿险公司应根据生命表进行相关测算,估计给付的养老金额。假设住房的抵押权没有提前赎回,可以通过保险精算的方法来对住房反向抵押贷款进行定价,其定价模型主要包括趸领精算模型和年金精算模型两种。

美国房产抵押贷款产品多元化研究

住房抵押贷款产品的设计是建立与完善一级抵押贷款市场的关键。目前我国住房抵押贷款产品单一,设计不够合理,不能满足近年来不断增长的房贷需求。本文较为系统地分析了美国房贷产品,并针对我国现状对房产抵押贷款产品创新提出建议。

美国农产品抵押贷款策略及启示

党的十九大报告指出,要完善农业支持保护制度,发展多种形式适度规模经营,培育新型农业经营主体,而农产品抵押贷款为缓解农民融资难、推动规模经营提供了一个可行方案。美国农产品抵押贷款政策在保障农业生产稳定发展和保证农民收入稳步增长等方面发挥了重要作用,一方面对农产品价格有明显支持;另一方面有力保障农民收入。本文对美国农产品抵押贷款的策略进行分析,以期为我国农产品抵押贷款工作提供借鉴。

从人口老龄化思考银行的个人金融业务开发

中国逐渐步入了老龄社会,人口老龄化问题不断深化,但同时也为中国银行业提供了庞大的老龄人市场。文章详细分析了随着国家经济实力的提升,老龄人的收入来源的不断拓宽,开发老龄人目标市场的可行性,并在理财产品、反向抵押贷款产品等方面提出了对开发老龄人个人金融产品的思考。